부자가 되지 않고도 주택 구입을 개선하는 방법
집을 사는
것은 항상 스트레스입니다. 그것이 첫 번째 집이고 지난 10년 동안 계약금을 모으기 위해 소원 샌드위치를 먹든, 아니면 꿈의 은퇴 주택이든 상관없이 그 과정
은
놀라운 비용, 스트레스가 많은 도로 충돌 및 끝없는 서류 작업(어쨌든 여전히 관련이 있습니다. 어떤 이유로 팩스 기계를 많이 사용함).
그러나 주택 구입을 더 나은 경험으로 만드는 방법이 있습니다. 일단 예산을 파악하고 경험 많은 부동산 중개인과 협력하고 원하는 위치를 선택한 후에는 부동산 거래를 다음과 같이 긍정적으로 만들기 위해 다음 팁을 염두에 두십시오. 가능한.
집을 사는 것은 바쁘고 서두르는 경험이 될 수 있습니다. 때때로 당신은 오픈 하우스 동안 이나 산책을 통해 비교적 짧게 집을 볼 수 있습니다 . 그리고 몇 번 더 집에 돌아오더라도 일반적으로 부동산 중개인이 선택한 시간에 있을 것이며 그들은 귀하의 안내를 감독할 것입니다.
그러나 다른 시간에 집을 확인하는 것이 중요합니다. 그리고 부동산 중개인 없이 모든 작은 일을 설명하고 모든 문제가 사소한 개조로 해결할 수 있다고 주장하지 않는 것이 중요합니다. 밤, 이른 아침, 그리고 가능하면 눈과 폭풍우와 같은 기상 현상 동안이나 이후에 방문하십시오. 그렇게 하면 시끄러운 이웃, 배수 문제 및 신중하게 계획되고 관리되는 방문으로 간과될 수 있는 기타 문제를 발견할 수 있습니다.
많은 주택 구입자들이 잊고 있는 것은 새 집으로 이사하는 것이 지역 사회로 이사하는 것이기도 하다는 것입니다. 당신의 잠재적인 새 집과 같은 블록에 있는 사람들은 오랫동안 그곳에 있었을 가능성이 높습니다. 그들은 아마도 집과 현재 소유주에 대해 부동산이 알지 못하는 또는 단순히 당신이 알기를 원하지 않는 정보를 알고 있을 것입니다.
몇 개의 문을 두드리고 몇 가지 정중한 질문을 하면 이 집이 당신의 꿈의 집이라는 것을 확인할 수 있습니다. 이웃 사람들은 홍수, 화재 또는 쓰러진 나무와 같은 최근 재해에 대한 단서를 제공할 수 있으며 현재 소유자가 집을 얼마나 잘 관리했는지(또는 유지하지 않았는지)에 대한 통찰력을 제공할 수 있으며 주택의 분위기에 대한 통찰력을 제공할 수 있습니다. 지역 사회. 모두를 비참하게 만드는 통제 불능의 HOA에 투자하고 있다면 엄청난 돈을 떨어뜨리기 전에 알아낼 시간입니다.
ar altor가 하는 일의 일부는 비전을 만드는 것 입니다. 그들은 종종 판매자에게 집을 가장 멋지게 보이게 하기 위해 사소한 수리를 하라고 조언하고, 잠재적 구매자에게 국내 환상을 투영할 수 있는 백지 상태를 제공하기 위해 너무 맞춤형이거나 개인적인 것을 제거 하도록 권장합니다 . 소유자가 이사를 하고 빈 껍데기를 남겨 둔 경우, 그들은 종종 구매자에게 주택의 잠재력을 보여주기 위해 준비 회사를 데려옵니다. 그리고 때때로 당신은 집만큼이나 무대에 사랑에 빠지기도 합니다. 그래서 당신이 폐막 후에 나타나서 빈 껍데기로 돌아갔을 때 깊은 실망을 하게 됩니다.
집을 둘러보고 있고 장식이 마음에 든다면(연출된 것이든 소유주의 취향이든) 이동하면서 사진을 몇 장 찍어 보세요. 이것은 당신이 소유 한 후 모양을 다시 만드는 데 도움이 될 것입니다. 마지막으로 본 날짜와 마감 날짜 사이에 긴 간격이 있을 수 있기 때문에 기억만으로는 많은 도움 이 되지 않을 수 있습니다. 따라서 설계 문서가 있으면 큰 도움이 됩니다.
집을 사는 것은 힘든 일입니다. 또한 많은 집과 다양한 환경을 거닐고 있기 때문에 꽤 좋은 운동입니다. 옷을 적절하게 입으면 홈쇼핑 경험이 훨씬 더 즐거워질 것입니다. 또한 모든 실사를 수행하지 않을 핑계를 제거할 것입니다.
우선, 가능하면 옷을 입으십시오. 집을 확인하는 것이 중요하다면 지하실이나 좁은 공간, 다락방, 뒤뜰 또는 기타 야외 공간으로 내려가고 싶을 것입니다. 조금 더러워지거나, 진흙탕이 되거나, 거미줄 같은 것이 마음에 들지 않는 옷을 입으면 망설임이 없어집니다. 이 더러워진 공간을 파헤쳐 보면 집의 전반적인 건강 상태에 대해 많은 것을 알 수 있습니다.
둘째, 신발에주의하십시오. 집을 여행할 때 종종 신발을 벗도록 요청받기 때문에 쉽게 신고 벗을 수 있는 신발을 신는 것이 중요합니다( 양말을 착용하는 것이 중요함을 의미함).
주택 인스펙션은 집을 살 때 매우 중요하지만 주택 인스펙션은 항상 물건을 놓칩니다 . 또한 주택 조사관을 고용 하기 전에 문제의 징후 를 발견할 수 있으면 시간, 비용 및 좌절감을 절약할 수 있습니다.
벽에 금이 가고, 얼룩이 지고, 악취가 나는 등 가정의 많은 문제는 명백 합니다. 그러나 물은 교활할 수 있습니다. 집에서 물 문제에 대한 문제는 적극적으로 발생하지 않을 때 종종 거의 눈에 띄지 않는다는 것입니다. 그러나 주의할 수 있는 징후가 있습니다.
이러한 세부 사항을 알아차리는 것만으로도 악몽을 면할 수 있습니다. 아니면 최소한 검사 비용을 낭비하는 것입니다.
주택 구입은 종종 타협의 시스템입니다. 당신의 기준과 스타일에 맞게 개조해야 할 집을 구입하는 것은 확실히 드문 일이 아닙니다.
인간적으로 가능한 한 이사 하기 전에 이러한 수리를 완료 하십시오. 먼저, 소유자가 판매 조건으로 귀하를 위해 수리하는지 확인하십시오. 그렇지 않은 경우 계약자를 정렬하고 가능하면 완료될 때까지 입주 날짜를 연기할 계획을 세우십시오 . 먼지, 소음, 신뢰할 수 없는 배관으로 가득 찬 지옥에서 살기 전에 지저분하고 파괴적인 일을 끝내면 인생이 몇 년 전으로 돌아가고 관계가 회복되며 새 집을 즉시 원망 하지 않게 됩니다.
