Вне зависимости от того, вызывают ли они детские воспоминания о детях с товарным вагоном или выглядят как самый крутой ответ сегодняшнему движению в области микродомов , дома из морских контейнеров сочетают в себе инновации и долговечность в одной автономной упаковке. По крайней мере, некоторые из них. Другие представляют собой многослойные конструкции, которые обрабатывают конструкции как блоки LEGO и образуют супер-роскошные дома.
В любой конфигурации дом из транспортного контейнера - это именно то, на что он похож - жилище, сделанное из стального контейнера, который иначе используется для транспортировки. От базовых до сложных, контейнеры предлагают преимущество готовой оболочки, но они могут привести к путанице в отношении того, что необходимо и допустимо на разных площадках. В дополнение к изучению местных строительных норм и правил больше, чем вы, вероятно, хотите знать, вам нужно будет начать с выбора контейнера или контейнеров, из которых вы будете строить дом.
Как выбрать транспортный контейнер
На выбор предлагаются два основных размера транспортных контейнеров - 8 на 20 футов (2 на 6 метров) и 8 на 40 футов (2 на 12 метров), которые обеспечивают 160 и 320 квадратных футов (15 и 30 квадратных метров) пространства. соответственно. Обычные контейнеры имеют высоту 8,5 футов (2,5 метра), а высокий куб - 9,6 футов (3 метра). Хотя он и дороже, высокий куб может стоить дополнительных затрат - добавление необходимых вещей, таких как изоляция и водопровод, уменьшает высоту.
Обратите особое внимание на состояние контейнера, который мог находиться в любой точке мира, пока он использовался по своему основному назначению. В блоге Tiny Life предлагается промыть внутреннюю часть контейнера с помощью электропитания на случай, если он использовался для перевозки продуктов. По словам дизайнера Бена Уеда , который построил контейнерный дом в Калифорнии, учет глобальных перемещений контейнера также может означать, что он контактировал с вредными материалами . Это привело к тому, что некоторые штаты, например Калифорния, ограничили типы контейнеров, которые можно использовать для жилых помещений.
Сколько стоит транспортный контейнерный дом?
«Первое, что нужно учитывать, - это где вы живете», - объясняет Уеда. В Калифорнии все единицы, используемые для жилья, должны быть контейнерами для первого или одного прохода, и все поездки должны быть задокументированы. В зависимости от правил в вашем регионе вы можете приобрести дешевый подержанный контейнер на eBay или Craigslist примерно за 1000 долларов. Но вам может быть лучше или даже вам потребуется приобрести новый или совершивший только одно задокументированное путешествие.
Уеда получил свои кубики высотой 40 футов (12 метров) на ContainerDiscounts.com менее чем за 5000 долларов каждый. В бизнесе много контейнерных брокеров, и он предлагает найти того, который имеет хорошую репутацию, готов иметь дело с отдельными лицами и может доставить контейнер на ваш сайт.
В то время как сборные дома из одного контейнера или дома «сделай сам» могут иметь небольшую цену, нет никаких ограничений на верхний предел диапазона. Размещение контейнеров бок о бок и их штабелирование позволяет создавать просторные высококлассные дома, которые являются единственными в своем роде, хотя они могут иметь проблемы с мобильным телефоном и Wi-Fi из-за стального каркаса.
Нужны ли специальные разрешения для контейнерного дома?
Когда дело доходит до получения надлежащих разрешений на строительство контейнерного дома, знайте, что в разных местах в США и во всем мире требования существенно различаются. Фактически, вы должны узнать о местных правилах, прежде чем даже заказывать контейнер. Хотя контейнеры относительно недороги, строительные нормы и правила могут увеличить стоимость вашего дома, изменить ваш план или вообще сделать его невозможным. Не во всех местах можно построить такой тип жилья.
Согласно веб-сайту Discover Containers, вам необходимо учитывать законы о зонировании, строительные нормы и правила, разрешения, ограничения на действия и правила ассоциации домовладельцев . Они могут быть конкретными. Например, в Атланте здания площадью до 750 квадратных футов (70 квадратных метров) разрешены позади основного жилья, но если они имеют печь и предназначены для долгосрочных арендаторов, более 90 дней, они разрешены только при определенном зонировании. районы. В любом городе контейнерные дома также должны соответствовать строительным нормам. По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD) , «морские контейнеры, которые превращаются в жилые единицы, подпадают под действие государственных и местных строительных норм, таких как модульные дома и дома, построенные на месте».
Уеда рекомендует посетить местный строительный отдел и объяснить, что вы хотите построить, чтобы знать, стоит ли и как действовать. Хотя любая профессиональная архитектурная или инженерная фирма должна быть в состоянии провести необходимое исследование, чтобы подписаться, поскольку структура может быть необычной, это может привести к тому, что вы потратите время на почасовую оплату. На одобрение инженера-строителя Уеда обошлось в 8000 долларов, но, по его оценкам, штамп на традиционном доме был бы ближе к 1500 долларам.
Что нужно знать, прежде чем строить дом из контейнера
Имея транспортный контейнер в пути и разрешения, вы готовы приступить к строительству своего нового дома.
Вместо того, чтобы делать работу самостоятельно, вы можете купить готовый дом из контейнера у строителя. Эти единицы могут начинаться от 35 000 до 40 000 долларов в зависимости от размера. Если вы идете по готовому маршруту, Уеда предостерегает, чтобы строитель понимал местные нормы и правила в вашем районе. Узнайте, что входит в предложение - фундамент, подключение сантехники и электричества, доставка и другие аспекты.
«Просто убедитесь, что вы получаете точные, обязательные цитаты, включающие все», - говорит он. «Не существует общенационального решения для строительства. Относитесь очень скептически к продавцам Amazon, которые их продают. Руководствуйтесь здравым смыслом».
Далее обратите пристальное внимание на доставку и размещение вашего контейнера. Если ваш дом будет расположен в удаленном районе, убедитесь, что дороги достаточно хороши для проезда большого грузовика. Если ваш фундамент не готов или контейнер не установлен точно и вам придется его переместить позже, вам необходимо арендовать кран.
Если вы выполняете сборку, вам нужно будет освободить места в стали для окон и дверей, что означает сварку. Тем не менее, Уеда говорит, что контейнерный дом может быть хорошим вариантом для людей, которые хотят построить собственное жилое пространство, но не имеют большого опыта строительства. Вместо того, чтобы беспокоиться о том, чтобы углы были прямыми, вы начинаете с коробки и оттуда можете относиться к ней как к проекту реконструкции.
«Научиться сварке не так уж и сложно», - говорит он. Фактически, поскольку внешние стены уже установлены, построить контейнерный дом всего с парой человек вполне реально. Его небольшой бригаде понадобилось менее 20 недель, чтобы построить дом из трех контейнеров.
Теперь это неутешительно
Может показаться, что контейнерные дома предлагают максимальную переработку, но в штатах, где контейнеры должны быть новыми или одноразовыми, строительство дома в контейнере фактически лишает его предполагаемого назначения, тем самым сводя на нет выгоду от утилизации.
