एक कार के लिए 332,000 डॉलर का गैराज शहरी फैलाव का नतीजा है
हाल ही में ऑस्ट्रेलिया के सिडनी में एक सिंगल-कार गैराज 500,000 ऑस्ट्रेलियाई डॉलर या $332,000 में बिका। जी हाँ, यह सिर्फ़ एक गैराज है। आसमान छूती कीमतें वांछनीय आंतरिक-शहर क्षेत्रों में पार्किंग की उच्च मांग और स्टैंडअलोन गैराज की कमी को दर्शाती हैं। एक स्थानीय रियल्टर ने याहू फाइनेंस को बताया कि किसी संपत्ति के मूल्य का 12 प्रतिशत तक पार्किंग से जुड़ा हुआ है। सिडनी के कई अपार्टमेंट के पट्टे पास में अलग से गैराज की सुविधा के साथ आते हैं।
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ये संपत्ति मालिकों द्वारा किराए पर देने के लिए अपार्टमेंट खरीदने और गैरेज को अपने पास रखने के बारे में हैं। गैरेज और अपार्टमेंट के अलग-अलग शीर्षक होना भी संभव है, जिस कारण से हम इस परिदृश्य में पहुँचे। बिक्री के पीछे रियल्टर डेविड टैलोन ने फाइनेंशियल रिव्यू को बताया :
"मुझे लगा कि 500k डॉलर हासिल करना संभव होगा। लेकिन हमें उस संख्या तक पहुंचने के लिए एक प्रक्रिया लागू करनी पड़ी। हम प्रतिस्पर्धा के माध्यम से उस संख्या तक पहुंचे।"
"मैंने लगभग 50 इकाइयों के दरवाज़े खटखटाए होंगे। और लगभग चार गलियों के दरवाज़े खटखटाए होंगे, जिनमें 20 से 50 घर हैं। जिन लोगों से मैं आमने-सामने बात नहीं कर पाया, मैंने फिर से उनसे मुलाकात की, दूसरी बार दरवाज़े खटखटाए और एक पत्र छोड़ा जिसमें लिखा था: "हमने आपसे संपर्क करने की कोशिश की है। हम यही बेच रहे हैं, अगर दिलचस्पी है, तो कृपया संपर्क करें।"
"शुरू में 10 लोग इसमें रुचि रखते थे, लेकिन जब हमने उन्हें कीमत दिखाई तो यह संख्या घटकर चार रह गई।"
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पिछले कुछ सालों में सिडनी में कई छह-अंकीय गैरेज बेचे गए हैं, और यह प्रवृत्ति जल्द ही रुकने वाली नहीं लगती। टैलोन ने बताया कि उनका खरीदार एक कार उत्साही था, लेकिन अन्य लोग सिर्फ़ अपने घर का मूल्य बढ़ाने के लिए गैरेज चाहते थे।
दुनिया के अन्य हिस्सों में पार्किंग की कीमत बहुत ज़्यादा है, लेकिन आम तौर पर इससे जुड़ा एक बेहद शानदार अनुभव होता है। न्यूयॉर्क शहर में, कई मिलियन डॉलर की ऊंची इमारतों के नीचे स्वचालित पार्किंग संरचनाओं में जगहें हैं । इसकी कीमत $300,000 से $600,000 तक हो सकती है। हांगकांग में पार्किंग के लिए यह ज़्यादा पारंपरिक मामला है, जहाँ $1.3 मिलियन की पार्किंग स्पॉट में स्पा एक्सेस और बॉटल सर्विस भी मिलती है। यह पार्किंग के लिए पैसे खर्च करने को वास्तव में सार्थक बनाता है।
