Сериал HBO « Позолоченный век » рассказывает о роскошных домах семей со старыми деньгами и восходящих промышленных магнатов в Верхнем Ист-Сайде Нью-Йорка в 1880-х годах, где участок великолепных особняков на Пятой авеню стал известен как Улица миллионеров .
Но в то же время за Центральным парком в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена возник еще один архитектурный шедевр , который, возможно, оказал гораздо большее влияние на жизнь в самом большом городе Америки.
«Дакота», элегантное многоквартирное здание, расположенное на 72-й Западной улице и западном Центральном парке, вероятно, наиболее известно сегодня как место, где когда-то проживал бывший участник группы «Битлз» Джон Леннон до его убийства в 1980 году. Но «Дакота» — это гораздо больше. Когда строительство было завершено в 1884 году, Дакота задумывалась как место, которое популяризировало бы идею проживания в квартире в европейском стиле для богатых жителей Нью-Йорка, и было разработано, чтобы предоставить им все, что мог предложить один из нью-йоркских особняков из коричневого камня. . При этом он оказал большое влияние на то, как люди жили в городе. Это также сыграло свою роль в превращении Верхнего Вест-Сайда из далекого и нежелательного места в один из самых ценных участков недвижимости в мире.
Как объясняют местные историки архитектуры, «Дакота» также является достопримечательностью Нью-Йорка с такой причудливой и убедительной историей, что даже Джулиану Феллоузу было бы трудно ее придумать.
Начало квартирной культуры Нью-Йорка
Когда «Дакота» была построена, идея проживания в квартире в Нью-Йорке была еще довольно новой, и архитекторы и девелоперы были заняты тем, что пытались выяснить, что могло бы привлечь американцев к аренде жилья в большом здании, которое они делили со многими другими людьми. , вместо того, чтобы жить в доме. В 1870-х годах на Манхэттене появилось несколько первых многоквартирных домов, в том числе The Albany на Бродвее и 51-й улице. Но жилые помещения внутри, как правило, были небольшими и не пропускали много внешнего света. Тем не менее, эти прототипы явно заинтриговали разработчика по имени Эдвард Кэбот Кларк.
«Кларк был президентом компании Singer Sewing Machine Company и был очень богат, поэтому у него было много денег для инвестиций», — объясняет Эндрю Алперн . Он архитектор, поверенный, историк и автор книги 2015 года « Дакота: история самого известного в мире многоквартирного дома ». «Он увидел это и сказал: я могу лучше».
Кларк и его архитектор Генри Джейнвей Харденберг начали с Van Corlear, пятиэтажного здания из красного кирпича с 36 квартирами на Седьмой авеню между 55-й и 56-й улицами, построенного по образцу The Albany, но с улучшенным дизайном. «Комнаты были намного больше, квартиры были больше, и у него был большой внутренний двор, поэтому там было намного больше света и воздуха», — говорит Альперн. Кроме того, в нем были лифты и подъезд с пандусом, по которому конные повозки могли спускаться в подвал для доставки товаров жителям. В здании также были роскошные элементы, в том числе напольная плитка из испанской мозаики в коридорах, вестибюлях и лестничных площадках, а также, возможно, домофон и система звонков, как в этой статье 2006 года.из подробностей The New York Times. Когда в 1878 году открылся отель Van Corlear, его апартаменты, которые в то время описывались как «строго иностранный образ жизни», сдавались внаем так быстро, что Кларк понял, что он что-то задумал.
Год спустя Кларк сосредоточился на обширном участке земли в Верхнем Вест-Сайде, принадлежавшем Джейкобу Генри Шиффу , финансисту, сыгравшему ключевую роль в индустриализации США в конце 19 века. «Его идея заключалась в том, что он построит там действительно красивый дом, но его жена угрожала разводом», — объясняет Мозетт Бродерик , клинический профессор истории искусства в Нью-Йоркском университете и авторитет в области архитектуры 19-го и 20-го веков. и урбанизм. «Итак, он продал землю Кларку».
Чтобы помочь финансировать проект, Кларк построил ряд домов из коричневого камня на одну семью на Западной 73-й улице и вложил арендную плату в бюджет строительства нового здания. «Он был умным бизнесменом, — объясняет Альперн.
«Дакота» была больше, чем «Ван Корлеар», и построена из более светлого кирпича и песчаника. С архитектурной точки зрения он также был более авантюрным. Хотя некоторые источники описывают его как смесь немецкой готики, французского ренессанса и английского викторианского стиля, Бродерик говорит, что Харденберг на самом деле не следовал какому-то определенному стилю. «Это странный дизайн, — говорит она. «Он выскакивает и выскакивает, у него такие большие фронтоны, и он делает все, что угодно. И он вроде безудержный».
Кроме того, по словам Альперна, Кларк попросил Харденберга сделать его еще более роскошным, с большими квартирами и комнатами и более изысканными деталями.
«Комнаты были спланированы очень умно, так что посетитель не мог мельком увидеть семью отдельных квартир», — говорит Бродерик. «Если бы кто-то пришел и сел в гостиной, она бы не увидела, что твоя постель не заправлена».
«Есть много маленьких сидений у окна с жалюзи изнутри», — отмечает Бродерик. «Так что, если вы сидите там, а солнце меняет свой курс, вы можете немного изменить шторку и продолжить чтение». Кроме того, «на кухне был даже балкончик. Чтобы, если у вас летом была мокрая швабра или мусор, или что бы там ни пахло, вы могли поставить его туда, чтобы он не распространял запаха в самой кухне. ."
Но в дизайне также были сохранены некоторые нововведения Van Corlear, в том числе пандус для доставки в подвал под открытым двором, где вагоны разворачивались после доставки пассажиров. Кроме того, Кларк построил котельную за «Дакотой» и проложил изолированные трубы для подачи пара и горячей воды в здание — нововведение, защитившее от пожаров и взрывов. В здании даже была оборудована собственная небольшая электростанция для производства электроэнергии — новшество, которое только что продемонстрировал Томас Эдисон.
Согласно книге Стивена Бирмингема « Жизнь в Дакоте: самый необычный адрес Нью-Йорка», в «Дакоте» также есть такие удобства, как частные корты для тенниса и крокета .
Кларк, умерший в 1882 году, к сожалению, так и не смог увидеть свой завершенный шедевр. Как провидец, Альперн сравнивает его с версией Стива Джобса конца 19-го века. Когда дело дошло до жизни в квартире, «он изобрел что-то новое, как Джобс со своим iPhone, и сделал его настолько роскошным, что создал потребность, о которой люди не подозревали. Джобс сделал это с помощью своей электроники, а Кларк это со своим зданием».
От владельцев бизнеса до элиты индустрии развлечений
План Кларка состоял в том, чтобы продавать Dakota ньюйоркцам, которые были обеспеченными руководителями и профессионалами, но не богатыми баронами-грабителями — людьми, которые в противном случае могли бы жить в трехэтажном доме из коричневого камня. В то время, когда квартиры в основном были заняты вдовами или вдовцами, или людьми, ожидающими смерти родственников, чтобы они могли унаследовать свой дом, Дакота была рискованным деловым предложением, отмечает Бродерик. Чтобы сделать вещи еще более острыми, он был расположен в том, что тогда было в значительной степени неосвоенной частью Манхэттена.
Неудивительно, что некоторые люди высмеивали Дакоту как «Безумие Кларка», согласно книге Бирмингема.
Вопреки этому прогнозу, «Дакота» была полностью сдана в аренду еще до открытия, и сюда стекались состоятельные владельцы бизнеса и их семьи. Согласно книге Бирмингема, в отличие от музыкантов и актеров, которые позже заняли «Дакоту», среди первых арендаторов были президенты банков, горнодобывающих компаний, железных дорог и сахарных заводов. Среди других жителей были сестры Адамс, наследницы состояния компании по производству жевательной резинки.
Присутствие Дакоты также стимулировало развитие Верхнего Вест-Сайда и привело к тому, что другие застройщики построили роскошные многоквартирные дома — среди прочих, Осборн, Грэм Корт, Ансония и Маджестик. По словам Бирмингема, подражая формуле Дакоты, все они предлагали большие комнаты с высокими потолками.
Верхний Вест-Сайд стал еще более популярным в начале 1900-х годов, после того как Нью-Йорк отменил закон, ограничивавший высоту многоквартирных домов. После Первой мировой войны «они сносят старые рядные дома и строят многоквартирные дома», — отмечает Бродерик.
Дакота тоже эволюционировала. Согласно книге Бирмингема, население здания в конце концов изменилось: президенты банков уступили место голливудским звездам, таким как Лорен Бэколл, Джуди Гарланд, Борис Карлофф и композитор Леонард Бернстайн. Согласно статье Bloomberg.com за 2015 год, еще одним известным жителем был артист балета Рудольф Нуреев . Леннон и его жена Йоко Оно переехали туда в 1973 году, сообщает The New York Times .
Теперь это интересно
Фильм ужасов 1968 года «Ребенок Розмари» был снят в Дакоте, но жилой дом в романе Айры Левин на самом деле был основан на другом здании, как сообщила Лили Ротман в статье Time 2018 года.
