Инфляция достигла пика?

Инфляция, наконец, достигла своего пика?

Раньше я думал, что это скорее бред, чем оказалось. В целом, это было не так плохо, как в конце 1970-х или начале 1980-х годов. Не было и того давления, которое мы наблюдали в 1973 году, когда цена на нефть выросла после того, как она была такой низкой в ​​течение всего периода после Второй мировой войны.

На этот раз цены подскочили из-за огромного и, вероятно, временного (в большинстве случаев) изменения спроса потребителей. Например, с Covid произошло опустошение офисных помещений и феномен работы из дома. Из-за возможности удаленной работы и обещаний работодателей о том, что она будет продолжаться бесконечно, спрос на большие дома и квартиры резко вырос. Это привело к резкому росту цен на жилье и аренду.

Цены на строительные материалы, продукты питания для домашнего потребления и новую мебель пользовались более высоким спросом, чем предложение. Затем последовала путаница в ценах на энергоносители, вызванная войной на Украине. Цены на ископаемое топливо подскочили, но с тех пор упали и будут продолжать снижаться.

Пытаясь остановить быстрый рост цен, ФРС замедлила рынок жилья, повысив процентные ставки… сделав ипотеку более дорогой. Пауза в росте цен на рынке жилья, вероятно, произошла в удачное время цикла. Цены двигались на неустойчивую территорию, которая могла бы вызвать еще большие экономические потрясения, если бы им позволили продолжаться.

Многие бизнес-модели изменились из-за Covid. Заведения для завтрака и обеда в районах с офисными зданиями закрылись вместе с другими вспомогательными предприятиями, потому что они больше не являются устойчивыми из-за сокращения заполняемости офисов. Вернемся ли мы к работе в централизованном офисе — хороший вопрос.

Даже сейчас Нью-Йорк заполнен всего на 49%. После того, как арендные договоры на эти места будут истечены, сколько места будет пустовать? Города и города по всей стране получат разрушительное снижение налогов на недвижимость, если эти изменяющиеся модели будут постоянными. Это может также привести к дефляции, а не к продолжению инфляции.

ФРС, вероятно, следует смягчить повышение процентных ставок на такие впечатляющие суммы в будущем. Большинство экономистов предсказывают умеренную рецессию в начале 2023 года. Вместо этого, без тщательного управления как реальной экономикой, так и восприятием людей, мы можем увидеть гораздо более глубокую рецессию, чем прогнозируется сейчас.

Не позволяйте политикам уговорить вас поверить в то, что нас ждет либо худшее, либо лучшее с экономикой. Им не следует пытаться формировать рынки. Полы, как известно, плохо в этом разбираются.

И у демократов, и у республиканцев сейчас наблюдается тенденция двигаться к командной экономике. Централизованное планирование никогда не работало. Это материал старых советских пятилеток.

Инфляция снизится, когда рынки вернутся в равновесие. ФРС сделала все возможное, и теперь пауза в росте ставок имеет смысл. Наша самая большая проблема может заключаться в том, что правительство переигрывает и считает, что им нужно что-то делать по политическим причинам.