A와 집주인 , 당신은 항상 가장 책임이 세입자에게 임대하려고합니다. 그러나 때때로 문제가 발생합니다. 타협적인 상황에 처하게된다면 집주인으로서 문제가되는 세입자를 퇴거시킬 권리를 행사하십시오. 아래 나열된 단계를 읽고 부동산에서 세입자를 퇴거시키는 방법에 대해 알아보십시오.
- 위반 결정 거주지와 서명 된 계약서에 명시된 조건에 따라 임차인이 귀하의 재산에서 퇴거를 정당화 할 수있는 여러 위반 사항이 있습니다. 여기에는 임대료 미납, 임대 위반, 다른 세입자의 건강 및 안전 문제 유발, 임대 유닛 손상 등이 포함될 수 있습니다. 세입자가 계약을 위반하고 있는지 확인하려면 집주인으로서의 권리에 대해 조언 할 수있는 변호사를 방문하십시오 [출처 : Larson ].
- 서면 통지 제공 집주인은 임차인을 퇴거시키기 위해 그리고 추가 조치를 취하기 전에 세입자에게 서면 종료 통지를 제공하는 것은 귀하의 의무입니다. 모든주의 법률은 집주인이 집을 비우기 위해 세입자에게 주어야하는 시간을 규정합니다. 세입자에게 법적으로 규정 된 귀하의 재산을 떠날 수있는 시간을 제공해야합니다.
- 이사회에 신청 많은 지역에 집주인과 세입자 이사회가 있습니다. 귀하가 서면 종료 통지를 제공 한 후 임차인이 귀하의 재산을 비우기를 거부하는 경우, 청문회를 받기 위해위원회에 신청할 수 있습니다. 귀하와 임차인은 귀하의 케이스를 이사회 구성원에게 변론하고 결정을 내릴 것입니다 [출처 : ITB ].
- 소송 제기 집주인과 세입자위원회가없는 지역에 거주하는 경우 변호사와 상담하여 법률 자문을 받으십시오. 임차인을 상대로 소송을 제기 할 수 있습니다. 소송은 가장 빠른 해결책이 아닐 수 있지만 법적 구속력이있는 결과를 제공합니다.
