$ 332,000 para un garaje para un solo automóvil es la expansión urbana en acción

Un garaje para un solo automóvil en Sydney, Australia, se vendió recientemente por 500.000 dólares australianos, o 332.000 dólares. Sí, es sólo un garaje. Los altísimos precios reflejan la gran demanda de aparcamiento en zonas deseables del centro de la ciudad y la falta de garajes independientes. Un agente inmobiliario local le dijo a Yahoo Finance que hasta el 12 por ciento del valor de una propiedad está vinculado al estacionamiento. Los contratos de arrendamiento de muchos apartamentos de Sydney incluyen garajes independientes cercanos.

Son relatos de propietarios que compran apartamentos para alquilar y se quedan con el garaje . También es posible que el garaje y el apartamento tengan títulos separados, y así es como terminamos con este escenario. Davide Talone, el agente inmobiliario detrás de la venta, dijo a Financial Review:

“Pensé que se podrían conseguir 500.000 dólares. Pero tuvimos que implementar un proceso para llegar a ese número. Llegamos a ese número a través de la competencia”.

“Me habrían llamado a la puerta alrededor de 50 unidades. Y habrían llamado a la puerta de cuatro calles que tienen entre 20 y 50 casas. Volví a visitar a aquellos con los que no pude mantener una conversación cara a cara, toqué la puerta por segunda vez y dejé una carta que decía: “Hemos intentado comunicarnos con usted. Esto es lo que estamos vendiendo, si está interesado, póngase en contacto”.

"Al principio había 10 personas interesadas, pero cuando les mostramos el precio, se redujo a cuatro".

En Sydney se han vendido varios garajes de seis cifras en los últimos años y la tendencia no parece detenerse pronto. Talone notó que su comprador era un entusiasta de los automóviles, pero otros querían un garaje simplemente para aumentar el valor de su casa.

Hay estacionamientos costosos en otras partes del mundo, pero generalmente conllevan una experiencia de ultralujo. En la ciudad de Nueva York, hay lugares en estructuras de estacionamiento automatizadas debajo de rascacielos multimillonarios. El costo puede oscilar entre $300.000 y $600.000. Es un asunto más tradicional para el estacionamiento en Hong Kong, donde un lugar de estacionamiento de $1,3 millones incluye acceso al spa y servicio de botella. Hace que valga la pena gastar dinero en aparcamiento.