Sebagai tuan tanah , Anda selalu mencoba untuk menyewakan kepada penyewa yang paling bertanggung jawab. Namun, terkadang masalah muncul. Jika Anda berada dalam situasi kompromi, gunakan hak Anda sebagai tuan tanah untuk mengusir penyewa yang merepotkan. Baca langkah-langkah yang tercantum di bawah ini dan pelajari tentang cara mengusir penyewa dari properti Anda.
- Menentukan pelanggaran Tergantung di mana Anda tinggal dan kondisi yang diuraikan dalam kontrak yang ditandatangani, ada sejumlah pelanggaran yang dapat dilakukan penyewa untuk membenarkan pengusiran dari properti Anda. Ini dapat mencakup tidak membayar sewa, melanggar sewa, menyebabkan masalah kesehatan dan keselamatan penyewa lain atau merusak unit sewa. Untuk menentukan apakah penyewa Anda melanggar kontrak, kunjungi pengacara yang dapat memberi tahu Anda tentang hak Anda sebagai tuan tanah [sumber: Larson ].
- Berikan pemberitahuan tertulis Sebagai pemilik, tugas Anda adalah memberi penyewa pemberitahuan tertulis tentang penghentian untuk mengusirnya dan sebelum Anda dapat mengambil tindakan lebih lanjut. Setiap undang-undang negara bagian menetapkan jumlah waktu yang harus diberikan tuan tanah kepada penyewanya untuk mengosongkan properti. Pastikan untuk memberi penyewa waktu yang ditentukan secara hukum untuk meninggalkan properti Anda.
- Terapkan ke papan Banyak daerah memiliki papan pemilik dan penyewa. Jika penyewa Anda menolak untuk mengosongkan properti Anda setelah Anda memberikan pemberitahuan tertulis tentang penghentian, Anda dapat mengajukan permohonan kepada dewan untuk menerima sidang. Anda dan penyewa akan mengajukan kasus Anda kepada Anggota Dewan dan keputusan akan dibuat [sumber: ITB ].
- Ajukan gugatan Jika Anda tinggal di daerah tanpa pemilik dan dewan penyewa, konsultasikan dengan pengacara untuk mendapatkan nasihat hukum. Anda mungkin dapat mengajukan gugatan terhadap penyewa. Ingatlah bahwa tuntutan hukum mungkin bukan solusi tercepat, tetapi akan memberi Anda hasil yang mengikat secara hukum.
