Ya sea que despierten los recuerdos de la infancia de los Boxcar Children o parezcan la respuesta más genial al movimiento de microviviendas actual , las casas de contenedores de envío combinan innovación y durabilidad en un paquete autónomo. Algunos de ellos lo hacen, de todos modos. Otras son construcciones multicapa que tratan las estructuras como bloques LEGO y culminan en casas superlujosas.
En cualquier configuración, una casa de contenedor de envío es exactamente lo que parece: una vivienda hecha de un contenedor de acero que de otro modo se usaría para el envío. Desde lo básico hasta lo lujoso, los contenedores ofrecen el beneficio de un caparazón prefabricado, pero pueden generar confusión sobre lo que es necesario y permitido de un sitio a otro. Además de aprender más de lo que probablemente quiera saber sobre las regulaciones de construcción locales, deberá comenzar seleccionando un contenedor o contenedores a partir de los cuales construir su casa.
Cómo elegir un contenedor de envío
Hay dos tamaños de contenedores de envío básicos para elegir: 8 por 20 pies (2 por 6 metros) y 8 por 40 pies (2 por 12 metros), que proporcionan 160 y 320 pies cuadrados (15 y 30 metros cuadrados) de espacio. respectivamente. Los contenedores regulares tienen una altura de 8.5 pies (2.5 metros), pero un cubo alto ofrece 9.6 pies (3 metros). Si bien es más costoso, un cubo alto puede valer el costo adicional: agregar necesidades como aislamiento y plomería quita algo de altura.
Preste especial atención a la condición del contenedor, que puede haber estado en cualquier parte del mundo mientras se usaba para su propósito principal. El blog Tiny Life sugiere lavar a presión el interior de su contenedor en caso de que se haya utilizado para transportar productos. Tener en cuenta los viajes globales de un contenedor también podría significar que ha estado en contacto con materiales dañinos, según el diseñador Ben Uyeda , quien construyó una casa de contenedores de envío en California. Eso ha llevado a algunos estados, como California, a restringir los tipos de contenedores que se pueden usar para viviendas.
¿Cuánto cuesta una casa contenedor de envío?
"La primera consideración es dónde vive", explica Uyeda. En California, todas las unidades utilizadas para viviendas deben ser contenedores de primera ejecución o de un solo viaje, y todos los viajes deben estar documentados. Dependiendo de las regulaciones en su área, es posible que pueda comprar un contenedor usado y barato en eBay o Craigslist por alrededor de $ 1,000. Pero es posible que esté mejor, o incluso que se le pida, que obtenga uno que sea nuevo o que haya realizado solo un viaje documentado.
Uyeda obtuvo sus cubos de 40 pies de alto (12 metros de alto) de ContainerDiscounts.com por menos de $ 5,000 cada uno. Hay muchos corredores de contenedores en el negocio, y sugiere encontrar uno que sea de buena reputación, que esté dispuesto a tratar con individuos y que pueda enviar el contenedor a su sitio.
Si bien las casas prefabricadas de un solo contenedor o las casas de bricolaje pueden tener un precio pequeño, no hay límite para el extremo ascendente del rango. Colocar contenedores uno al lado del otro y apilarlos permite casas espaciosas y de alta gama que son únicas en su tipo, aunque pueden tener problemas de teléfono celular y Wifi gracias a la estructura de acero.
¿Se necesitan permisos especiales para una casa contenedor?
Cuando se trata de obtener los permisos adecuados para construir su casa contenedor, sepa que las ubicaciones en los EE. UU. Y el mundo tienen requisitos significativamente diferentes. De hecho, debe informarse sobre las regulaciones locales incluso antes de ordenar su contenedor. Si bien los contenedores son relativamente económicos, las regulaciones de construcción pueden agregar costos a su hogar, cambiar su plan o hacerlo completamente imposible. No todos los lugares permiten este tipo de vivienda.
Debe considerar las leyes de zonificación, los códigos de construcción, los permisos, las restricciones de escritura y las reglas de la asociación de propietarios, según el sitio web Discover Containers . Estos pueden ser específicos. Por ejemplo, en Atlanta , los edificios de menos de 70 metros cuadrados (750 pies cuadrados) están permitidos detrás de una residencia principal, pero si tienen una estufa y están destinados a inquilinos a largo plazo, más de 90 días, solo se permiten en ciertas zonas. distritos. En cualquier ciudad, las casas contenedor también deben cumplir con los códigos de construcción. Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) , "Los contenedores de envío que se convierten en unidades de vivienda están sujetos a códigos de construcción estatales y locales, como casas modulares y construidas en el sitio".
Uyeda recomienda visitar su departamento de construcción local y explicar qué desea construir para que sepa si debe proceder y cómo hacerlo. Aunque cualquier empresa de arquitectura o ingeniería profesional debería poder hacer la investigación necesaria para firmar, debido a que la estructura puede ser inusual, podría hacer que acumule tiempo a una tarifa por hora. La aprobación del ingeniero estructural costó a Uyeda alrededor de $ 8,000, pero estima que el sello en una casa tradicional habría estado más cerca de $ 1,500.
Qué debe saber antes de construir una casa contenedor
Con su contenedor de envío en camino y los permisos en la mano, está listo para comenzar a armar su nuevo hogar.
En lugar de hacer el trabajo usted mismo, podría comprarle a un constructor una casa contenedor completa. Estas unidades pueden comenzar en $ 35,000 a $ 40,000 dependiendo del tamaño. Si sigue la ruta ya preparada, Uyeda advierte que debe asegurarse de que el constructor comprenda los códigos locales de su área. Descubra lo que se incluye en la cotización: los cimientos, la conexión de la plomería y la electricidad, la entrega y otros aspectos.
"Solo asegúrese de obtener cotizaciones precisas y vinculantes que incluyan todo", dice. "No existe una solución de construcción a nivel nacional. Sea muy escéptico con los vendedores de Amazon que los venden. Use el sentido común".
A continuación, preste mucha atención a la entrega y colocación de su contenedor. Si su casa estará ubicada en un área remota, asegúrese de que las carreteras sean lo suficientemente buenas para que pueda pasar un camión grande. Si su cimentación no está lista o no coloca el contenedor con precisión y tiene que moverlo más tarde, deberá alquilar una grúa.
Si está construyendo, deberá abrir espacios en el acero para ventanas y puertas, lo que significa soldar. Sin embargo, Uyeda dice que una casa contenedor puede ser una buena opción para las personas que desean construir su propio espacio vital pero no tienen mucha experiencia en construcción. En lugar de tener que preocuparse por enderezar las esquinas, comienza con la caja y puede tratarla como un proyecto de remodelación desde allí.
"Aprender a soldar no es tan difícil", dice. De hecho, debido a que las paredes exteriores ya están en su lugar, es factible construir una casa contenedor con solo un par de personas. Su pequeña tripulación tardó menos de 20 semanas en construir una casa de tres contenedores.
Ahora eso es decepcionante
Puede parecer que las casas de contenedores ofrecen lo último en reciclaje, pero en los estados donde los contenedores deben ser nuevos o unidades de un solo viaje, construir una casa en un contenedor en realidad lo saca de su propósito previsto, negando así el beneficio del reciclaje.
