Thuế bất động sản có thể giống như một khoản thế chấp thứ hai. Nhưng ở một số nơi, mức thuế hàng năm lại nhỏ đến bất ngờ. Đây là những tiểu bang có mức thuế bất động sản thấp nhất, dựa trên mức thuế suất bất động sản thực tế - tỷ lệ phần trăm giá trị thị trường của một ngôi nhà mà chủ nhà phải trả mỗi năm.
Hóa đơn thuế tài sản của bạn có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào nơi bạn sống, các khoản miễn trừ bạn đủ điều kiện và cách chính quyền địa phương tài trợ cho các dịch vụ công như trường học và dịch vụ khẩn cấp.
Sau đây là thông tin về nơi mà chủ nhà phải trả ít nhất.
- Hawaii: 0,27%
- Alabama: 0,38%
- Colorado: 0,49%
- Nam Carolina: 0,52%
- Louisiana: 0,54%
- Tây Virginia: 0,54%
- Delaware: 0,55%
- Wyoming: 0,58%
- Arkansas: 0,58%
1. Hawaii: 0,27%
Hawaii có mức thuế tài sản thấp nhất cả nước, với mức thuế tài sản thực tế trung bình chỉ là 0,27 phần trăm.
Mặc dù giá trị bất động sản cao, hóa đơn thuế bất động sản trung bình vẫn tương đối thấp. Nguyên nhân là do tiểu bang phụ thuộc nhiều hơn vào thuế thu nhập và thuế bán hàng để tạo nguồn thu.
Chính quyền địa phương cung cấp miễn thuế tài sản cho người cao tuổi và nơi cư trú chính.
2. Alabama: 0,38%
Với mức thuế tài sản thực tế điển hình vào khoảng 0,38 phần trăm, Alabama có một trong những mức thuế tài sản thấp nhất tại Hoa Kỳ. Tiểu bang này sử dụng các chương trình miễn thuế nhà ở và giảm thuế tài sản để giúp đỡ những người sở hữu nhà có thu nhập thấp và người cao tuổi.
Người thẩm định thuế địa phương sẽ xác định "giá trị thẩm định" chính thức của mỗi bất động sản, thường thấp hơn giá trị thị trường.
3. Colorado: 0,49%
Tiểu bang Centennial duy trì mức thuế bất động sản trung bình ở mức khoảng 0,49%. Colorado cung cấp các khoản giảm thuế bất động sản thông qua các khoản miễn trừ cho người cao tuổi và giới hạn mức tăng hàng năm.
Thuế tài sản ở đây giúp tài trợ cho trường học và các dịch vụ chính phủ khác, nhưng tiểu bang vẫn giữ gánh nặng thuế ở mức thấp.
4. Nam Carolina: 0,52%
Với mức thuế tài sản thực tế là 0,52 phần trăm, Nam Carolina nằm trong số những tiểu bang có hóa đơn thuế tài sản thấp nhất.
Tiểu bang này miễn thuế tài sản cho cựu chiến binh khuyết tật và giảm thuế tài sản cho người cao tuổi. Mức thuế ở đây thường thấp hơn mức trung bình toàn quốc.
5. Louisiana: 0,54%
Thuế tài sản ở Louisiana nằm trong số những loại thuế thấp nhất nhờ vào chính sách miễn thuế nhà ở hào phóng và mức thuế suất thực tế trung bình là 0,54 phần trăm.
Hóa đơn thuế tài sản khác nhau tùy theo giáo xứ, nhưng tiểu bang luôn xếp hạng thấp. Chủ nhà trả ít hơn, ngay cả khi giá trị tài sản tương đối khiêm tốn.
6. Tây Virginia: 0,54%
Tại Mountain State, hóa đơn thuế tài sản trung bình vẫn ở mức thấp nhờ mức thuế suất hiệu dụng khoảng 0,54%. Chính quyền địa phương áp dụng chính sách giảm thuế tài sản cho chủ nhà thu nhập thấp và miễn thuế cho nhà ở nông thôn.
Mặc dù giá trị tài sản thấp nhưng thuế cũng thấp.
7. Delaware: 0,55%
Delaware duy trì gánh nặng thuế tổng thể thấp, với mức thuế tài sản thực tế khoảng 0,55%. Tiểu bang này cũng không có thuế bán hàng và có luật thuế doanh nghiệp thuận lợi, giúp bù đắp nhu cầu thu ngân sách của chính phủ.
8. Wyoming: 0,58%
Wyoming phụ thuộc rất nhiều vào doanh thu từ sản xuất năng lượng, cho phép tiểu bang này duy trì mức thuế tài sản chỉ ở mức 0,58 phần trăm.
Thuế tài sản của tiểu bang tài trợ cho trường học và các dịch vụ khác, nhưng hóa đơn thuế vẫn thấp, đặc biệt khi so sánh với các tiểu bang có mức thuế tài sản cao như New Jersey.
9. Arkansas: 0,58%
Arkansas đứng cuối danh sách với mức thuế bất động sản trung bình là 0,58%. Chính quyền tiểu bang và cơ quan thẩm định thuế địa phương phối hợp để áp dụng các khoản miễn trừ nhà ở và quản lý giá trị thẩm định. Các khoản miễn trừ thuế và các lựa chọn giảm thuế giúp kiểm soát hóa đơn thuế bất động sản hàng năm.
Chúng tôi đã tạo ra bài viết này kết hợp với công nghệ AI, sau đó đảm bảo bài viết được kiểm tra thực tế và biên tập bởi một biên tập viên.
