$ 332.000 per un garage per auto singola è l'espansione urbana in azione

Un garage per una sola auto a Sydney, in Australia, recentemente venduto per 500.000 dollari australiani, ovvero 332.000 dollari. Sì, è solo un garage. I prezzi altissimi riflettono l’elevata domanda di parcheggio nelle zone desiderabili del centro città e la mancanza di garage autonomi. Un agente immobiliare locale ha dichiarato a Yahoo Finance che fino al 12% del valore di una proprietà è legato al parcheggio. I contratti di locazione di molti appartamenti a Sydney prevedono la possibilità di garage separati nelle vicinanze.

Sono resoconti di proprietari che acquistano appartamenti da affittare e tengono il garage per sé. È anche possibile che il garage e l'appartamento abbiano titoli separati, ed è così che siamo arrivati ​​a questo scenario. Davide Talone, l'agente immobiliare dietro la vendita, ha dichiarato a Financial Review:

“Pensavo che 500.000 dollari sarebbero stati realizzabili. Ma abbiamo dovuto mettere in atto un processo per arrivare a quel numero. Siamo arrivati ​​a quel numero grazie alla concorrenza”.

“Avrei bussato alla porta per circa 50 unità. E avrebbero bussato alla porta di circa quattro strade che hanno tra le 20 e le 50 case. Quelli con cui non sono riuscito ad avere una conversazione faccia a faccia li ho rivisitati, ho bussato alla porta una seconda volta e ho lasciato una lettera dicendo: “Abbiamo provato a contattarti. Questo è ciò che vendiamo, se interessati contattatemi."

"All'inizio c'erano 10 persone interessate, ma quando abbiamo mostrato loro il prezzo, il numero si è ridotto a quattro."

Negli ultimi anni a Sydney sono stati venduti diversi garage a sei cifre e la tendenza non sembra destinata a fermarsi presto. Talone notò che il suo acquirente era un appassionato di automobili, ma altri volevano un garage semplicemente per aumentare il valore della loro casa.

Ci sono parcheggi costosi in altre parti del mondo, ma in genere c'è un'esperienza ultra-lusso ad essi legata. A New York City ci sono posti in strutture di parcheggio automatizzate sotto grattacieli multimilionari. Il costo può variare da $ 300.000 a $ 600.000. È una questione più tradizionale per il parcheggio a Hong Kong, dove un parcheggio da 1,3 milioni di dollari include l'accesso alla spa e il servizio di bottiglia. Vale davvero la pena sborsare per il parcheggio.