डेन में हमारा निवेश

हम डेन में अपने निवेश की घोषणा करते हुए उत्साहित हैं , एक ऐसा प्लेटफॉर्म जो जमीन से एक सुंदर घर बनाना आसान और सस्ता बनाता है।

कुछ महीने पहले, हमने हाउसिंग मार्केट पर अपने विचार साझा किए थे । संयुक्त राज्य अमेरिका एक आवास संकट के बीच में है। यह एक पांच अलार्म आग है। हमारे अनुमान से, हम 6 मिलियन से अधिक इकाइयों द्वारा निर्मित हैं, एक छेद जिसे भरने में एक दशक लगेगा। परिणाम एक सामर्थ्य संकट है जो औसत अमेरिकी को परेशान कर रहा है और अमेरिकी उत्पादकता को खतरे में डाल रहा है।

कई उद्यम निवेशक आज आपको बताएंगे कि वे 30 साल की उच्च बंधक दरों का हवाला देते हुए "आवास पर मंदी" कर रहे हैं। हम चीजों को अलग तरह से देखते हैं। हमारा मानना ​​है कि ब्याज दरों की तुलना में कम आपूर्ति एक अधिक शक्तिशाली शक्ति है, और यह कि उन कंपनियों के लिए एक पीढ़ीगत अवसर है जो तेजी से किफायती, उच्च गुणवत्ता वाले आवास का निर्माण कर सकती हैं। डेन एक बेहतरीन उदाहरण है।

डेन की शुरुआत कोविड-19 महामारी की शुरुआती पारी में संस्थापक और सीईओ माइक रोमानोविक्ज़ के बूटस्ट्रैप्ड पैशन प्रोजेक्ट के रूप में हुई थी। समय के लिए एक विचार, डेन इंस्टाग्राम जल्दी से डिजाइन के प्रति उत्साही और DIYers के लिए एक बिजली की छड़ बन गया।

जब जेम्स और मैं पहली बार माइक से मिले, तो उन्होंने हमें ADUs के लिए किट बेचने वाले व्यवसाय पर खड़ा किया। जबकि डिजाइन आश्चर्यजनक थे, हमने उन्हें प्रतिक्रिया दी कि चुनौतीपूर्ण मार्जिन और एक छोटे बाजार के साथ एडीयू किट एक कठिन व्यवसाय होगा। जब वह एक साल बाद एक डिजिटल योजना व्यवसाय के साथ वार्षिक राजस्व में $ 1M से अधिक का कारोबार करने के लिए वापस आया, तो हमारे जबड़े फर्श पर थे। आने वाले हफ्तों में हमने यात्रा के अगले चरण के लिए एक योजना पर सहयोग किया - डेन को एक ऐसे प्लेटफॉर्म के रूप में विकसित करना जो बड़े पैमाने पर किफायती, उच्च गुणवत्ता वाले, कस्टम घरों को वितरित कर सके।

पारंपरिक ज्ञान कहता है कि कस्टम घरों के निर्माण में दोगुनी लागत आती है और इसमें दोगुना समय लगता है। डेन में माइक और उनकी टीम ने साबित कर दिया है कि यह सच नहीं है। खूबसूरती से डिज़ाइन किए गए कस्टम घरों को औसत अमेरिकी के लिए अधिक सुलभ बनाकर, हमारा मानना ​​है कि डेन ग्रामीण और अर्ध-ग्रामीण क्षेत्रों में शुरू होने वाले आवास विकास को गति देने में एक प्रमुख भूमिका निभा सकता है, जैसे न्यूयॉर्क की हडसन वैली, जहां कंपनी की स्थापना हुई थी।

अपनी परिश्रम प्रक्रिया के दौरान हमने न्यूयॉर्क में एक सामान्य ठेकेदार से बात की जिसने पहले ही एक डेन का निर्माण कर लिया है और 3 और बनाने की योजना बना रहा है। क्योंकि DEN घरों को बनाने में 40% कम समय लगता है, इसलिए वह किसी अन्य कस्टम प्रोजेक्ट की तुलना में लगभग दोगुना बना सकता है। "मुझे यह कहने से नफरत है कि यह आसान है, क्योंकि निर्माण कभी आसान नहीं होता," उन्होंने हमें बताया "हमेशा कुछ न कुछ सामने आता है, लेकिन डेन के साथ यह न्यूनतम है।" हमने ब्लू रिज माउंटेन्स के एक डेन मालिक से बात की, जो किराये की संपत्तियों के रूप में दो और मकान बनाने पर विचार कर रहे थे। “मैंने Instagram पर सुंदर घर देखे लेकिन DEN से पहले, मैंने कभी नहीं सोचा था कि वे मेरे जैसे लोगों के लिए हैं.”

हालांकि इसमें कोई संदेह नहीं है कि आज सार्वजनिक बाजारों में नरसंहार हो रहा है, कम्पास, बेटर मॉर्टगेज और ओपनडूर जैसी कंपनियों में एक महत्वपूर्ण बात समान है: उन्होंने कभी घर नहीं बनाया। ऊंची कीमतों का इलाज अधिक घर हैं, अधिक लेन-देन नहीं।

गटर कैपिटल में हमें मिशन-संचालित संस्थापकों का समर्थन करने पर गर्व है जो अपनी आस्तीनें चढ़ा रहे हैं और आज संयुक्त राज्य अमेरिका के सामने आने वाली महत्वपूर्ण समस्याओं पर काम कर रहे हैं। माइक और उनकी टीम ठीक यही कर रही है, और मुझे डेन के निदेशक मंडल में शामिल होने और यात्रा के अगले चरण में उनका समर्थन करने पर गर्व है।

क्या आपके पास कोई विचार है जो अमेरिका में आवास विकास की दर को तेज कर सकता है? हमें इसके बारे में सुनना अच्छा लगेगा। [email protected] पर संपर्क करें और हम संपर्क में रहेंगे।