Какие проблемы возникают у арендодателя не только с арендаторами?
Ответы
Кто-то покупает недвижимость, чтобы отремонтировать или переоборудовать ее в многоквартирный дом, а соседи работают вместе, чтобы предотвратить это. Неважно, что это предотвращает рост цен на жилье и создание более доступного жилья.
NIMBYism угнетает застройщиков многоквартирных домов - HousingWire
Некоторые эгоистично классифицируют здание как историческое, чтобы предотвратить перепланировку или скромные изменения, потому что они считают сохранение внешнего вида сообщества более важным, чем обеспечение того, что людям нужно для ЖИЗНИ в нем.
Житель Сан-Франциско, которому не позволили превратить свою «историческую прачечную самообслуживания» в многоквартирный дом, подает в суд на город на 17 миллионов долларов
У вас есть отель или жилой комплекс? Какой-то богатый застройщик или город хочет недвижимость? Вы оштрафованы, привлечены к ответственности или даже приговорены к гражданской конфискации имущества во имя борьбы с преступностью.
Полицейская деятельность ради прибыли - Institute for Justice
Или они пытаются забрать ваш дом, потому что гость или временный арендатор продавал наркотики.
«Полиция ради прибыли» наконец подходит к концу в Филадельфии
Учитывая существующий послужной список Калифорнии, владельцы недвижимости будут вынуждены платить за уборку беспорядка, оставленного бездомными, которых им не разрешили убрать.
Домовладельцы выставили счет на 20 000 долларов за уборку бывшего лагеря для бездомных в Калифорнии.
Подробнее здесь:https://www.sacbee.com/news/california/article239656703.html#storylink=cpy
30 лет назад (ага, бумер!) Я жил в собственности в течение 3 лет без проблем. 1 год, продление аренды. Однажды я пошел в офис управляющего, чтобы заплатить за аренду, и сотрудник сказал мне, что в течение следующих шести месяцев мне нужно будет временно съехать. Они планируют отремонтировать каждую квартиру, и это займет месяц или два для каждой квартиры, но они будут намного лучше, и мы выделили несколько дополнительных квартир там, на другой стороне комплекса, для людей. использовать, пока их место ремонтируется.
Я спросил, дают ли они мне льготу по арендной плате за это неудобство. Ну, нет, но забавно, вы должны отметить, что новый ремонт повысит арендную плату примерно на 40%. Начиная с того дня, когда я снова въезжаю.
Я спросил, есть ли у них проблемы со мной? Нееет, ты молодец! Тогда почему ты меня прогоняешь? Почему, мы не делаем ничего подобного!
Я предложила мне как постоянному жителю в качестве компенсации за неудобства получить один год в новой квартире по старому тарифу. После этого рыночные ставки. Они выглядели шокированными и говорили, что нет, владелец никогда не согласится на это. Это не было предметом переговоров.
Итак, вы хотите, чтобы я собрал все свои вещи, перебрался на 100 ярдов, пожил без коробок 2 месяца, затем снова переехал и заплатил больше ? Да, квартиры были старше, а арендная плата была дешевле, сказал я, но если бы я собирался платить столько, сколько они просят, я мог бы найти другую квартиру с более новыми номерами и переехать только один раз .
Они не видели в этом смысла, поэтому я сказал: «Удачи с новым арендатором. Надеюсь, они заплатят вовремя и сохранят квартиру так же хорошо, как и я. Я дам тебе знать, когда ты успешно прогонишь меня. Они тактично напомнили мне, что я должен уведомить об этом за 30 дней, и я сказал, что сделаю это.
И я сделал. На 35 долларов в месяц меньше, чем они собирались просить, я переехал в место с лучшими устройствами, большим количеством функций и настоящим камином. Они регулярно получали мои деньги в течение следующих трех лет.
Деньги. Возможно, в сочетании с неполноценной логикой. Вот в чем причина.