친구와 함께 집을 사기 전에 다음 질문에 답하십시오

주택 소유는 오랫동안 "아메리칸 드림"의 기둥 중 하나였습니다. 주택을 사는 것보다 렌트를 선택하는 사람들 이 증가함에도 불구 하고 집주인 대신 모기지론으로 지불하는 것을 선호하는 사람들이 여전히 많이 있습니다 .

그러나 경쟁이 치열한 주택 시장 과 초저 모기지 이자율의 감소 사이에서 많은 사람들이 스스로 무언가를 살 여유가 없습니다. 그 결과 특히 밀레니얼 세대 사이 에서 친구가 함께 부동산을 공동 구매하는 사례가 증가 했다고 NBC 뉴스는 보도 했습니다.

물론, 이러한 마련과 관련된 특정 위험이 있지만(많은 사람들이 함께 집을 사는 동일한 부부이지만) 이를 완화할 수 있는 방법도 있습니다. 다음은 친구와 함께 집을 사기 전에 대답해야 할 몇 가지 질문입니다.

이유는 "개인 금융"입니다. 일반적으로 예산, 지출, 저축 및 투자 방법은 개인적인 문제이지만 친구와 함께 집을 구입할 때는 친구 의 재정 상황에 대한 명확한 그림을 가지고 가야 합니다 (관련되는 범위 내에서). 여기에는 수입원, 기타 월별 지출, 부채 및 신용 점수와 같은 정보가 포함됩니다.

이것은 누군가와 1년 임대 계약을 하기 전에 하고 싶은 대화이므로 친구와 집을 사기 전에 반드시 의논해야 합니다. 귀하의 계획이 주택을 구입하여 주요 거주지로 삼는 것이라면, 두 사람 중 한 사람 또는 두 사람 모두가 다른 사람과 진지한 관계를 맺게 된다면 어떻게 됩니까? 둘 다 그 지역에 남을 계획입니까, 아니면 5년 또는 10년 후에 이사할 사람이 있습니까? 애완 동물을 키우는 것(및 비용을 지불하는 것)은 어떻습니까?

그것을 파악한 후에도 여전히 함께 집을 사고 싶다면 이러한 세부 사항 을 서면으로 작성하십시오. “친구나 결혼하지 않은 파트너가 함께 집을 구입하는 경우 당사자 중 한 사람이 판매를 원하거나 관계에 문제가 있거나 신이 금지하는 경우 어떻게 되는지를 명시한 서면 계약을 체결해야 합니다. [한 사람]이 죽습니다.” 라고 뉴욕 에 있는 Compass 의 중개인인 Michael J. Franco 가 BobVila.com 에 말했습니다 .

당신과 당신의 친구(들)가 눈을 마주치지 않는 곳에서 어떤 일이 생기면(만약 그렇지 않다면)  , 집을 함께 구입하기 전에 합의된 계획을 세우는 것이 가장 좋습니다. Jean Folger는 "이를 피하기 위해 서면 계약에는 비용 내역, 수리 및 유지 관리 방법, 작업 수행자, 비용 분담 방법, 공제 청구 방법에 대한 세부 정보가 포함되어야 합니다."라고 씁니다. Investopedia의 기사 에서 .

다른 사람과 장기적인 약속을 하는 상황과 마찬가지로 친구와 함께 집을 사는 것은 이득과 위험이 모두 있습니다. 그러나 (적어도 어느 정도) 준비된 상태로 들어가면 현재와 미래에 잘못될 수 있는 일의 수를 줄일 수 있습니다.