Ev sahibimin virüs nedeniyle kiramı artırması yasal mı?
Yanıtlar
“Ev sahibimin kiramı artırması yasal mı?” ile başlayalım.
Ev sahibi, uygun bir bildirimde bulunarak kiraları artırabilir. Genellikle bu bildirim 30 gündür, bu da 30 gün sonraki kiralama süresinin sonu anlamına gelir. Dolayısıyla, LL.M size 5 Mart'ta bildirimde bulunduysa ve kiracılığınız takvim ayıysa, Mayıs ayı için düzeltilmiş kirayı ödemeniz beklenir.
Bazı eyaletler, ev sahiplerinin kirayı artırıp artırmayacağını veya ne zaman veya ne kadar artırabileceğini düzenler. Genelde hayır.
“Virüs” ev sahiplerinin kiraları artırma hakkını ortadan kaldırmadığı gibi, sizin daha yüksek kira ödemeyi reddetme, bunun yerine taşınma hakkınızı da ortadan kaldırmaz. Ev sahibinin kiranızı değiştirmek için virüs veya mavi ay gibi bir nedene veya ayrılmak için bir nedene ihtiyacınız yok.
Kira sözleşmeniz varsa, kira süreniz boyunca kiranız değişemez. Henüz Kaliforniya'da olmadı, ancak son birkaç yıldaki büyük yangınlardan sonra, vali kira zamlarına bir moratoryum koydu, çünkü bok gibi kokan bazı ev sahipleri kiralarını korkunç miktarlarda artırmaya başladılar. Pislikler, TP ve Purell'in son parçalarını satın alarak üç eyalette araba kullanan pisliğin aksine, trajediden haksız bir avantaj elde ediyorlardı. eBay onu kapattığında 17 bin dolar değerinde eşyası vardı.
Kiranız ne diyor?
Karantinalar yürürlükteyken kira artışlarında bir moratoryum olup olmadığını görmek için eyaletinizin kiralama yasalarını kontrol edin.
Ayrıca, bir ev sahibinin neden aynı anda kira oranlarını artırdığını da sorguluyorum, bir yatak odalı ve stüdyo dairelerde yalnız yaşayan insanlar birbirleriyle veya ebeveynlerle birlikte hareket ettikçe, doluluk oranının şu anda olmasa da herhangi bir gün hızla düşmesi gerektiğini sorguluyorum. Taşınmayı planlayan insanlar bekliyor olabilir. Yakın tarihli bir viral salgından sonra kira ödeyememe. Doluluk oranının yakında düşmesinin birçok nedeni var.