Le tasse sulla proprietà possono sembrare una seconda ipoteca. Ma in alcuni luoghi, l'importo annuo è sorprendentemente basso. Questi sono gli stati con le aliquote fiscali più basse , in base all'aliquota effettiva, ovvero la percentuale del valore di mercato di un'abitazione che i proprietari pagano ogni anno.
L'importo delle tasse sulla proprietà può variare notevolmente a seconda di dove vivi, delle esenzioni a cui hai diritto e di come l'amministrazione locale finanzia i servizi pubblici come scuole e servizi di emergenza.
Ecco dove i proprietari di casa pagano meno.
- Hawaii: 0,27%
- Alabama: 0,38%
- Colorado: 0,49%
- Carolina del Sud: 0,52%
- Louisiana: 0,54%
- Virginia Occidentale: 0,54%
- Delaware: 0,55%
- Wyoming: 0,58%
- Arkansas: 0,58%
1. Hawaii: 0,27%
Le Hawaii hanno l'aliquota fiscale sulla proprietà più bassa del Paese, con un'aliquota media effettiva di appena lo 0,27%.
Nonostante gli elevati valori immobiliari, l'imposta media sulla proprietà rimane relativamente bassa. Questo perché lo Stato fa affidamento in misura maggiore sulle imposte sul reddito e sulle vendite per le entrate.
Gli enti locali offrono esenzioni fiscali sulla proprietà per gli anziani e le residenze principali.
2. Alabama: 0,38%
Con un'aliquota effettiva tipica dell'imposta sulla proprietà di circa lo 0,38%, l'Alabama offre uno degli oneri fiscali sulla proprietà più bassi degli Stati Uniti. Lo stato utilizza esenzioni per le case di proprietà e programmi di sgravi fiscali sulla proprietà per aiutare i proprietari di case a basso reddito e gli anziani.
Gli accertatori fiscali locali stabiliscono il "valore stimato" ufficiale di ogni proprietà, che spesso è inferiore al valore di mercato.
3. Colorado: 0,49%
Lo Stato del Centenario mantiene l'aliquota media dell'imposta sulla proprietà intorno allo 0,49%. Il Colorado offre agevolazioni fiscali sulla proprietà attraverso esenzioni per gli anziani e limiti agli aumenti annuali.
Qui le tasse sulla proprietà contribuiscono a finanziare le scuole e altri servizi governativi, ma lo Stato mantiene basso l'onere fiscale complessivo.
4. Carolina del Sud: 0,52%
Con un'aliquota effettiva dell'imposta sulla proprietà pari allo 0,52%, la Carolina del Sud si colloca comodamente tra gli stati con le imposte sulla proprietà più basse.
Lo Stato offre esenzioni fiscali sulla proprietà per i veterani disabili e agevolazioni fiscali sulla proprietà per gli anziani. Le imposte sono in genere inferiori alla media nazionale.
5. Louisiana: 0,54%
Le imposte sulla proprietà in Louisiana sono tra le più basse grazie a una generosa esenzione per l'acquisto della casa e a un'aliquota fiscale effettiva media dello 0,54%.
Le imposte sulla proprietà variano a seconda della parrocchia, ma lo Stato si classifica costantemente in basso. I proprietari di case pagano meno, anche con valori immobiliari relativamente modesti.
6. Virginia Occidentale: 0,54%
Nel Mountain State, l'imposta media sulla proprietà immobiliare rimane bassa grazie a un'aliquota effettiva di circa lo 0,54%. Le amministrazioni locali applicano agevolazioni fiscali sulla proprietà immobiliare per i proprietari di case a basso reddito ed esenzioni per le proprietà immobiliari.
Sebbene il valore degli immobili sia basso, lo sono anche le tasse.
7. Delaware: 0,55%
Il Delaware mantiene un carico fiscale complessivo basso, con un'aliquota effettiva dell'imposta patrimoniale di circa lo 0,55%. Lo stato non ha inoltre alcuna imposta sulle vendite e ha una legislazione fiscale favorevole per le società, il che contribuisce a compensare le esigenze di gettito fiscale del governo.
8. Wyoming: 0,58%
Il Wyoming dipende in larga misura dalle entrate derivanti dalla produzione di energia, il che consente allo Stato di mantenere l'aliquota dell'imposta sulla proprietà a solo lo 0,58%.
Le tasse statali sulla proprietà finanziano scuole e altri servizi, ma le imposte restano basse, soprattutto se confrontate con stati con aliquote elevate sulla proprietà, come il New Jersey.
9. Arkansas: 0,58%
L'Arkansas completa la lista con un'aliquota media dell'imposta sulla proprietà pari allo 0,58%. I governi statali e gli enti locali per la valutazione delle imposte collaborano per applicare le esenzioni fiscali e gestire il valore stimato delle proprietà. Le esenzioni fiscali e le agevolazioni aiutano a tenere sotto controllo le imposte annuali sulla proprietà.
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