Tu casa no se renueva en un día

Por qué PropTech1 invirtió en 42 vatios

El consumo de energía en el hogar y el aumento masivo de los precios de la energía

Uno de los temas más debatidos en estos días es la búsqueda continua de la gente de formas de reducir su consumo de energía. Debido a que para algunas regiones y ciudades, los precios de la gasolina han subido fácilmente un 100 % en un año, o incluso en solo un par de meses, el aumento de los precios de la energía se ha convertido en una amenaza financiera incluso para la clase media. Además del deseo de reducir las emisiones de CO2, los propietarios de viviendas están cada vez más motivados para mejorar la eficiencia energética de su propiedad con el fin de reducir sus facturas de energía. En Alemania, sus 22 millones de edificios aportan el 35 % del uso nacional de energía. Dado que los edificios existentes tienen un promedio de uso de energía 5 veces mayor en comparación con los edificios nuevos, necesitamos renovar 2500 edificios por día (!) para alcanzar nuestros objetivos climáticos. Si bien el cumplimiento normativo y las subsidiarias son una fuerza impulsora en el mercado, también existe un impulso económico sustancial al tratar de ahorrar costos a largo plazo. La renovación de edificios públicos y privados en Alemania y Europa ocupa un lugar destacado en la agenda para gestionar la transición ecológica. Sin embargo, no se debe subestimar la complejidad que conlleva. Solo en la UE, 230 millones de unidades de construcción deben renovarse para 2050 para lograr los objetivos de cero neto, lo que crea la necesidad de aumentar la tasa de renovación del 1,0% al 3,5%.

Hay varias formas de abordar este desafío, y una gran cantidad de empresas tecnológicas están creando soluciones que contribuirán a una reducción significativa de las emisiones de CO2. Por ejemplo, una de nuestras empresas de cartera, ecoworks , ha desarrollado un enfoque para renovar el stock de edificios a escala no solo aprovechando el software en todo el proceso de renovación, sino también mediante el uso de módulos prefabricados. Con esa solución, se dirigen principalmente a grandes propietarios de edificios que necesitan renovar su cartera a escala. Otras soluciones como Enpal , zolar y thermondo(solo por nombrar algunos) están mejorando la experiencia del cliente al comprar e instalar "hardware GreenTech", como paneles solares y bombas de calor, al proporcionar una solución todo en uno para los propietarios de edificios. Sin embargo, faltan soluciones que proporcionen a los propietarios de edificios una guía sobre qué acciones tomar en primer lugar: una hoja de ruta para la renovación energética de activos inmobiliarios residenciales.

Millones de casas antiguas necesitan nuevos sistemas de calefacción, ventanas nuevas, aislamiento de mayor calidad, un techo mejor aislado y, además, un sistema fotovoltaico integrado, pero muchos propietarios no tienen los medios financieros para renovar todo su edificio a la vez. Pero, ¿por dónde deberían empezar? ¿Qué medida tiene el mayor impacto? ¿Qué se ajusta al presupuesto y cómo se puede acceder a los subsidios? Hacer que su hogar sea más eficiente energéticamente conlleva complejidad; sin embargo, se puede acceder a pocos datos y, a menudo, se toman decisiones oportunistas debido a la falta de información disponible.

42watt es la solución que necesitaba el mercado desabastecido

42watt está construyendo una solución para abordar esta necesidad en el mercado: al comenzar desde el principio en el embudo de renovación, el objetivo del producto es llevar al propietario del edificio de la mano y guiarlo a través de todo el proceso de renovación de su casa. Actualmente, los consultores energéticos certificados están proporcionando a los propietarios hojas de ruta de renovación (en Alemania llamadas "iSFP"), necesarias no solo para renovaciones sensatas adaptadas a la casa individual, sino también para recibir subsidios gubernamentales muy atractivos que solo se otorgan después de la consulta de un experto en energía. Sin embargo, la disponibilidad limitada de consultores de energía, así como la poca digitalización y eficiencia en el proceso, están haciendo que la creación de una hoja de ruta de renovación sea un proceso largo y difícil. 42watt ofrece una plataforma de renovación digital todo en uno que consolida todos los datos relevantes y permite a los propietarios administrar todo el proceso de renovación a través de una única plataforma: es como Tripadvisor para su hogar. Aún así, las características de la plataforma de 42 vatios van mucho más allá de una mera recopilación de puntos de datos y desbloquean varias fuentes de ingresos.

Antes de instalar un sistema solar o cambiar las ventanas, los propietarios deben dar un paso atrás y evaluar la mejor opción para ellos: deben tener una visión general de 360 ​​grados de los costos involucrados para cada medida y el impacto que cada medida tiene en términos de futuro. ahorro y reducción de emisiones de CO2. 42watt permite a los propietarios desarrollar una hoja de ruta para la renovación de su casa y, por lo tanto, tomar decisiones basadas en los conocimientos de expertos reales y no solo en una intuición. Una experiencia como esta no solo es relevante para los propietarios de viviendas, sino que será la base de todas las transacciones inmobiliarias en el futuro, ya que el valor de una propiedad está influenciado por los costos involucrados para llevar un edificio a un estado de eficiencia energética más alto.

Jörg, Marcus y Mario nos convencieron después de algunas conversaciones durante el año pasado: el equipo tiene una sólida formación profesional y nos han demostrado que con un conjunto de habilidades complementarias no solo entienden la oportunidad en el mercado, sino que también tienen una visión clara de cómo ejecutar. Jörg (CEO) es un emprendedor en serie y fue socio general de Wellington Partners (primer inversor en Spotify), Marcus (CPO) es un arquitecto capacitado y consultor energético y Mario (CTO) fue anteriormente CTO y socio en un grupo de transformación corporativa. Creemos firmemente que el equipo podrá desarrollar la mejor herramienta del mercado que cambiará fundamentalmente el proceso de renovación para cada propietario.

Nos complace unirnos al equipo como el primer inversor institucional a bordo y nos emociona que nos acompañen ángeles de alto perfil como Kristofer Fichtner, fundador de Thermondo y Ecoworks, Felix Jahn, fundador de McMakler, y muchos más.

Todo el equipo de PropTech1 está encantado de dar la bienvenida a 42Watt como la empresa de cartera número 16 en la familia PT1. Esperamos trabajar junto con el equipo para resolver los desafíos y dificultades del proceso de renovación actual.

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