332.000 Dollar für eine Garage für ein Auto – das ist Zersiedelung in Aktion
Eine Einzelgarage in Sydney, Australien, wurde kürzlich für 500.000 australische Dollar oder 332.000 US-Dollar verkauft. Ja, es ist nur eine Garage. Die astronomischen Preise spiegeln die hohe Nachfrage nach Parkplätzen in begehrten Innenstadtgebieten und den Mangel an freistehenden Garagen wider. Ein lokaler Immobilienmakler sagte Yahoo Finance, dass bis zu 12 Prozent des Wertes einer Immobilie an Parkplätze gebunden sind. Die Mietverträge für viele Wohnungen in Sydney beinhalten separate Garagen in der Nähe.
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Es handelt sich um Berichte von Immobilienbesitzern, die Wohnungen zur Vermietung kauften und die Garage für sich behielten. Es ist auch möglich, dass Garage und Wohnung unterschiedliche Eigentumsrechte haben, und so kam es zu diesem Szenario. Davide Talone, der Makler hinter dem Verkauf, sagte gegenüber Financial Review:
„Ich dachte, 500.000 Dollar wären erreichbar. Aber wir mussten einen Prozess einführen, um diese Zahl zu erreichen. Wir haben diese Zahl durch Wettbewerb erreicht.“
„Ich habe bei etwa 50 Wohnungen an die Tür geklopft. Und ich habe bei etwa vier Straßen mit jeweils 20 bis 50 Häusern an die Tür geklopft. Die, mit denen ich kein persönliches Gespräch führen konnte, habe ich noch einmal aufgesucht, ein zweites Mal an die Tür geklopft und einen Brief hinterlassen, in dem stand: „Wir haben versucht, Sie zu kontaktieren. Das hier verkaufen wir. Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt auf.“
„Anfangs gab es zehn Interessenten, aber als wir ihnen den Preis zeigten, reduzierte sich die Zahl auf vier.“
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In Sydney wurden in den letzten Jahren mehrere Garagen für sechsstellige Beträge verkauft, und dieser Trend scheint nicht so schnell zu enden. Talone merkte an, dass sein Käufer ein Autoliebhaber war, andere wollten jedoch eine Garage einfach, um den Wert ihres Hauses zu steigern.
In anderen Teilen der Welt sind die Parkgebühren zwar hoch, aber normalerweise ist damit auch ein ultraluxuriöser Aufenthalt verbunden. In New York City gibt es Parkplätze in automatisierten Parkhäusern unter Hochhäusern, die mehrere Millionen Dollar kosten. Die Kosten können zwischen 300.000 und 600.000 Dollar liegen. In Hongkong ist das Parken traditioneller: Ein 1,3 Millionen Dollar teurer Parkplatz bietet Zugang zum Spa und einen Flaschenservice. Da lohnt es sich wirklich, für das Parken zu blechen.
