Comment décoder les codes du bâtiment (et pourquoi vous devriez vous en soucier)
À moins que votre travail n'implique de travailler avec les codes du bâtiment, ce n'est probablement pas quelque chose que vous rencontrez ou auquel vous pensez régulièrement. Bien que nous puissions faire référence à une configuration électrique douteuse dans un appartement ou à un immeuble où plusieurs portes sont bloquées ou inaccessibles comme semblant "non conformes au code", la plupart d'entre nous ne sont pas en mesure de fournir plus de détails sur ce que code dont nous parlons, et ce qu'il implique.
Mais même si nous ne traitons pas très souvent des codes du bâtiment , il est toujours utile d'avoir au moins quelques informations sur ce qu'ils sont et pourquoi ils sont importants. Voici ce qu'il faut savoir.
Les codes du bâtiment décrivent les normes minimales pour la construction de bâtiments qui protègent la santé publique, ainsi que la sécurité générale et le bien-être des personnes à l'intérieur et autour d'eux à tout moment (y compris pendant le processus de construction).
Bien qu'ils existent sous une forme ou une autre depuis l'Antiquité, les premiers de ce qui est considéré comme les prédécesseurs des codes de construction modernes ont été promulgués au 17ème siècle, à la suite d'incendies dévastateurs qui détruiraient des villes entières ou des parties de villes avec des structures principalement en bois, et principalement axés sur l'utilisation de matériaux de construction moins susceptibles de brûler.
La promulgation de codes de construction était également un objectif des réformateurs et des militants de l'ère progressiste des XIXe et XXe siècles, cherchant à améliorer les conditions de vie dans les immeubles surpeuplés des villes.
Bien que les spécificités des codes du bâtiment diffèrent en fonction de l'état, de la ville et/ou du comté, elles sont généralement basées sur des codes modèles plus larges comme le Code international du bâtiment (IBC), il y a donc au moins un certain chevauchement. C'est également le cas des normes de conception d'accessibilité contenues dans l' Americans with Disabilities Act (ADA) .
Et bien que l'IBC et d'autres codes de construction modèles eux-mêmes ne soient pas juridiquement contraignants, ils servent de base sur laquelle les autorités régionales et locales créent et promulguent des lois.
Les codes du bâtiment visent toujours à remplir leur fonction d'origine consistant à assurer la sécurité des personnes à l'intérieur et autour d'un bâtiment en établissant des exigences minimales pour les aspects de la construction , notamment le câblage sûr, la prévention des incendies et l'intégrité structurelle. Ils sont également un moyen de travailler à l'amélioration des conditions de vie à l'échelle de la population (bien que la mise aux normes des logements existants soit souvent une bataille difficile).
Les codes du bâtiment peuvent également avoir des impacts financiers. Selon une étude menée par l'Agence fédérale de gestion des urgences (FEMA) et publiée en novembre 2020 intitulée Building Codes Save , sur une période de 20 ans, les villes et les comtés dotés de codes de construction modernes ont évité au moins 132 milliards de dollars de pertes dues aux catastrophes naturelles par rapport à aux juridictions sans codes de construction modernes.
