Ваш арендодатель взимает с вас арендную плату в этом месяце?
Ответы
В этом месяце я полностью беру арендную плату, потому что в противном случае мне придется платить из своего кармана за жилье моих арендаторов.
Сейчас все очень обеспокоены арендаторами, но, кажется, никто не понимает, что арендодателям тоже нужно жить. Большинство из нас не миллиардеры, и у многих просто нет денег, чтобы оплачивать собственные счета, если арендная плата не выплачивается. Если вам нужна ваша заработная плата, почему она должна быть другой для домовладельцев и их доходов?
Мне посчастливилось владеть другими предприятиями и частными активами, которые выдержат этот кризис, но моя собственность и агентство принадлежат корпорации. Вся недвижимость находится в полной собственности, и у меня достаточно средств внутри компании, чтобы покрыть техническое обслуживание и случайные непредвиденные расходы, но если бы мне пришлось прожить 90 дней без дохода от всех 41 квартиры, компания обанкротилась бы. Это означало бы увольнение офисного персонала и смотрителей, а право собственности на недвижимость перешло бы к банкам или организациям, не заинтересованным в отношениях с арендаторами. Если это произойдет, все мои жильцы потеряют свои дома.
Нынешний мораторий на выселение означает, что никто не будет выселен за неуплату до июня, но это никоим образом не означает, что арендная плата не должна быть оплачена (а жильцов по-прежнему могут выселить по некоторым другим причинам). В большинстве штатов арендаторы по-прежнему должны будут вносить арендную плату в полном объеме за каждый день, в течение которого они владели квартирой, и, если домовладелец не согласится с планом платежей, эти деньги будут выплачены по истечении моратория. Это означает, что две пары, которые не заплатили даже после того, как я сказал им, что они не соответствуют моим требованиям, получат уведомление о том, что они должны заплатить всю причитающуюся сумму или освободить квартиру в течение пяти дней, как только это закончится. Если они заплатят, им скажут освободить помещение через месяц или два, так как срок их аренды истекает этим летом. Если они не заплатят, их выселят и подадут в суд.
Некоторым моим арендаторам не придется платить арендную плату в этом месяце, потому что они связались со мной заранее и представили доказательства (документы об увольнении и банковские выписки), что пандемия — единственная причина, по которой они не могут вовремя платить арендную плату. Как и всем остальным, им все равно придется платить, но как только мораторий закончится, им будет разрешено вернуть мне деньги.
Мой муж смотрел прокрутку по телевизору. Он сразу же позвонил мне и сказал: «Посмотрите на прокрутку». «Не заставляйте жильцов платить арендную плату». Я улыбнулся ему и ответил: «Вы когда-нибудь заставляли кого-нибудь платить арендную плату? Я думаю, что вы единственный владелец, который иногда забывает брать арендную плату…» «Я знаю, как мы боролись как арендаторы. Я не хочу причинять неудобства своим квартиросъемщикам…» Мы никогда не заставляли наших квартиросъемщиков платить арендную плату. И не будет, теперь также. Мы понимаем, как устроена жизнь среднего класса. Наш ...