Ev sahibim birime değil de mülke/eve habersiz gelebilir mi?
Yanıtlar
Evet, ev sahibi habersiz gelebilir. Ve bu olduğunda, acil bir durum yoksa kabul etmeyi reddedebilirsiniz.
Çoğu eyalette, bakım/onarım ihtiyaçları için teftiş yapmak için ev sahibinin periyodik olarak kabul edilmesini gerektiren yasalar vardır. Bu denetimler sürpriz denetim olamaz.
Kesinlikle evet. Ev sahibi, mülkün ortak alan olarak kabul edilebilecek herhangi bir bölümüne veya koridorlar (çok aileli bir ünite olması durumunda), dış alanlar gibi kamuya açık alanlara gelip dışarıdan fotoğraf çekebilir veya inceleme yapabilir ve/veya mülkün herhangi bir bölümüne girebilir. vb. Pencerelere bakmayabilirler.
Bir ev sahibi, kiralanan alanın bir parçası olarak kira sözleşmesinde yazılıysa, kapılı / çitle çevrili bir arka bahçeye veya garaja, depo kulübesine, ahır vb. Bununla birlikte, bu alanlardan biri kira sözleşmesinden çıkarılmışsa, bir ev sahibi gelip bu alanlara erişebilir.
Ev sahibi, acil bir durum (yangın, su, bedensel zarar) olmadıkça, izin talep etmedikçe veya girişte önceden kararlaştırılan bir durumu size önceden bildirmedikçe, kiralanan binaya giremez. Örneğin, kira sözleşmesinde ev sahibinin fırın bakımı veya teftişleri için üç ayda bir veya yılda bir kez gireceği belirtiliyorsa ve siz bunun için mülkü kullanıma açmazsanız, o zaman bildirimde bulunabilir (genellikle 24 saat) ve ardından girebilirler.
Kapıyı çalarlar ve içeri girmek isterlerse, acil bir durum yoksa veya uygun bir uyarı yapılmadıysa reddedebilirsiniz. Ama bu onların kapıyı çalmalarına engel değil. Sessiz Zevk Ahit'iniz var, bu nedenle kapıyı çalma ve içeri girme talepleri çok sık veya uygun olmayan saatlerde (örneğin gece yarısı) oluyorsa, şikayet etmek için nedeniniz var. Aksi halde hayır.