플로리다의 주택 소유자 반란으로 인해 플로리다주가 허리케인에 더 취약해졌습니다.

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Lisa Hendrickson의 모래가 거의 바닥났습니다.

Hendrickson은 Pinellas 카운티의 부유한 해변 마을인 플로리다주 Redington Shores의 시장입니다. 그녀의 마을은 멕시코만에서 탬파와 세인트 피터스버그 같은 도시를 나누는 탬파 베이 대도시 지역의 서쪽을 따라 뻗어 있는 아주 얇은 장벽 섬의 작은 부분을 차지하고 있습니다. 그녀의 구성원 중 다수는 바다에 대한 탁 트인 전망을 가지고 있습니다.

점점 더 불규칙해지는 멕시코만의 폭풍으로부터 마을을 보호할 수 있는 유일한 방법은 매년 수백만 명의 관광객을 끌어들이는 깨끗한 해변입니다 . 하지만 그 해변은 빠르게 사라지고 있습니다. 지난 가을 허리케인 이달리아(Hurricane Idalia) 로 정점을 이룬 일련의 폭풍으로 인해 레딩턴 쇼어(Redington Shores)와 그 주변 마을을 보호하는 대부분의 모래가 침식되어 주민들은 물에서 단 한 번의 큰 파도가 그들의 집을 덮치게 되었습니다.

이 위험한 상황은 지역 주민들과 홍수 예방을 담당하고 미국의 많은 해변을 보호하는 연방 기관인 미 육군 공병대 사이의 대치의 결과입니다. 군단은 수천 톤의 모래를 운반하여 침식된 해변을 재건하는 경우가 많지만 해당 지역의 해안 부동산 소유자가 집 뒤에 있는 해변 조각에 대한 대중의 접근을 허용하지 않는 한 해당 기관은 Pinellas 카운티에 4,200만 달러의 새로운 모래 전달 을 거부하고 있습니다. 그러나 수백 명의 부동산 소유자는 지역권이라고 알려진 이러한 접근 지점을 부여하는 문서에 서명하는 것을 거부하고 있습니다. 대결로 인해 해당 지역의 폭풍 복구가 거의 중단되었습니다.

이러한 대치 상황은 기후 변화로 위협받는 해안 지역의 연방 정부와 주택 소유자 사이의 긴장이 고조되고 있음을 강조합니다. 해수면이 상승하고 강한 폭풍으로 인해 이전보다 더 큰 피해가 발생함에 따라 플로리다와 기타 주의 해변을 보호하고 보장하는 비용이 급격히 증가했습니다. Corps와 같은 기관은 Tampa Bay 지역과 같은 장소의 부동산 소유자의 이익과 이러한 비용을 비교해야 했습니다. 이러한 이해관계가 충돌할 때 인구가 밀집된 해안 지역은 노출되거나 보험에 가입되지 않은 채로 남겨져 다음 기후로 인한 폭풍에 대비할 수 없게 됩니다.

Hendrickson은 Grist에게 “우리 해안선은 폭풍에 대한 첫 번째 방어선이며 걸프만 해변은 이제 막 침식되고 있습니다.”라고 말했습니다. "지금 우리가 어디로 가는지, 어떻게 함께 힘을 합쳐 이 문제를 해결해야 할지 모르겠습니다."

군단은 전용 해변을 복원 하는 데 공공 자금을 지출하지 않도록 수십 년 전에 지역권 정책을 시행했지만 2012년 수퍼스톰 샌디(Superstorm Sandy) 이후까지 이 규정을 본격적으로 시행하기 시작하지 않았습니다. 뉴저지의 붕괴된 해변에서 필요한 지역권이 모두 부족하다는 사실을 발견했습니다. 지방 정부는 이를 얻기 위해 수년을 보냈고 , 주 정부는 기관을 만족시키기 위해 수용권을 사용하여 해변의 일부를 점유해야 했습니다.

그 후 몇 년 동안 해당 기관은 Pinellas 카운티와 기타 지방 정부에 해변의 모든 부동산 소유자로부터 지역권을 받지 않으면 더 이상 모래를 얻지 못할 것이라고 경고했습니다. 군단은 2017년 처음으로 Pinellas에 대한 문제를 제기했지만 Idalia가 해당 지역의 해변을 위험할 정도로 침식하여 새로운 보호 모래가 절실히 필요하게 된 이후 작년에 긴장이 고조되기 시작했다고 밝혔습니다.

군단은 지역권이 "영구적"이어야 한다고 요구합니다. 이는 일반 대중이 소유자 소유지 뒤의 해변 지역에 항상 접근할 수 있음을 의미합니다. 기관은 이것이 미래의 폭풍우 이후에 도움을 줄 수 있는 능력을 갖기 위한 것이라고 말합니다. 허리케인이 해변을 휩쓸었을 때 군단은 종종 몇 주 후에 긴급 해변 보충 비용을 지불하기 위해 급습하여 집이 씻겨 나가지 않도록 보장합니다. . 해당 기관은 해변 접근이 영원히 공개적으로 유지될 것이라는 확신이 없다면 이 긴급 작업을 수행할 수 없다고 말했습니다. 또한 영양 공급 프로젝트는 모래 전체를 따라 지속되지 않으면 효과가 없기 때문에 특정 지역의 모든 부동산 소유자 의 지역권이 필요하다고 말합니다 .

Pinellas 카운티 공무원은 이러한 지역권을 얻기 위해 최선을 다했으며 심지어 집집마다 방문하여 주민들에게 " 모래를 위한 서명 "을 해달라고 간청했습니다. 그럼에도 불구하고 방호벽 주변의 부동산 소유자 461 명 중 약 절반이 이를 거부했습니다. 카운티 공무원들은 여전히 ​​주민들에게 제출을 촉구하고 있지만 작년 말 이후로 새로운 지역권을 거의 얻지 못했습니다.

지역권 논란의 이상한 점은 해안가 주민들이 집 뒤의 해변을 완전히 소유하지 않는다는 것입니다. 실제로 카운티 해변의 대부분은 이미 공공 장소로 지정되어 있습니다. 주법에 따르면 인공 모래가 있는 플로리다의 모든 해변은 만조를 표시하는 것과 거의 같은 "침식 통제선"까지 공개됩니다. 즉, 물가부터 만조선까지 모든 것이 누구에게나 열려 있고, 산책도 하고, 태닝도 하고, 담요도 깔 수 있습니다. 군단과 주택 소유자 사이에 분쟁이 있는 토지는 해변가 주택의 뒷면과 만조선 사이의 모래 부분일 뿐이며, 많은 경우 수십 피트에 불과합니다.

Pinellas 카운티의 해안 관리 코디네이터인 John Bishop은 “대부분의 프로젝트에서 해변은 대중에게 활짝 열려 있습니다.”라고 말했습니다. "많은 지역권 지역은 해변이 아니라 해변 뒤의 모래 언덕에 있습니다."

지역권을 거부하는 소유자의 이유는 많지만 대부분은 자신의 소유지 뒤의 모래에 대한 대중의 접근을 허용하면 관광객이 모래 언덕에 올라가거나 집 뒤의 방파제에 앉도록 장려할 것이라는 두려움을 언급합니다. 물론 그들은 관광객과 해변을 찾는 사람들이 침식선과 물 사이에 있는 해변을 이용하는 것을 막을 수는 없지만 그들이 더 가까이 오는 것을 원하지 않습니다.

지역권을 부여한 부동산 소유자조차도 아직 그렇게 함으로써 아무런 이익을 얻지 못했습니다. 왜냐하면 군단은 모든 사람이 이를 따를 때까지 모래를 배달하지 않을 것이기 때문입니다.

Redington Shores에 있는 Sea Oats 리조트 콘도미니엄의 부동산 관리자인 Andrew Youngman은 그의 40가구 건물 이사회가 처음에 작년에 군단에 해변 영양분에 대한 지역권을 부여하기를 열망했다고 말했습니다. 그러나 주민들은 카운티가 모든 부동산 소유자로부터 지역권을 확보하지 않으면 새 모래를 얻을 수 없다는 것을 알았을 때 그런 일이 결코 일어나지 않을 것이라고 생각하여 서류 작업을 완료하지 못했습니다. 그 이후로 Youngman은 자신의 부동산 주변 지역이 침식되는 것을 지켜보았습니다.

Youngman은 Grist에게 “저 밖에 우리만의 모래 언덕이 있기 때문에 우리는 아마도 근처에서 가장 좋은 상태에 있을 것입니다.”라고 말했습니다. "다른 사람들은 모두 건물에서 물까지 평평합니다."

지방 정부와 공병대는 거의 1년 동안 이 경쟁을 계속해 왔으며 일부 정치적 유력 인사들이 카운티 측에 참여했습니다. 모두 공화당 의원인 Rick Scott 상원의원 , Marco Rubio 의원, Anna Paulina Luna 하원의원은 군단이 관료적 근거로 해변 프로젝트를 보류하고 있다고 비난했습니다. 지난 달 스캇은 그의 구성원들이 "충분히 무활동을 목격했다"는 편지를 군단에 보냈습니다 . 서한은 군단이 지역권 정책을 완화할 것을 촉구하고 "이러한 프로젝트가 추가로 지연되면 해안 지역사회에 치명적인 피해를 입힐 수 있다"고 말했습니다.

Grist의 질문에 대해 군단 대변인은 해당 기관이 플로리다의 다른 곳 과 사우스 캐롤라이나 와 같은 다른 해안 주에서 시행 하기 시작한 정책에 대해 꿈쩍도 하지 않을 것이라는 암시를 하지 않았습니다 .

Pinellas 카운티가 해변 꼭대기에 새로운 비상 모래 언덕을 건설하기 위해 별도의 임시 지역권을 얻으려고 시도했지만 많은 주민들은 부분적으로 새로운 모래 언덕이 바다 전망을 차단할 것이라는 우려 때문에 여전히 거부했습니다. 주택 소유자와의 이러한 교착 상태로 인해 카운티는 해안 부동산 뒤에 단편적인 모래 언덕을 건설해야 했고, 소유자가 지역권을 부여하고 싶지 않은 집과 호텔 앞에 구멍이 생겼습니다.

이 부서진 모래 언덕은 폭풍 시즌에 큰 도움이 되지 않을 것이라고 Pinellas 카운티 국장인 René Flowers는 말했습니다. 그는 군단에 모래를 전달하라고 압력을 가하고 있습니다.

“체인이 끊어지면 수행 중인 모든 작업이 보호에 미치는 영향이 크지 않습니다.”라고 그녀는 말했습니다.

웨스턴 캐롤라이나 대학의 지질학 교수이자 해변 영양 프로젝트에 대해 자주 비판하는 Rob Young은 Pinellas 카운티가 연방 정부에 새로운 모래 비용을 지불하기보다는 판매세 인상을 통해 영양 자체에 자금을 지원해야 한다고 말합니다. 그는 연방 정부가 비용 부담을 중단한 후 노스캐롤라이나 아우터 뱅크스의 일부 해변 마을이 모래 비용을 지불하기 위해 관광업에 세금을 부과 했다고 지적했습니다.

그는 지역권 부여를 거부한 주민들을 언급하며 “많은 사람들에게 파괴의 위험보다 프라이버시가 더 중요하다”고 말했다. "해결책은 매우 쉽습니다. 위험 부담은 스스로 지불하세요." Young은 많은 영양 프로젝트가 비용에 비해 가치가 없는 것 같다고 덧붙였습니다. 그는 100만 달러 규모의 해변 영양 공급 프로젝트가 불과 1년 만에 물거품이 된 저지 쇼어(Jersey Shore)를 지적했습니다 .

해변 영양분이 좋은 투자가 아닐 수 있다는 지식은 기상학자들이 예측하는 허리케인 시즌에 대비하고 있는 피넬라스 카운티 위원인 플라워스와 같은 지역 지도자들에게 별로 도움이 되지 않습니다.

“이웃이 접근을 허용하지 않기로 결정했기 때문에 영향을 받을 주택 소유자가 매우 걱정됩니다.”라고 그녀는 말했습니다.

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