संपत्ति कर दूसरे बंधक जैसा लग सकता है। लेकिन कुछ जगहों पर, वार्षिक कर आश्चर्यजनक रूप से कम होता है। ये वे राज्य हैं जहाँ संपत्ति कर की दरें सबसे कम हैं , जो प्रभावी संपत्ति कर दर पर आधारित हैं—घर के बाज़ार मूल्य का वह प्रतिशत जो घर के मालिक हर साल चुकाते हैं।
आपका संपत्ति कर बिल इस बात पर निर्भर करते हुए काफी भिन्न हो सकता है कि आप कहां रहते हैं, आप किन छूटों के लिए पात्र हैं, तथा आपकी स्थानीय सरकार स्कूलों और आपातकालीन सेवाओं जैसी सार्वजनिक सेवाओं के लिए किस प्रकार धन मुहैया कराती है।
यहां हम उन स्थानों पर नजर डाल रहे हैं जहां मकान मालिक सबसे कम भुगतान करते हैं।
- हवाई: 0.27%
- अलबामा: 0.38%
- कोलोराडो: 0.49%
- दक्षिण कैरोलिना: 0.52%
- लुइसियाना: 0.54%
- वेस्ट वर्जीनिया: 0.54%
- डेलावेयर: 0.55%
- व्योमिंग: 0.58%
- अर्कांसस: 0.58%
1. हवाई: 0.27%
देश में हवाई में संपत्ति कर की दर सबसे कम है, जहां औसत प्रभावी संपत्ति कर दर मात्र 0.27 प्रतिशत है।
अपनी ऊँची संपत्ति के मूल्यों के बावजूद, औसत संपत्ति कर बिल अपेक्षाकृत कम रहता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि राज्य राजस्व के लिए आय और बिक्री करों पर ज़्यादा निर्भर करता है।
स्थानीय सरकारें वरिष्ठ नागरिकों और प्राथमिक निवासों के लिए संपत्ति कर में छूट प्रदान करती हैं।
2. अलबामा: 0.38%
लगभग 0.38 प्रतिशत की प्रभावी संपत्ति कर दर के साथ, अलबामा अमेरिका में सबसे कम संपत्ति कर भार वाले राज्यों में से एक है। राज्य निम्न आय वाले गृहस्वामियों और वरिष्ठ नागरिकों की सहायता के लिए गृहस्थी छूट और संपत्ति कर राहत कार्यक्रमों का उपयोग करता है।
स्थानीय कर निर्धारक प्रत्येक संपत्ति का आधिकारिक "मूल्यांकित मूल्य" निर्धारित करते हैं, जो प्रायः बाजार मूल्य से कम होता है।
3. कोलोराडो: 0.49%
सेंटेनियल स्टेट अपनी औसत संपत्ति कर दर लगभग 0.49 प्रतिशत रखता है। कोलोराडो वरिष्ठ नागरिकों को छूट और वार्षिक वृद्धि पर सीमा के माध्यम से संपत्ति कर में राहत प्रदान करता है।
यहां संपत्ति कर से स्कूलों और अन्य सरकारी सेवाओं को वित्तपोषित करने में मदद मिलती है, लेकिन राज्य समग्र कर बोझ को कम रखता है।
4. दक्षिण कैरोलिना: 0.52%
0.52 प्रतिशत की प्रभावी संपत्ति कर दर के साथ, दक्षिण कैरोलिना सबसे कम संपत्ति कर बिल वाले राज्यों में से एक है।
राज्य विकलांग पूर्व सैनिकों को संपत्ति कर में छूट प्रदान करता है और वरिष्ठ नागरिकों को संपत्ति कर में राहत प्रदान करता है। यहाँ कर बिल आमतौर पर राष्ट्रीय औसत से कम होते हैं।
5. लुइसियाना: 0.54%
उदार गृहस्थी छूट और 0.54 प्रतिशत की औसत प्रभावी कर दर के कारण लुइसियाना में संपत्ति कर सबसे कम है।
संपत्ति कर बिल अलग-अलग क्षेत्रों में अलग-अलग होते हैं, लेकिन राज्य की रैंकिंग लगातार कम है। अपेक्षाकृत कम संपत्ति मूल्य होने पर भी, मकान मालिकों को कम कर देना पड़ता है।
6. वेस्ट वर्जीनिया: 0.54%
माउंटेन स्टेट में, लगभग 0.54 प्रतिशत प्रभावी कर दर के कारण औसत संपत्ति कर बिल कम रहता है। स्थानीय सरकारें कम आय वाले मकान मालिकों के लिए संपत्ति कर में राहत और आवासीय संपत्तियों के लिए छूट लागू करती हैं।
यद्यपि संपत्ति का मूल्य कम है, लेकिन कर भी कम हैं।
7. डेलावेयर: 0.55%
डेलावेयर में कुल मिलाकर कर का बोझ कम है, प्रभावी संपत्ति कर की दर लगभग 0.55 प्रतिशत है। राज्य में बिक्री कर भी नहीं है और कॉर्पोरेट कर कानून भी अनुकूल हैं, जिससे सरकारी राजस्व की ज़रूरतें पूरी होती हैं।
8. व्योमिंग: 0.58%
व्योमिंग ऊर्जा उत्पादन से प्राप्त राजस्व पर बहुत अधिक निर्भर करता है, जिसके कारण राज्य अपनी संपत्ति कर की दर को केवल 0.58 प्रतिशत पर रख पाता है।
राज्य संपत्ति कर से स्कूलों और अन्य सेवाओं को वित्तपोषित किया जाता है, लेकिन कर बिल कम रहता है, विशेषकर न्यू जर्सी जैसे उच्च संपत्ति कर दरों वाले राज्यों से तुलना करने पर।
9. अर्कांसस: 0.58%
अर्कांसस 0.58 प्रतिशत की औसत संपत्ति कर दर के साथ सूची में सबसे ऊपर है। राज्य सरकारें और स्थानीय कर निर्धारक मिलकर गृहस्थी छूट लागू करते हैं और मूल्यांकित मूल्य का प्रबंधन करते हैं। कर छूट और राहत विकल्प वार्षिक संपत्ति कर बिलों को नियंत्रण में रखने में मदद करते हैं।
हमने यह लेख एआई प्रौद्योगिकी के साथ मिलकर तैयार किया है, फिर यह सुनिश्चित किया है कि इसकी तथ्य-जांच की गई है और इसे संपादक द्वारा संपादित किया गया है।
