Evite essas reformas que podem prejudicar o valor da sua casa
As pessoas compram e se mudam para novas casas (bem, novas para elas) por muitos motivos diferentes. E uma coisa é se a ideia é ficar em uma casa pelo resto da vida (ou pelo menos um futuro próximo), mas se você pensa – ou sabe – que vai se mudar em algum momento não tão futuro distante, é outro caso completamente. Isso pode acontecer se você aceitar um contrato de cinco anos para um emprego em uma cidade onde não pretende ficar, ou se planeja ter uma família e acabar superando sua casa inicial, por exemplo.
E embora seja importante sentir-se em casa e confortável - inclusive decorando os cômodos de acordo com seu gosto - às vezes certas mudanças podem tornar sua casa menos valiosa quando você tentar vendê-la no futuro. Aqui estão algumas das reformas domésticas que podem acabar prejudicando o valor da sua casa.
Embora haja provavelmente uma boa razão para você querer derrubar um armário para aumentar o espaço , um futuro comprador em potencial pode não ver da mesma maneira. Ter armazenamento embutido como armários é importante para a maioria das pessoas, mas ter um escritório ou quarto um pouco maior pode não ser.
Você pode adorar a aparência de um padrão de ladrilho não tradicional ou teto texturizado, mas, novamente, alguém que está pensando em comprar sua casa pode não gostar. Na verdade, alguns especialistas argumentam que mesmo escolher cores de tinta vivas e ousadas - como um vermelho sangue - para as paredes não é uma boa ideia . Embora você possa pintá-lo antes de colocar sua casa no mercado, pode levar mais tempo e esforço para tornar as paredes neutras novamente.
Ter um grande quarto principal pode ser bom, mas reduzir o número de quartos em uma casa pode significar que potenciais futuros compradores - que exigem um determinado número - podem nem considerar agendar uma exibição. De acordo com Brian Davis, investidor imobiliário e diretor de educação do recurso de aluguel SparkRental, cada quarto pode agregar cerca de 15% ao valor de uma casa.
