Tek Araçlık Bir Garaj İçin 332.000 Dolar Kentsel Yayılmanın İşbaşında

Avustralya'nın Sidney kentinde tek araçlık bir garaj yakın zamanda 500.000 Avustralya dolarına, yani 332.000 dolara satıldı. Evet, burası sadece bir garaj. Çok yüksek fiyatlar, arzu edilen şehir içi alanlarda park etme talebinin yüksek olduğunu ve bağımsız garajların eksikliğini yansıtıyor. Yerel bir emlakçı, Yahoo Finance'e bir mülkün değerinin yüzde 12'ye kadarının otoparka bağlı olduğunu söyledi. Sidney'deki birçok dairenin kira kontratları, yakınlarda ayrı garaj konaklamalarıyla birlikte gelir.

Bunlar, mülk sahiplerinin kiralamak üzere daire satın alıp garajı kendilerine ayırmalarının hikayeleridir . Garaj ve dairenin ayrı tapulara sahip olması da mümkün, bu senaryoyu da bu şekilde oluşturduk. Satışın arkasındaki emlakçı Davide Talone, Financial Review'a şunları söyledi :

“500 bin doların ulaşılabilir olacağını düşündüm. Ancak bu sayıya ulaşmak için bir süreç başlatmamız gerekiyordu. Bu sayıya rekabet sayesinde ulaştık.”

“Kapımı yaklaşık 50 birim çaldırırdım. Ve içinde 20 ile 50 arasında evin bulunduğu dört sokağın kapısı çalınırdı. Yüz yüze görüşemediğim kişileri tekrar ziyaret ettim, kapıyı ikinci kez çaldım ve şöyle bir mektup bıraktım: “Sizinle iletişime geçmeye çalıştık. Sattığımız şey bu, eğer ilgileniyorsanız lütfen iletişime geçin.

"Başlangıçta ilgilenen 10 kişi vardı ama onlara fiyatı gösterdiğimizde bu sayı dörde düştü."

Son birkaç yılda Sidney'de altı haneli çok sayıda garaj satıldı ve bu trend yakın zamanda duracak gibi görünmüyor. Talone, alıcısının bir araba tutkunu olduğunu ancak diğerlerinin sadece evlerinin değerini artırmak için bir garaj istediğini belirtti.

Dünyanın diğer yerlerinde yüksek fiyatlı park yerleri var, ancak genellikle buna bağlı olarak ultra lüks bir deneyim de var. New York City'de milyonlarca dolarlık yüksek binaların altında otomatik park yapılarında noktalar var. Maliyet 300.000 ila 600.000 ABD Doları arasında değişebilir. Bu , 1,3 milyon dolarlık park yerinin spa erişimi ve şişe servisiyle birlikte sunulduğu Hong Kong'da park etme konusunda daha geleneksel bir olay . Park etmek için harcadığınız zamanı gerçekten ayırmaya değer hale getiriyor.