Vermeiden Sie diese Renovierungen, die den Wert Ihres Hauses beeinträchtigen können

Menschen kaufen und ziehen aus vielen verschiedenen Gründen in ein neues Zuhause (na ja, neu für sie). Und es ist eine Sache, wenn Sie für den Rest Ihres Lebens (oder zumindest für die absehbare Zukunft) in einem Haus bleiben möchten, aber wenn Sie denken – oder wissen –, dass Sie irgendwann in der nicht so … ferne Zukunft, es ist ein ganz anderer Fall. Das könnte zum Beispiel passieren, wenn Sie einen Fünfjahresvertrag für einen Job in einer Stadt annehmen, in der Sie nicht bleiben wollen, oder wenn Sie eine Familie gründen möchten und irgendwann aus Ihrem Starthaus herauswachsen.

Und obwohl es wichtig ist, dass Sie sich wie zu Hause fühlen und es sich bequem machen – auch indem Sie die Zimmer nach Ihrem Geschmack dekorieren – können bestimmte Änderungen Ihr Haus manchmal weniger wertvoll machen, wenn Sie versuchen, es in Zukunft zu verkaufen. Hier sind einige der Hausrenovierungen, die den Wert Ihres Hauses beeinträchtigen könnten.

Obwohl es wahrscheinlich einen guten Grund gibt, warum Sie einen Schrank aushauen möchten, um einen Raum zu vergrößern , sieht ein zukünftiger potenzieller Käufer dies möglicherweise nicht so. Ein eingebauter Stauraum wie Schränke ist für die meisten Menschen wichtig, aber ein etwas größeres Büro oder Schlafzimmer ist es möglicherweise nicht.

Vielleicht lieben Sie das Aussehen eines nicht traditionellen Fliesenmusters oder einer strukturierten Decke, aber jemand, der darüber nachdenkt, Ihr Haus zu kaufen, mag es nicht. Tatsächlich argumentieren einige Experten, dass selbst die Wahl heller, kräftiger Farben – wie Blutrot – für Wände keine gute Idee ist . Obwohl Sie es überstreichen können, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen, könnte es mehr Zeit und Mühe kosten, die Wände wieder neutral zu machen.

Ein großes Hauptschlafzimmer zu haben, mag schön sein, aber die Reduzierung der Anzahl der Schlafzimmer in einem Haus könnte bedeuten, dass potenzielle zukünftige Käufer – die eine bestimmte Anzahl benötigen – möglicherweise nicht einmal in Erwägung ziehen, eine Ausstellung zu planen. Laut Brian Davis, Immobilieninvestor und Ausbildungsleiter der Vermietungsressource SparkRental, kann jedes Schlafzimmer den Wert eines Hauses um etwa 15 % steigern.