Como proprietário, você já foi enganado pelo seu inquilino?
Respostas
sim. Geralmente tem a ver com não pagar aluguel, mas tivemos inquilinos que se mudaram para outras pessoas e depois saíram enquanto cobravam aluguel de outras pessoas e não nos pagavam. Tivemos inquilinos que roubaram os eletrodomésticos e depois se mudaram devido ao aluguel atrasado. E tínhamos um inquilino que atuava como gerente de propriedade e pessoa de manutenção que coletava dinheiro para o aluguel e depois o mantinha - todos alegando que os inquilinos estavam pagando aluguel em pagamentos e não pagando o aluguel integral. A mesma pessoa colecrec dinheiro para reparos que não fizeram. Essa pessoa não é mais nosso gerente de propriedade / responsável pela manutenção e meu marido aumentou o aluguel dessa pessoa E os colocou em um plano de reembolso de todo o dinheiro que eles levaram: eu queria processar, mas ele não…
Não, nunca enganado. Já tive inquilinos que deixaram de pagar o aluguel. Eu costumava fazer acordos com eles para baixar a taxa de atraso em troca de pagamento à vista, mas parei de fazer isso. Quando você é muito gentil com alguém que violou um contrato, isso nunca acaba bem. Agora eu apenas notifico que o aluguel está vencido e uma taxa de atraso foi aplicada. Então eu envio um aviso de 3 dias para pagar ou desocupar e um aviso de 30 dias para sair. No dia 15, começo o despejo. Se eu encontrar um animal não autorizado, ou pessoas morando lá que não estão alugadas, eu sigo a mesma regra. Dê um aviso de 30 dias etc.