Может ли арендодатель запретить сексуальные отношения? Гости допускаются в мою аренду. Мой арендодатель видел моего парня (она попросила зайти), она сказала, что он может быть там, но мы не можем заниматься сексом, и если мы хотим, нам нужна гостиница. (в договоре аренды это не указано)
Ответы
нет . Это вздор.
Помимо законности и приличия, даже если бы такой запрет был законным и имел юридическую силу, как арендодатель мог бы доказать, что арендатор участвовал в «сексуальных действиях» в нарушение договора аренды?
Без реальных фото- или видеодоказательств такое утверждение было бы невозможно доказать в суде.
Запрет сексуальной активности также будет явным нарушением пункта «Использование» договора аренды, который разрешает использование арендованных помещений «в качестве места жительства» или «для проживания». Сексуальная активность является нормальной и ожидаемой частью жизни и использования в жилых помещениях.
Где вы арендуете? В монастыре? Монастырь?
Помимо того, что это странно, я совершенно уверен, что это нарушает ваше право на неприкосновенность частной жизни. Права арендаторов различаются в зависимости от штата, поэтому проведите небольшое исследование.
Вообще говоря, арендодатели могут (1) ограничить поведение, которое считается неприятным для соседей или сообщества (шумные вечеринки, уличная парковка и т. д.). Они также могут ограничивать (2) поведение, наносящее ущерб имуществу (домашние животные, сигареты и т. д.). И они могут явно ограничивать (3) поведение, которое является незаконным, но наша правовая система уже делает это, так что на самом деле это не их дело.
Но ваше право на неприкосновенность частной жизни позволяет вам делать то, что не касается никого, кроме вас самих, при условии, что вы придерживаетесь пунктов 1, 2 и 3 выше.
Так что, если вы не занимаетесь сексом со своим парнем на виду у соседей (неприятность), или кто-то из вас занимается проституцией (незаконно), или вы ломаете кухонную стойку (имущественный ущерб), я не думаю, что это кто-то из его или ее бизнес.
То, что ты прав, не означает, что из-за этого стоит бороться. Если бы это был я, я бы не раздумывал об этом. Я бы продолжал делать все, что захочу, а потом просто ушел бы от того, что тебя действительно беспокоит. Жизнь слишком коротка, чтобы сражаться с сумасшедшим арендодателем, которому явно нечем заняться, кроме как следить за вашей личной жизнью.
Странный.