एक असफल अनुबंध के निम्नलिखित परिस्थितियों में खरीदार के पास क्या अधिकार और उपाय हैं?
एक खरीदार ने एक इमारत के लिए एक्स की पेशकश की, जिसे विक्रेता ने स्वीकार कर लिया। इमारत में एक बंधक था, वाई, जो एक्स से अधिक था। खरीद अनुबंध की शर्तों को इमारत को "सभी बंधक, झूठा और अन्य अतिक्रमणों से मुक्त और स्पष्ट" वितरित करने के लिए कहा गया था, और समझ यह थी कि विक्रेता था शेष बंधक संतुलन बनाकर बंधक का भुगतान करना चाहिए, YX।
विक्रेता ने बंधक का भुगतान करने के लिए केवल X का उपयोग किया, जिसमें YX का शेष शेष था। क्रेता नहीं चाहता है कि उस पर शेष YX बंधक के साथ इमारत, सौदे को रद्द करना चाहता है, और अपने एक्स को वापस प्राप्त करना चाहता है।
विक्रेता ने जो अत्याचार किया है उसका नाम क्या है? खरीदार के पास क्या अधिकार और उपाय हैं?
जवाब
कोई अत्याचार नहीं किया गया है
यह एक सीधे अनुबंध का उल्लंघन है।
मुझे यह भी समझ में नहीं आता है कि यह कैसे हुआ - भूमि पर निपटान में आमतौर पर बंधक धारक को पूर्ण भुगतान करना और बंधक का निर्वहन करना शामिल होता है।