Studie: Schwarze Hypothekenantragsteller werden 84 % häufiger abgelehnt als weiße Antragsteller

Laut Daten von Zillow im Jahr 2020, dem Jahr, in dem die Daten am längsten verfügbar waren, ist die Hypothekenverweigerungsrate für schwarze Antragsteller um 84 Prozent höher als für weiße Antragsteller. Dies ist ein Anstieg gegenüber 2019, als die Ablehnungsrate um 74 Prozent höher war.

Sind wir überrascht? Nein, aber es ist trotzdem höllisch frustrierend? Ja

Laut Zillow wurde 19,8 Prozent der schwarzen Bewerber eine Hypothek verweigert, was die höchste für alle Rassengruppen und 9 Prozentpunkte höher ist als bei weißen Menschen. Die Bundesstaaten mit den höchsten Raten waren Mississippi (31 Prozent), Louisiana (26,1 Prozent), Arkansas (26 Prozent) und South Carolina (25,8 Prozent).

Klingt ähnlich wie das Problem, das Airbnb mit Gastgebern hat, die potenzielle schwarze Gäste aufgrund des Klangs ihres Namens ablehnen .

Der Gesamtbesitz der Schwarzen ist auf 44 Prozent gestiegen, aber er liegt immer noch unter den Höchstständen, die er Anfang der 2000er Jahre erreichte. Der höchste Wert lag 2004 bei 49,7 Prozent.

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Wir wussten bereits, dass die Coronavirus-Pandemie die Gesundheit der Schwarzen überproportional stark beeinträchtigt hat . Aber diese Studie wirft auch ein Licht darauf, wie die Pandemie schwarze Menschen wirtschaftlich überproportional getroffen hat.

Die Studie ergab auch, dass schwarze Bewerber im Vergleich zu anderen Rassen weniger teure Häuser kaufen. Im Jahr 2020 betrug der mittlere Immobilienwert 225.000 USD für schwarze Bewerber und 275.000 USD für alle anderen Bewerber. Laut Zillow lagen die Anzahlungen von schwarzen Bewerbern im Jahr 2020 um 16.600 US-Dollar unter der mittleren Anzahlung insgesamt.

Die Forschung behauptete, es könne ein weiteres Jahrzehnt dauern, bis schwarze Bewerber die gleiche Anzahlung wie alle Bewerber erhalten.

10 Jahre?! Das zeigt nur, wie groß der Unterschied zwischen Schwarzen und anderen Rassen ist, wenn es um Wohneigentum geht. Unter der Annahme, dass die entsprechenden Anstrengungen unternommen werden, um sicherzustellen, dass diese Lücke kleiner wird.

Mehr von Zillow darüber, wie sich unzureichende Kredite auf die Ablehnung von Hypotheken auswirken:

Schlechte Kredite entsprechen einer schlechten Eigentumsquote.

Während all diese Daten negativ erscheinen mögen, gibt es einige positive Aspekte, die man aus dieser Studie ziehen kann.

Laut Zillow steigen die von Schwarzen besessenen Häuser im Wert, und zwar um 1,5 Prozentpunkte mehr als alle Hauswerte, und es wird erwartet, dass sie bis September 2022 mit einem Tempo von 0,8 Prozentpunkten über allen Hauswerten steigen werden.

Dennoch wird es auch mehr als zwei Jahrzehnte dauern, bis der Wert der Häuser von Schwarzen den Gesamtmedian erreicht.

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Wir wussten bereits, dass die Wohneigentumslücke für Schwarze im Vergleich zu anderen Bevölkerungsgruppen in den Vereinigten Staaten gering ist . Aber was diese Studie gezeigt hat, ist, dass es extrem viel Arbeit und Mühe erfordern wird, um sicherzustellen, dass es Gerechtigkeit zwischen schwarzen Hausbesitzern und allen anderen Gruppen gibt.