É legal que meu senhorio aumente meu aluguel por causa do vírus?

Answer 1

Vamos começar com “É legal que meu senhorio aumente meu aluguel?”

O proprietário pode aumentar os aluguéis com aviso prévio. Geralmente esse aviso é de 30 dias, o que significa o fim do período de aluguel que é de 30 dias no futuro. Portanto, se o LL o notificou em 5 de março e seu aluguel é de meses corridos, você deverá pagar o aluguel ajustado para maio.

Alguns estados regulam se ou quando ou quanto os proprietários podem aumentar o aluguel. Geralmente não.

O “vírus” não remove o direito dos senhorios de aumentar os aluguéis, nem remove o seu direito de se recusar a pagar aluguéis mais altos, mudando-se em vez disso. O proprietário não precisa de um motivo como o vírus ou uma lua azul para mudar seu aluguel, nem você precisa de um motivo para sair.

Answer 2

Se você tem um contrato de aluguel, seu aluguel não pode ser alterado durante o prazo do contrato. Ainda não aconteceu na Califórnia, mas depois dos grandes incêndios dos últimos anos, o governador colocou uma moratória no aumento dos aluguéis porque, com certeza, alguns proprietários começaram a aumentar seus aluguéis em quantias notórias. Os idiotas estavam tirando uma vantagem injusta da tragédia, não muito diferente do idiota que atravessou três estados comprando até o último pedaço de TP e Purell. Ele tinha US $ 17 mil em coisas quando o eBay o fechou.

O que diz o seu arrendamento?

Verifique as leis de aluguel do seu estado para ver se houve uma moratória nos aumentos de aluguel enquanto as quarentenas estiverem em vigor.

Também questiono por que um proprietário aumentaria as taxas de aluguel ao mesmo tempo em que a taxa de ocupação deveria cair vertiginosamente a qualquer momento, se não já, já que as pessoas que moram sozinhas em um quarto e apartamentos de estúdio se mudam umas com as outras, ou com os pais. As pessoas que estavam planejando se mudar podem estar esperando. Incapacidade de pagar aluguel após um recente surto viral. Há uma série de razões pelas quais a taxa de ocupação em breve estará caindo.