Los impuestos sobre la propiedad pueden sentirse como una segunda hipoteca. Sin embargo, en algunos lugares, la carga anual es sorprendentemente baja. Estos son los estados con las tasas de impuestos sobre la propiedad más bajas, según la tasa efectiva: el porcentaje del valor de mercado de una vivienda que los propietarios pagan cada año.
El importe de su impuesto sobre bienes inmuebles puede variar significativamente dependiendo del lugar donde viva, de las exenciones a las que tenga derecho y de cómo su gobierno local financia los servicios públicos, como las escuelas y los servicios de emergencia.
Aquí les mostramos dónde pagan menos los propietarios de viviendas.
- Hawái: 0,27%
- Alabama: 0,38%
- Colorado: 0,49%
- Carolina del Sur: 0,52%
- Luisiana: 0,54%
- Virginia Occidental: 0,54%
- Delaware: 0,55%
- Wyoming: 0,58%
- Arkansas: 0,58%
1. Hawái: 0,27%
Hawái tiene la tasa de impuesto sobre la propiedad más baja del país, con una tasa efectiva promedio de tan solo el 0,27 por ciento.
A pesar del elevado valor de las propiedades, el impuesto predial promedio sigue siendo relativamente bajo. Esto se debe a que el estado depende más de los impuestos sobre la renta y las ventas para obtener ingresos.
Los gobiernos locales ofrecen exenciones del impuesto sobre la propiedad para personas mayores y residencias principales.
2. Alabama: 0,38%
Con una tasa impositiva efectiva típica de aproximadamente el 0,38 por ciento, Alabama ofrece una de las cargas impositivas sobre la propiedad más bajas de los Estados Unidos. El estado utiliza exenciones de vivienda y programas de alivio de impuestos sobre la propiedad para ayudar a los propietarios de viviendas de bajos ingresos y a los adultos mayores.
Los tasadores fiscales locales determinan el "valor tasado" oficial de cada propiedad, que a menudo resulta inferior al valor de mercado.
3. Colorado: 0,49%
El estado de Colorado mantiene su tasa promedio de impuesto predial en torno al 0,49 por ciento. Colorado ofrece alivio en el impuesto predial mediante exenciones para personas mayores y límites a los aumentos anuales.
Aquí, los impuestos sobre la propiedad ayudan a financiar las escuelas y otros servicios gubernamentales, pero el estado mantiene baja la carga fiscal general.
4. Carolina del Sur: 0,52%
Con una tasa efectiva de impuesto sobre la propiedad del 0,52 por ciento, Carolina del Sur se sitúa cómodamente entre los estados con las facturas de impuestos sobre la propiedad más bajas.
El estado ofrece exenciones del impuesto predial para veteranos discapacitados y alivio fiscal para personas mayores. Los impuestos prediales aquí suelen ser más bajos que el promedio nacional.
5. Luisiana: 0,54%
Los impuestos sobre la propiedad en Luisiana se encuentran entre los más bajos gracias a una generosa exención de vivienda principal y una tasa impositiva efectiva promedio del 0,54 por ciento.
Los impuestos sobre la propiedad varían según la parroquia, pero el estado se mantiene consistentemente bajo. Los propietarios pagan menos, incluso con propiedades de valor relativamente modesto.
6. Virginia Occidental: 0,54%
En Virginia Occidental, el impuesto predial promedio se mantiene bajo gracias a una tasa impositiva efectiva de aproximadamente el 0,54 por ciento. Los gobiernos locales ofrecen alivio fiscal a los propietarios de bajos ingresos y exenciones para las viviendas principales.
Aunque el valor de las propiedades es bajo, también lo son los impuestos.
7. Delaware: 0,55%
Delaware mantiene una baja carga tributaria general, con una tasa efectiva de impuesto sobre la propiedad de aproximadamente el 0,55 por ciento. El estado tampoco tiene impuesto sobre las ventas y cuenta con leyes fiscales favorables para las empresas, lo que ayuda a compensar las necesidades de ingresos del gobierno.
8. Wyoming: 0,58%
Wyoming depende en gran medida de los ingresos procedentes de la producción de energía, lo que permite al estado mantener su tasa de impuesto sobre la propiedad en tan solo el 0,58 por ciento.
Los impuestos estatales sobre la propiedad financian las escuelas y otros servicios, pero las facturas de impuestos siguen siendo bajas, especialmente en comparación con estados con altas tasas de impuestos sobre la propiedad como Nueva Jersey.
9. Arkansas: 0,58%
Arkansas cierra la lista con una tasa promedio de impuesto predial del 0,58 por ciento. Los gobiernos estatales y los tasadores locales colaboran para aplicar las exenciones de impuestos a la vivienda y gestionar el valor tasado. Las exenciones y las opciones de alivio fiscal ayudan a controlar el monto anual del impuesto predial.
Creamos este artículo en conjunto con tecnología de IA, luego nos aseguramos de que fuera verificado y editado por un editor.
