私の家主は、ユニットではなく、物件/家に予告なしに現れることができますか？

Answer 1

はい、家主は予告なしに現れることができます。そしてそれが起こったとき、緊急事態がなければあなたは入場を拒否することができます。

ほとんどの州には、メンテナンス/修理の必要性の検査を行うために定期的な家主の入場を要求する法律があります。それらの検査は意外な検査であってはなりません。

Answer 2

もちろん。家主は、外に出て写真を撮ったり、廊下（集合住宅の場合）、外部エリア、など。彼らは窓をのぞくことができないかもしれません。

家主は、賃貸エリアの一部として賃貸物件に記載されている場合、ゲート付き/フェンスで囲まれた裏庭やガレージ、物置小屋、納屋などに立ち入ることはできません。ただし、これらのエリアの1つがリースから書き出された場合、家主が現れてそれらのエリアにアクセスする可能性があります。

家主は、緊急事態（火災、水、身体的危害）がない限り、許可を要求するか、入居時に事前に合意したことを通知しない限り、賃貸物件に立ち入ることはできません。たとえば、家主が炉のメンテナンスや検査のために四半期に1回、または年に1回入居することがリースに記載されていて、そのために物件を利用可能にしない場合、家主は通知（通常24時間）を提供してから入居することがあります。

彼らがドアをノックして入ってくるように頼んだ場合、緊急事態がないか、適切な通知がなされていなければ、あなたは拒否することができます。しかし、それは彼らがノックするのを防ぐことはできません。あなたは静かな楽しみの契約を持っているので、ノッキングや入場の要求があまりにも頻繁に、または不便な時間（たとえば深夜）に発生した場合は、不平を言う理由があります。そうでなければ、いいえ。