Будут ли арендодатели сдавать жилье 18-летним?

Answer 1

Конечно. Я сдам квартиру 18-летнему, если он сможет выполнить все остальные требования, которые я установил в отношении кредитной истории и трудоустройства. Проблема большинства 18-летних не в их правовом статусе. В моем штате они достигли совершеннолетия и могут подписывать контракты.

Проблема в:

1. Обычно у них нет банковского счета или он новый.
2. У них есть работа с минимальной заработной платой, которая не обеспечивает достаточный доход для оплаты аренды, коммунальных услуг, связи, транспорта и питания. Значит, что-то не окупится.
3. Независимо от дохода от работы, они обычно не имеют его очень долго, а это означает, что трудовой стаж небольшой или отсутствует.
4. У них нет кредита.
5. У них нет истории аренды, поэтому мне не на чем основывать свой риск.
6. Тем не менее, я могу порекомендовать арендодателей, у которых есть основные единицы. Они чистые, но ничего особенного. Они могут арендовать с арендной платой за первый и последний месяц и небольшим залогом на случай ущерба. Никаких домашних животных. Никакой громкой музыки и вечеринок. И арендная плата приемлемая. Хозяин живет на месте, и если он сохранит это в течение 1 года, он может получить что-то лучше, если сможет себе это позволить.
7. Большинство 18-летних не знают, что существует расчет, основанный на вашем доходе, который скажет мне, можете ли вы позволить себе арендовать у меня или нет. И практически все арендодатели и ипотечные компании используют этот расчет, чтобы определить, что вы можете себе позволить. Если вы этого не сделаете, нет смысла подписывать договор об аренде, который, как я знаю, вы не можете себе позволить, не наняв кучу соседей по комнате. А это значит беда.

Answer 2

Я сдал в аренду трем 18-летним. Двое пришли с родителями, а третьего я позвонил отцу перед тем, как сдать ему. Все дети вели обсуждение аренды, родители просто были рядом для моральной поддержки. Все пришли вовремя и были хорошо подготовлены. Я был должным образом впечатлен всеми тремя. Мои единственные разговоры с родителями были: «Если они выйдут из-под контроля, могу я позвонить вам в 3 часа ночи? «Все трое были одними из моих лучших арендаторов. Я бы не стал сдавать квартиру другому молодому человеку, если бы он соответствовал моему первому впечатлению. Приходите вовремя или на несколько минут раньше. Будьте готовы с информацией, необходимой для аренды в вашем районе, меня больше впечатляет, когда молодой человек организован, чем пожилой человек. Будьте вежливы. Имейте рекомендации, ваши родители учитываются. (это главное, что я ищу в любом арендаторе вне зависимости от возраста)

Пока вы арендатор, вовремя платите арендную плату и соблюдайте правила города (запрещается шумные вечеринки после 10).

Затем, после того, как вы уйдете, хорошо очистите это место. У вас будет отличная рекомендация в будущем. Удачи