En kötü kiracınız kimdi ve ne yaptılar?
Yanıtlar
Bunu bir korku hikayesiyle sınırlayacağım. JP'nin güvercinleri vardı ve ona kiralamak gibi bir gaf yaptığımda, arka bahçeye bir kümes kurdu. İyi göründüğü sürece bunu kabul etmiştim.
Hızlı bir tane çekebilseydi, yapacak türden bir insandı. Muhtemelen yetiştirdiği torunlarına böyle olmayı öğretti.
Bakalım - ne yapmadı?
Bodrumu çöple doldurdu (doldurdu demek istiyorum - aşağıya inmek çöplüğe dalmak gibiydi).
Arka bahçeyi hurdalığa çevirdi.
Kışın evin içinde güvercinlerini uçurdu - en temiz kuşlar değil.
Oturma odasındaki bir çim biçme makinesini tamir etti ve yeni bir halıyı mahvetti.
Hatırlayabiliyorsa kiranın ödendiğine karar verdi.
Babamı zimmete para geçirmekle suçladı - ödemediği halde ödediği konusunda ısrar etti.
Bana mülkümden çıkmamı emretti - ya da etmeye çalıştı.
Diyelim ki yeğenine kiralamazdım çünkü onun gibi olabileceğinden şüphelendim ve o aileden bir kabus çok fazlaydı.
Yaptığı tüm hasar ve ödenmemiş kirasıyla birlikte bana toplam 10.000 dolara mal oldu.
Bazı kiracıları asla unutmazsınız - ya harikalardı ya da kesinlikle korkunçlardı ve kurtlar tarafından yetiştirilip büyütülmediklerini merak ettiniz. JP unutulmazdı.
California ve Nevada'da kiraladığım birkaç evim var, ikametim için aldığım ve yer değiştirdiğimde satmak yerine kiralamaya karar verdiğim evler. Özellikle becerikli bir suçluyu evimden çıkarmak altı ayımı aldı. Bu suçlu - hadi ona "Trish" diyelim - çünkü adı bu - evde erkek arkadaşıyla birlikte yaşıyordu, ama ayrıldılar ve erkek devam ediyordu ve onun yerine evi kiralayıp kiralamayacağını sordu. Benden beş yıldır kiralıyordu ve harika bir kiracıydı, bu yüzden bunun bir sorun olacağını düşünmemiştim… Ara sıra birkaç yıldır onunla orada yaşıyordu.
Yani biz evde buluştuğumuzda ev zaten ondaydı, kira sözleşmesini doldurdu ve herkes imzaladı. Ayın ortasıydı ve kira ay sonuna kadar önceki kiracım tarafından ödendi, bu yüzden ilk önce bize ulaşmak için bir çek göndereceğini söyledi ve biz de öyle bıraktık.
Depozito dahil ilk ayın kirası geri döndü ve Trish'e ulaşamadım… telefon aramalarıma veya e-postalarıma cevap vermedi. Yaklaşık üç hafta sonra arayıp özür diledi ve seyahat ettiğini, ancak üç çeki de gelecek ayın ödemesine dahil edeceğini söyledi. İkinci ay, her iki ay için çeki ve depozitoyu gönderdiğini iddia etti “birkaç gün önce… sadece bir hafta ver ve orada değilse, çekleri iptal edip yenilerini göndereceğim.” Uzun lafın kısası - ondan bir ödeme bile almadık.
Sooooo - iki haftadır eski sevgilisinin kuruşuyla, sonra bir buçuk aydır benimkiyle evdeydi - ve şimdi neredeyse Noel'di ve ben tatil için New York'taydım - ülke genelinde açık. Eve geldiğimde iki aydan fazla bir süredir benim paramla yaşıyordu ve mazeretleri -ve sabrım- tükenmişti. Kiralarımdan para kazanmıyorum - sadece ipoteği ödemek için kira parasını kullanıyorum - bu yüzden bu benim için çalışmıyordu.
Bay Area'da yaşıyorum - kiralamadan 4,5 saat (trafik var), bu yüzden kira ödemek veya çıkmak için üç günlük bir bildirim doldurup göndermesi için yerel bir hukuk danışmanı tuttum… sonra üç gün bekledim. Aynı avukat daha sonra en erken mahkeme tarihini aldı - üç hafta sonra. Ve avukat yardımcısı - kim harikaydı - Trish'e hizmet etti.
Bir Numaralı Mahkeme Günü, mahkemeye gitmek için 4,5 saat araba kullandım ve arabulucuya gönderildim. İki ayrı odada birkaç saat ileri geri gittikten sonra, arabulucu davayı çözmenin bir yolu olmadığını söyledi. Arabulucuya, evde yaptığı iş için ona 10.000 dolar borçlu olduğumu iddia etti ve evin artık kendisine ait olması gerektiğini ve kira ödememesi gerektiğini düşündü. Mahkeme salonuna gittik ve arabulucu yargıca davaya bakması gerektiğini söyledi… ama şimdi, tabii ki, neredeyse ayrılma zamanı, bu yüzden yargıç bize yeni bir mahkeme tarihi verdi.
Mahkeme Tarihi Sayı İki - iki hafta sonra. Ve başka bir dokuz saatlik (gidiş dönüş) sürüş. Davamız çağrıldığında, Trish mülk üzerinde çalıştığını ve evime 10,000 dolar harcadığını, temizlik, bir şeyleri tamir etme, resim yapma - temelde yapmaya yetkisi olmayan işleri yaptığını iddia etti. Bu özellikle ironikti, çünkü erkek arkadaşı taşınmadan önce birkaç aydır evde yaşıyordu, yani yaptığı herhangi bir "temizlik" işi, kendisinin ve yaşadığı evin ardından temizlik yapmaktı. Hakim ondan makbuz istedi, ancak “mahkemeye getirmedi”. Yargıç, bir dahaki sefere makbuzlarını getirmesini ve iki haftalığına yeni bir duruşma ayarlamasını söyledi.
Mahkeme Tarihi Üç Numara: Bir sonraki duruşmada yeni bir yargıç vardı. Kiracı mahkemeyi aradı ve oğlunun hasta olduğu için katılamayacağını söyledi. Hakim duruşmayı iptal etti ve gelecek hafta için başka bir duruşma belirledi. Kocam ve ben eve geri döndük. İşten başka bir gün, Chico, CA ve Bay Area arasındaki trafikte arabada başka bir gün.
Mahkeme Tarihi Dört Numara: Gelecek hafta asıl yargıç geri döndü. Trish'ten faturasını istediğinde, Trish çöp gibi görünen şeylerle dolu bir kağıt alışveriş torbası çıkardı ve masanın üzerine attı. Kocam bir makbuz aldı - McDonalds'ta bir çocuk yemeği için. Yemek makbuzlarının evde yemekle çalışan maaşlı arkadaşları için olduğunu iddia etti - bana para kazandırmak için! Yargıç ona 1) makbuzlarını yazması ve 2) bir sonraki duruşmadan en az 24 saat önce bana vermesi gerektiğini söyledi. Mahkeme birikmiş olduğu için üç hafta sonra başka bir duruşma tarihi belirledi.
Kapısına üç günlük ilanı asmamın üzerinden neredeyse üç ay geçmişti ve o neredeyse altı aydır evimde kira almadan yaşıyor. . . İşten izin aldım ve dokuz saat mahkemeye ve dört kez geri döndüm. Daha tam bir duruşmaya bile başlamadık.
Beş Numaralı Mahkeme Tarihi: Bir sonraki duruşmaya öğle yemeğinden sonra 13:00'de başlayacağız. Vay! 4,5 saatlik sürüş için çok daha iyi bir ayrılma süresi! Erken geldik ama Trish ortalıkta görünmüyordu. Yargıç yoklama aradı ve yoklama ile bitirdikten sonra, Trish'in o sabah aynı bahaneyle aramış olduğu gibi o gün davamızın görülmeyeceğini söyledi - oğlu hastaydı. Gelecek hafta için sabah 10.00'da başka bir duruşma ayarladı. Bu, duruşma için zamanında orada olacağımı garanti etmek için sabah 5 civarında evden çıkmam gerektiği anlamına geliyor.
Altı Numaralı Mahkeme Tarihi: Bir sonraki duruşmada kocam (ne bir asker!) ve ben 9:30'da oradaydık - Trish yok. Yargıcın bunları sağlamasını emretmesine rağmen, hala ondan herhangi bir makbuz veya makbuz listesi almadım. Yargıç roll'u aradı ve o orada değildi. Trish'in oğlunun hasta olduğunu ve onu okuldan alması gerektiğini söylemek için tekrar adliyeyi aradığını ve duruşmayı başka bir güne ertelemeyi kabul edip etmeyeceğimi sorduğunu söyledi. Duruşma ertelenemezse, bir bakıcı bulacağını ve öğleden sonra geleceğini söyledi.
Mahkemeye gelmek için 4,5 saat araba sürdüğüm altıncı sefer olduğunu ve ilk kira çeki depozitosuyla birlikte geri döndüğü için, şimdiye kadar HİÇBİR kira ödemediğini açıkladım.
Hakim, anladığını ve duruşmayı saat 16.00'ya kadar erteleyeceğini ve o saatte orada olsa da olmasa da davayı göreceğini söyledi. Kocam beni rahat bir öğle yemeğine götürdü, sonra mahkemeye geri döndük.
Gelmedi, bu yüzden yargıç hikayeyi benim tarafımdan duydu ve daha sonra kira ve tazminat için benim lehime yaklaşık 11 bin dolarlık bir karar verdi. Mahkemeden çıktığımızda saat 16:45'ti, bu yüzden yargıcın imzası için dosyalanan evrakları almak için o arabayı tekrar kullanmak zorunda kalmamak için katibinin penceresindeki hattan geçmeye çalışmak zorunda kaldık.
Biz memurun penceresinde sıraya girmişken Trish'ten başka kim görünecek! Dokuzlara kadar giyinmiş, bir avukat gibi, önümüzde başka bir katip için sırada. “Müşterisi” adına kararı almaya gelen bir avukat gibi davranıyordu.
Kocam mahkeme salonuna koştu ve Mübaşire'ye adliyede, katipin penceresinde olduğunu söyledi. Mübaşir odalarına gitti ve hakime söyledi. Yargıç o kadar sinirliydi ki, o gün kararımızı imzalamak için geç kaldı, böylece evrakların dosyalanması ve kararın imzalanması için genellikle geçen birkaç günü beklemeden ilerleyebildik.
Kararı aynı gün almış olmamıza rağmen (Perşembe o adliyede tahliye-duruşma günüydü), kararın yayınlanmasından iki tam hafta sonra Çarşamba gününe kadar tahliyesini sağlayamadık - bu gerçekten üç haftadan bir gün utangaç anlamına geliyordu. Bu, 1) eğer gidecekse temyiz başvurusunda bulunması için zaman tanımaktı ve 2) Tahliyeler yalnızca Çarşamba günü yapılıyordu. Görüyorsunuz, tahliyeleri duymak için günleri ve tahliyelere hizmet etmek için günleri seçerek bile, ev sahipleri California'da dezavantajlı durumda ve zaten çaldığı yarım yıllık ücretsiz kiraya neredeyse bir ay daha ekliyor.
Tahliye bildirimini yapması için yerel şerifi tuttuk ve eğer hafıza hizmet ederse, şerif onu gerçekten tahliye etmek için geri dönmeden önce, bildirimin sunulmasından sonra 48 saati vardı. İlk üç günlük bırakma bildiriminin ön kapıya yapıştırılmasından sonra kelimenin tam anlamıyla AY oldu.
Tahliye edilmeden önceki gece saat 23:00'te beni aradı, ağlayarak, tüm eşyalarını taşımak için zamana sahip olabilmesi için iki hafta daha verilmesi için yalvardı. “Çocuklarım oyuncakları olmadan ne yapacak?”
Tabii ki, bu sadece saati yeniden başlatmak için bir numaraydı. Ben reddettim ve ona o gece kendisi ve çocukları için önemli olan her şeyi toplamasını tavsiye ettim, çünkü Şerif bize ertesi gün ilk iş olarak, gerekirse zorla onu tahliye etmek için orada olacağını söylemişti.
Ve olay örgüsü kalınlaşıyor. Kocam, Şerif geldiğinde orada olmak için sabah 9'da geldi. HİÇBİR ŞEY paketlememişti ama bir arkadaşı ve çantasıyla ayrıldı. O gün daha sonra beni aradı ve ne zaman geri gelip eşyalarını toplayıp 3 yatak odalı evin tamamını taşıyabileceğini sordu. Kocam bir kez daha 9 saat sürmeyi ve ertesi Cumartesi sabah 9'da onunla buluşmayı kabul etti. Ona sabah 9'dan akşam 8'e kadar orada olacağını söyledim ve çok fazla ağır mobilyası, büyük ekran televizyonları vb. olduğundan ve HİÇBİR ŞEY paketlenmediğinden taşınması için biraz yardım almasını tavsiye ettim… ev doluydu.
O Cumartesi geldiğinde - sabah 4:30'da evden çıkıp 9'a kadar geldiğinde - o bir randevuda görünmüyordu. Araba yolu, Şerif'in kilitlediği ağır metal bir kapıyla çevriliydi, bu yüzden eşyalarını almak için oraya gitmediğini biliyorduk ve ev hala doluydu. Kocam küçük şeyleri toplamaya, depoya taşınmaya başladı ve öğle yemeği için bir şeyler almaya gittiğinde öğlene kadar oradaydı. Öğle yemeğinde Trish aradı ve evde olduğunu söyledi - neredeydi? Öğle yemeğini bıraktı ve eve geri döndü, ama - yine - orada değildi. Saat 17.00'ye kadar kalacağını söylemesi için mesaj attı ve eşyalarını depoya taşıması için bir nakliye şirketi tuttuktan sonra eve döneceğini söyledi. Böyle bir şey olursa, eşyalarını geri almak için nakliyeciye ve depoya para ödemek zorunda kalacağını söyledi.
Sonra 1 civarında gerçekten çılgına döndü. . . bir kadın - şerif Trish'i tahliye etmeye geldiğinde onunla birlikte olan "arkadaş" - eve geldi ve HER şeylerini alıp alamayacağını sordu. Kocam elbette dedi ve bir bavulla içeri girdi ve biraz kıyafet ve makyaj hazırladı. Trish'in eşyalarını almadığından emin olmak için onunla birlikte eve girdi - o noktada bizim sorumluyduk.
Eşyalarını toplarken ona Trish'in onu dadı olarak tuttuğunu söyledi. Trish ona sadece iki hafta önce aylık 1.400$ ücret ve ücretsiz oda ve pansiyon sözü vermişti. Zavallı kadın işini bırakmış, kiraladığı odayı boşaltmış, şimdi işsiz ve evsizdi. Trish onu tamamen kandırmış, hayatını mahvetmişti ve o çok kızmıştı.
Mutfaktaki bir yığından bazı kağıtlar çıkardı ve kocama verdi. Tüm mobilyaların, iki adet 70" TV'nin ve mutfaktaki bilgisayarın kiralık kağıtları bunlardı. Trish kiralama şirketini dolandırmış ve asla ödeme yapmamıştı. Aylardır mobilyalarını ve elektronik eşyalarını geri almaya çalışıyorlardı, ama içeri girememeleri için araba yolunun üstündeki kapıyı kilitli tuttu.
Kocam onları aradı, durumu açıkladı ve 15 dakika içinde oradaydılar… büyük bir kamyonda, önde iki iri adam vardı. Eve geri döndüler ve yaklaşık yarım saat içinde tüm mobilya/vb... kamyona koydular. Onlar sadece o kadar iyiydiler.
Öğleden sonra 2'de, tam işlerini bitirirken - tahmin et kim araba yoluna girdi! Evet! Bu Trish'ti - küçük bir BMW'de (ki daha sonra çıktığı bir tamirci tarafından bir tamirhaneden "ödünç alındığını" keşfettik. Araba servis için getirilmişti ve adamla onu sürmesine izin vermesi için konuşmuştu, "Sahibi onu almaya gelene kadar." Tamirci araba hırsızlığından kovuldu ve tutuklandı.Fakat ben konuyu dağıtıyorum (gerçek - kurgudan daha garip…).
Trish apoplektikti. "Dadı" da aynı derecede öfkeliydi. İki kadın birbirine bağırmaya başladı, sonra Trish kocama bağırmaya başladı - nasıl HER eşyasını vermeye cüret eder!
Bunun onun için bir kalıp olduğunu fark etmiş olabilirsiniz - arabulucuya ve yargıca evin kendisinin olması gerektiğini söylemişti çünkü evi benden daha çok önemsiyordu - Ve sonra kamyondaki adamlardan biri polisi aradı, çünkü, hey! bu zaten yeterince Jerry Springer değildi!
Polisler onun kim olduğunu tam olarak biliyorlardı, çünkü ilk duruşmasında kendi onayıyla serbest bırakıldıktan sonra iki kez bir DUI duruşmasına gelmediğinden tutuklanması için İKİ mahkeme emri yoktu.
Polis, arabanın dışarı çıkmaması için kapıdaki açıklığa park etti. Onları görünce koşarak eve girdi ve kapıyı kilitledi. Kocam polislerden birine anahtarı verdi ve içeri girdiler ve onu kelepçeli olarak dışarı çıkardılar … onu devriye arabasına koydular ve pokey'e gitti, merhaba ho, merhaba ho.
Bizi giysilerle, oyuncaklarla, bir sürü yasal evrakla, yiyeceklerle dolu bir buzdolabıyla ve bir sürü çöple dolu bir evle baş başa bırakıyorlar.
Polisler, serbest bırakıldığında arabasını alması için onu geri getireceğine söz verdi, bu yüzden kocam onlara kapıdaki kilidin şifresini verdi, böylece içeri girip "arabasını" çıkarabilsinler. Ne yazık ki, birkaç gün sonra dışarı çıktığında ehliyeti askıya alındığı için (çalınmış) arabayı almak için onu geri götüremediler. Böylece kendi başına geri döndü ve menteşeler kırılana kadar bir levye ile onu gözetleyerek pahalı ağır metal kapıyı kırdı. Keşke kiralama şirketi bunu düşünseydi!
Tutuklanıp kefaletle serbest bırakıldığında ve çalınan Beemer'ı almak için kapımızı kırdığında ortadan kayboldu. O hapisteyken çocukları babalarına verilmişti ve o zamandan beri onu bulamadık. Şu anda 12 bin civarında bir kararımız var - ilgiyle - ama tahsil edilemez. Hala tutuklanması için bir mahkeme emri var. Eşyalarını terk etti ve birkaç ay sonra gerekli ilanları yerel gazeteye verdikten sonra onları elden çıkardık. Evde kalan tek değerli şey bir jeneratördü, ama biri onu geri almak için bizimle iletişime geçti, çünkü onun da çaldığı ortaya çıktı.
Evimdeki birkaç odayı SİYAH boyamıştı, bu yüzden yeniden boyaması için birine para ödemek zorunda kaldım. Ve kapıyı tamir etmek için bir kaynakçı - yeni kadar iyi değil, ama işlevseldi.
Ve vurucu? Yaklaşık bir ay sonra, evime 10 bin karşılığında tamircinin haciz koyduğunu öğrendim! Bununla ilgili bir avukat anlaşması yapmam gerekiyordu.
Ev sahiplerinin evrensel olarak hor görüldüğünü biliyorum ama hiçbir kiracıdan asla faydalanmadım. Bir kereden fazla faydalanmış olmama rağmen.
Ve ev? İlkim, favorim ve emekli olacağımı düşündüğüm kişi mi? Trish'ten kurtulduktan bir yıldan kısa bir süre sonra Kasım 2018'de Paradise Camp Wildfire'da yandı. Şehir büyük ölçüde gitti. Su zehirli ve elektrik yok, bu yüzden muhtemelen hayatım boyunca yeniden inşa olmayacak.
Ama - iyi tarafından bak! Sanırım artık kiracı sorunu yaşamayacağım. . .
Mutfağım, tadilattan sonra, Trish taşınmadan kısa bir süre önce. .
Oğlum - kendi kendini “Balonatik” ilan eden - derenin arkasındaki bahçemizde. Kedi - oğlum tarafından yavruyken evcilleştirilen gezgin bir vahşi kedi - yaşlı bir komşu tarafından alındı. Adını hiç bilmiyordum, ama yıllarca her yaz onun için kayısı toplardık ve onu ve kedimizi her ay ziyaret ederdik. Yangından beri onun yerini bulamadım ve onun (ya da kedimizin) kurtulup kurtulmadığına dair hiçbir fikrim yok. Bunu düşünmemeye çalışıyorum.
Cennet Kamp Ateşi'nden birkaç ay sonra mülke geri dönmeme izin verildiğinde evimden geriye kalanlar. Yanmış ortadaki iki arabanın hemen üzerinde “V” oluşturan ölü ağaca bakın… Küçük oğlumun yukarıdaki fotoğrafı o ağacın hemen arkasında çekildi.