Ваш дом не отремонтируют за день

Почему PropTech1 вложился в 42ватт

Домашнее энергопотребление и массовый рост цен на энергоносители

Одной из самых горячо обсуждаемых тем в наши дни является непрекращающийся поиск людьми способов сократить потребление энергии. Поскольку для некоторых регионов и городов цены на газ легко выросли на 100% за год, а то и за пару месяцев, рост цен на энергоносители стал финансовой угрозой даже для среднего класса. В дополнение к желанию сократить выбросы CO2, домовладельцы все чаще заинтересованы в повышении энергоэффективности своей собственности, чтобы уменьшить свои счета за электроэнергию. В Германии на 22 миллиона зданий приходится 35% национального энергопотребления. Поскольку существующие здания потребляют в среднем в 5 раз больше энергии по сравнению с новыми зданиями, нам необходимо обновлять 2500 зданий в день (!), чтобы достичь наших климатических целей. В то время как регулирующее правоприменение и дочерние компании являются движущей силой на рынке, Попытки сократить расходы в долгосрочной перспективе также являются существенным экономическим стимулом. Ремонт как общественных, так и частных зданий в Германии, а также в Европе занимает важное место в повестке дня для управления «зеленым» переходом. Однако сложность, которая с этим связана, не следует недооценивать. Только в ЕС к 2050 году необходимо отремонтировать 230 миллионов единиц жилья, чтобы достичь нулевых показателей, что требует увеличения темпов обновления с 1,0% до 3,5%.

Есть несколько способов решить эту проблему, и большое количество технологических компаний разрабатывают решения, которые будут способствовать значительному сокращению выбросов CO2. Например, одна из наших портфельных компаний, ecoworks , разработала подход к масштабному ремонту зданий, используя не только программное обеспечение во всем процессе ремонта, но и сборные модули. С помощью этого решения они в основном обращаются к владельцам крупных строительных фондов, которым необходимо масштабно обновить свой портфель. Другие решения, такие как Enpal , zolar и thermondo(и это лишь некоторые из них) улучшают качество обслуживания клиентов при покупке и установке «оборудования GreenTech», такого как солнечные панели и тепловые насосы, предоставляя комплексное решение для владельцев зданий. Однако существует нехватка решений, которые давали бы владельцам зданий рекомендации о том, какие действия следует предпринять в первую очередь: дорожная карта по энергообновлению объектов жилой недвижимости.

Миллионам старых домов нужны новые системы отопления, новые окна, более качественная изоляция, улучшенная изоляция крыши и, кроме того, интегрированная фотоэлектрическая система, но у многих домовладельцев нет финансовых средств, чтобы отремонтировать все здание сразу. Но с чего им начать? Какая мера оказывает наибольшее влияние? Что соответствует бюджету и как получить доступ к субсидиям? Сделать ваш дом более энергоэффективным — дело непростое; однако доступно мало данных, и часто из-за отсутствия доступной информации принимаются оппортунистические решения.

42 Вт — это решение, в котором нуждается рынок с недостаточным предложением

42watt создает решение для удовлетворения этой потребности на рынке: начиная с самого начала воронки ремонта, цель продукта — взять владельца здания за руку и провести его через весь процесс ремонта его дома. Сертифицированные консультанты по энергетике в настоящее время предоставляют домовладельцам дорожные карты ремонта (в Германии так называемые «iSFP»), необходимые не только для разумного ремонта, подходящего для конкретного дома, но также для получения весьма привлекательных государственных субсидий, которые предоставляются только после консультации с такой специалист по энергетике. Однако ограниченная доступность консультантов по энергетике, а также низкая цифровизация и эффективность процесса делают создание дорожной карты реконструкции длительным и сложным процессом. 42watt предлагает универсальную цифровую платформу для ремонта, которая объединяет все важные данные и позволяет домовладельцам управлять всем процессом ремонта с помощью единой платформы — это как Tripadvisor для вашего дома. Тем не менее, функции 42-ваттной платформы выходят далеко за рамки простого сбора точек данных и открывают различные потоки доходов.

Прежде чем устанавливать солнечную систему или менять окна, домовладельцы должны сделать шаг назад и оценить наилучший для них вариант: им необходимо иметь всесторонний обзор затрат, связанных с каждой мерой, и влияние каждой меры на будущее. экономия и сокращение выбросов CO2. 42watt позволяет домовладельцам разработать дорожную карту для ремонта своего дома и, следовательно, принимать решения, основанные на реальных экспертных выводах, а не только на интуиции. Подобный опыт важен не только для домовладельцев, но и станет основой для каждой сделки с недвижимостью в будущем, поскольку на стоимость недвижимости влияют затраты, связанные с доведением здания до более высокого статуса энергоэффективности.

Йорг, Маркус и Марио покорили нас после нескольких бесед за последний год — у команды сильный профессиональный опыт, и они показали нам, что с дополнительным набором навыков они не только понимают возможности на рынке, но и обладают четкое видение того, как выполнять. Йорг (генеральный директор) — серийный предприниматель и генеральный партнер Wellington Partners (ранний инвестор Spotify), Маркус (CPO) — обученный архитектор и консультант по энергетике, а Марио (CTO) ранее был техническим директором и партнером в группе корпоративной трансформации. Мы твердо верим, что команда сможет разработать лучший инструмент на рынке, который коренным образом изменит процесс ремонта для каждого домовладельца.

Мы рады присоединиться к команде в качестве первого институционального инвестора и рады тому, что нас сопровождают высокопоставленные ангелы, такие как Кристофер Фихтнер, основатель thermondo и ecoworks, Феликс Ян, основатель McMakler, и многие другие.

Вся команда PropTech1 рада приветствовать 42Watt в качестве портфельной компании №16 в семействе PT1. Мы с нетерпением ждем совместной работы с командой над решением проблем и трудностей текущего процесса реконструкции.

Узнайте больше о 42Watt и станьте частью команды! Подпишитесь на PropTech1 в LinkedIn, Twitter и Medium, чтобы узнавать обо всех новостях из нашего портфолио.