Rachunkowość finansowa - rachunki tantiem
Tantiemy są płatne przez użytkownika na rzecz właściciela nieruchomości lub czegoś, do czego właściciel ma specjalne prawa. Umowa o tantiemy jest przygotowywana między właścicielem a użytkownikiem takiej własności lub praw. W przypadku płatności za zakup prawa lub nieruchomości, która będzie traktowana jako wydatek inwestycyjny zamiast opłaty licencyjnej.
Płatność dokonana przez leasingobiorcę z tytułu tantiem jest normalnym wydatkiem biznesowym i zostanie pobrana z konta Royalty. Jest to rachunek nominalny i na koniec roku obrachunkowego saldo konta Royalty musi zostać przeniesione na normalny rachunek handlowy oraz rachunek zysków i strat. Opłaty licencyjne, oparte na produkcji lub wynikach, trafią wyłącznie na konto Produkcja lub Produkcja. W przypadku, gdy opłata licencyjna jest płatna na podstawie sprzedaży, będzie ona stanowić część kosztów sprzedaży.
Rodzaje tantiem
Istnieją następujące rodzaje należności licencyjnych -
Copyright- Prawa autorskie zapewniają prawa autorowi (jego książek / książek), fotografowi (na jego zdjęciach) lub wszelkiego rodzaju pracom intelektualnym. Tantiemy za prawa autorskie są płacone przez wydawcę (leasingobiorcę) książki autorowi (leasingodawcy) tej książki lub fotografowi, na podstawie sprzedaży dokonanej przez wydawcę.
Mining Royalty - Dzierżawca kopalni lub kamieniołomu płaci tantiemy na rzecz leasingodawcy kopalni lub kamieniołomu, która jest generalnie oparta na podstawie wydobycia.
Patent Royalty - Tantiemy z tytułu patentów są płacone przez leasingobiorcę na rzecz leasingodawcy na podstawie produkcji globalnej lub produkcji odpowiednich towarów.
Podstawa praw autorskich
W przypadku patentu wydawca książki płaci autorowi książki tantiemy na podstawie liczby sprzedanych książek. Tak więc właściciel patentu otrzymuje tantiemy na podstawie produkcji, a właściciel kopalni - na podstawie produkcji.
Ważne terminy
Poniżej znajdują się ważne terminy, które są używane w umowach o tantiemy -
Rodzina królewska
Okresowa płatność, która może być oparta na sprzedaży lub produkcji, nazywana jest tantiem. Tantiemy płacone są przez dzierżawcę kopalni leasingodawcy, wydawcy książki autorowi książki, producentowi właścicielowi patentu itp.
Gospodarz
Właściciele to osoby, którym przysługują prawa do kopalni lub kamieniołomu, prawa patentowe lub prawa autorskie.
Dogmat
Autor lub wydawca; dzierżawca lub patentodawca, który przejmuje prawa (zwykle prawa handlowe lub osobiste) od właściciela na podstawie umowy dzierżawy za wynagrodzeniem, nazywa się zasadą.
Minimalny czynsz
Zgodnie z umową najmu czynsz minimalny, czynsz stały lub czynsz martwy to rodzaj gwarancji udzielanej leasingodawcy przez najemcę w przypadku braku produkcji lub produkcji lub sprzedaży. Oznacza to, że wynajmujący otrzyma minimalny stały czynsz bez względu na przyczynę / przyczyny niedoboru produkcji.
Opłata licencyjna będzie stanowić minimalny czynsz lub rzeczywistą opłatę licencyjną, w zależności od tego, która z tych kwot jest wyższa, na przykład -
Publikacja M / s Hyderabad wydrukowała książkę o Javie na temat minimalnego czynszu Rs. 1,000,000 / - rocznie należna opłata licencyjna @ Rs. 20 na sprzedaną książkę. W pierwszym roku wydawnictwa Hyderabad sprzedano 75 000 egzemplarzy książek, aw drugim roku liczba sprzedanych książek spadła do zaledwie 45 000 egzemplarzy. Kwota tantiem będzie płatna jak poniżej -
Minimum Rent | Royalty Payable | |
Ist Year 75 000 książek X Rs. 20 za książkę = Rs. 1,5,00 000 |
1,0,00 000 | Rs. 1,5,00 000 |
IInd Year 45 000 książek X Rs. 20 za książkę = Rs. 9,00 000 |
1,0,00 000 | Rs. 1,0,00 000 |
Shortworkings
Differenceminimalnego czynszu i rzeczywistej opłaty licencyjnej to tzw. shortworkings, w przypadku których opłata licencyjna jest płatna na podstawie minimalnego czynszu z powodu niedoborów w produkcji lub sprzedaży. Na przykład, jeśli obliczona opłata licencyjna wynosi Rs. 900 000 / - zgodnie ze sprzedażą książek na podstawie powyższego przykładu, ale należna opłata licencyjna wynosi Rs. 1000000 za minimalny czynsz, shortworking będzie Rs. 100 000 (1 000 000 Rs - 9 000 000 Rs).
Czynsz gruntowy
Czynsz płacony właścicielowi za użytkowanie gruntu lub powierzchni w okresach rocznych lub półrocznych jest określany jako Ground Rent lub Surface Rent.
Prawo do rekompensaty
Umowa licencyjna może zawierać stwierdzenie, że nadwyżka zapłaconego minimalnego czynszu w stosunku do faktycznej opłaty licencyjnej (tj. Krótka praca) może podlegać zwrotowi w kolejnych latach. Tak więc, gdy tantiemy przekraczają minimalny czynsz, nazywane jest prawem do rekompensaty (z tytułu niepełnej pracy).
Prawo do rekompensaty zostanie ustalone na czas określony lub na okres zmienny. Gdy prawo do odzyskania należności jest ustalone na określone lata początkowe od daty umowy tantiem, mówi się, że jest stałe lub ograniczone. Z drugiej strony, gdy leasingobiorca jest uprawniony do odzyskania braków w ciągu najbliższych 2 lub 3 lat od roku jego rozpoczęcia, mówi się, że jest płynny.
Shortworking będzie wykazywany po stronie aktywów Bilansu do dopuszczalnego roku zwrotu, po czym zostanie przeniesiony do rachunku zysków i strat (po upływie dopuszczalnego okresu).
Lease Premium
Na Extra payment Oprócz opłaty licencyjnej, jeśli taka istnieje, płacona przez leasingobiorcę na rzecz leasingodawcy nazywa się premią leasingową i będzie traktowana jako nakład inwestycyjny i będzie corocznie odpisywana w rachunku zysków i strat zgodnie z odpowiednią metodą.
TDS (podatek odliczony u źródła)
Jeśli istnieje zastosowanie TDS (Podatek potrącany u źródła) zgodnie z Ustawą o podatku dochodowym, leasingobiorca dokona płatności na rzecz leasingodawcy po potrąceniu TDS zgodnie z obowiązującą stawką, a leasingobiorca jest zobowiązany do wpłacenia go na kredyt rządu centralnego. Kwota tantiem będzie kwotą tantiem brutto (łącznie z TDS), która zostanie odniesiona na rachunek zysków i strat.
Na przykład, jeśli kwota tantiem wynosi 1 000 000 / - a stawka TDS wynosi 10%, leasingobiorca zapłaci Rs. 900 000 / - leasingodawcy. Kwota opłaty licencyjnej na rachunek zysków i strat będzie wynosić Rs. 1,000,000 / - i saldo kwoty Rs. 100 000 / - zostanie zdeponowane na koncie centralnego rachunku rządowego.
Zatrzymanie pracy
Czasami może dojść do przerw w pracy z powodu warunków poza kontrolą, takich jak strajk, powódź itp. W takim przypadku wymagana jest zmiana minimalnego czynszu zgodnie z umową.
Korekta minimalnego czynszu wyniesie -
- Obniżenie czynszu minimalnego proporcjonalnie do przestojów w pracy;
- Na podstawie stałej wartości procentowej; lub
- Za stałą kwotę w roku przestoju.
Podnajem
Czasami właściciel lub leasingodawca zezwala najemcy na podnajmowanie części kopalni lub gruntu jako podnajemca. W takim przypadku najemca stanie się leasingodawcą dla podnajemcy i najemcą dla głównego wynajmującego.
W takim przypadku jako Najemca będzie prowadził następujące księgi rachunkowe -
As a Lessee
|
As a Sub Lessor
|
Zapisy księgowe
Kiedy w roku nie ma członków rodziny królewskiej |
(a) Minimalny czynsz A / c Dr Do Landlord A / c (b) Shortworking A / c Dr Do minimalnego czynszu A / c |
Tam, gdzie opłaty licencyjne są niższe niż minimalny czynsz, a za braki można odzyskać w kolejnych latach. |
(c) Minimalny czynsz A / c Dr Do Landlord A / c (d) Tantiemy A / c Dr Shortworkings A / c Dr Do minimalnego czynszu A / c (e) Wynajmujący A / c Dr Do banku A / c (f) Zysk i strata A / c Dr To Royalty A / c |
Kiedy krótkie prace zostaną odzyskane |
(g) Tantiemy A / c Dr Do krótkich prac A / c Do Landlord A / c (h) Właściciel A / c Dr Do banku A / c |
Przeniesienie nieodwracalnych krótkich prac |
(i) Zysk i strata A / c Dr Do krótkich prac A / c |
Ilustracja
Z poniższych informacji proszę otworzyć, przygotować niezbędne rachunki w księgach M / s Black Diamond Limited.
Firma dzierżawiła kopalnię w dniu 01-01-2010 za minimalny czynsz Rs. 75 000.
Opłata licencyjna @ Rs. 1 / - za tonę.
Prawo do rekompensaty za niedobory pracy jest ograniczone do pierwszych 3 lat.
Wydobycie w pierwszych czterech latach dzierżawy wyniosło odpowiednio 40 000, 65 000, 1,05 000 i 90 000 ton.
Solution −
Analytical Table
Rok | Wyjście (tony) | Tantiemy @ Rs. 1 za tonę | Shortworkings | Nadwyżka | Wynagrodzenie | Niezwracalne Krótkie prace | Płatne na rzecz wynajmującego |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2010 2011 2012 2013 |
40 000 65 000 105 000 90 000 |
40 000 65 000 105 000 90 000 |
35 000 10 000 - |
30 000 15 000 |
- - 30 000 |
15 000 |
75 000 75 000 75 000 90 000 |
300 000 | 300 000 | 45 000 | 45 000 | 30 000 | 15 000 | 315 000 |
In the books Books of M/s Black Diamonds Ltd
Royalties Account
Data | Dane szczegółowe | Ilość | Data | Dane szczegółowe | Ilość |
---|---|---|---|---|---|
31-12-2010 31-12-2011 31-12-2012 31-12-2013 |
Do Landlord A / c Do Landlord A / c Do Landlord A / c Do Landlord A / c |
40 000 ======= 65 000 ======= 105 000 ======= 90 000 ======= |
31-12-2010 31-12-2011 31-12-2012 31-12-2013 |
Według produkcji A / c Według produkcji A / c Według produkcji A / c Według produkcji A / c |
40 000 ======= 65 000 ======= 105 000 ======= 90 000 ======= |
Landlord Account
Data | Dane szczegółowe | Ilość | Data | Dane szczegółowe | Ilość |
---|---|---|---|---|---|
31-12-2010 31-12-2011 |
Do banku A / c Do banku A / c |
75 000 ---------- 75,000 ---------- 75 000 ---------- 75,000 ---------- |
31-12-2010 31-12-2011 |
Według Royalties A / c Firma Shortworkings A / c Według Royalties A / c Firma Shortworkings A / c |
40 000 35 000 ---------- 75,000 ---------- 65 000 10 000 ---------- 75,000 ---------- |
31-12-2012 31-12-2012 31-12-2013 |
Do Shortworkings A / c Do banku A / c Do banku A / c |
30 000 75 000 ---------- 105,000 ---------- 90 000 ---------- 90,000 ---------- |
31-12-2012 31-12-2013 |
Według Royalties A / c Według Royalties A / c |
105 000 ---------- 105,000 ---------- 90 000 ---------- 90,000 ---------- |
Shortworkings Account
Data | Dane szczegółowe | Ilość | Data | Dane szczegółowe | Ilość |
---|---|---|---|---|---|
31-12-2010 01-01-2011 01-01-2012 |
Do Landlord A / c Aby zrównoważyć b / d Do Landlord A / c Aby zrównoważyć b / d |
35 000 ---------- 35,000 ---------- 35 000 10 000 ---------- 45,000 ---------- 45 000 ---------- 45,000 ---------- |
31-12-2010 31-12-2011 31-12-2012 31-12-2010 |
Według Balance C / d Według Balance C / d Właściciel A / c Według zysków i strat A / c |
35 000 ---------- 35,000 ---------- 45 000 ---------- 45,000 ---------- 30 000 15 000 ---------- 45,000 ---------- |