Perché Airbnb non vale tutte quelle tasse, secondo Reddit?

L'estate scorsa, ho prenotato un Airbnb appartato e lunatico nelle zone rurali di Washington e ho trascorso alcuni giorni rilassanti in una terra in cui tutto sembrava e sembrava esattamente come se fossi in una scena di Twilight . Quindi, quando il mese scorso ho avuto bisogno di un posto dove dormire a Portland, nel Maine, mi sono rivolto ad Airbnb in cerca di un'altra esperienza soddisfacente. Ma dopo aver considerato i costi degli affitti disponibili a circa sei settimane dal mio viaggio, ho iniziato a confrontare i prezzi con gli hotel, per ogni evenienza. E con mia grande sorpresa, ho finito per prenotare un hotel su Airbnb per la prima volta da anni.

Non sono neanche lontanamente la prima persona a notare che i costi degli hotel e Airbnb sono molto più vicini di quanto non fossero in passato. Nel 2020, TripSavvy ha trovato nove città in cui un hotel sarebbe effettivamente più economico di Airbnb , tra cui Miami, Las Vegas e Chicago. E secondo un rapporto del sito web di prenotazione di autobus e treni Wanderu , la pandemia ha ulteriormente spostato il paradigma dei prezzi tra hotel e Airbnb.

Anche quando la tariffa per un soggiorno sembra equa, le commissioni possono davvero aumentare: lo shock dell'adesivo al momento del pagamento sembra essere il motivo più notevole per cui le persone hanno abbandonato Airbnbs per alloggi tradizionali. Come riportato dal Washington Post quest'estate, Airbnb sta esaminando più da vicino le commissioni dopo il contraccolpo di un tweet virale con uno screenshot di un elenco di $ 99 a notte che ha finito per totalizzare $ 413,95 per due notti dopo che le tasse e le tasse sono state aggiunte al momento del pagamento.

Nonostante ciò, il Washington Post e TravelFreak hanno concluso che i prezzi di Airbnb tendono ancora ad essere più economici delle tariffe degli hotel, ma anche se lo fossero, ciò non significa che le due esperienze forniscano lo stesso valore.

Per scoprire se gli hotel o Airbnb offrono il miglior ritorno sull'investimento in vacanza, abbiamo cercato di vedere cosa dicono le brave persone di Reddit sulle tariffe di Airbnb, dal punto di vista degli host e dei viaggiatori.

Per la maggior parte, gli host su r/Airbnb concordano sul fatto che le tariffe sono aumentate in modo significativo, sia per i propri ospiti che per se stessi. L'utente @ TrickyAndroid dice “Ho SICURAMENTE [sic] notato quanto è diventato costoso... Mi piace aiutare 'il piccoletto' e affittare dalle persone, ma sto arrivando al punto in cui non ha più senso dal punto di vista finanziario. Fa schifo perché sono un host e ho dovuto abbassare molto il mio prezzo per rimanere competitivo.”

L'utente @ sprinkles111 concorda sul fatto che, in quanto persona che occasionalmente mette la propria casa su Airbnb, "le tariffe sono aumentate... soprattutto per gli ospiti" e che "quasi non vale il disagio. Uso sempre Airbnb quando viaggio, ma l'ultimo viaggio ho usato gli hotel perché la differenza di costo in quella città era di circa $ 20 a notte in più per un hotel, ma gli hotel erano NICE [sic] e Airbnb erano nella media.” Quindi sì, potresti risparmiare un po' su un Airbnb, ma la differenza di prezzo potrebbe non valere la differenza di comfort (considerando che gli ospiti di Airbnb spesso devono ripulirsi da soli o perdere i piccoli servizi che gli hotel offrono per una questione di corso).

L'utente @ jkrozar aggiunge ulteriori informazioni su come i numeri si scompongono per un host: "Come host di una cabina su 23 acri, ho preso circa $ 45.000 [nel 2020] e ho speso tutto tranne $ 5.000 in utenze, mutui, tasse (reali proprietà e stanza), riparazioni, pulizia e manutenzione della neve/prato e vasca idromassaggio, aggiornamento o riparazione di mobili, quote associative, annunci nelle pubblicazioni turistiche locali e forniture.

A conferma di ciò, l'utente @ Joygboro , che nel 2020 ha dichiarato di essere stato host e ospite per oltre tre anni, afferma che Airbnb ha aumentato le commissioni che riscuotono dagli host. Mentre pensano che Airbnb sia un affare migliore "se hai solo bisogno di un posto dove dormire e fare la doccia e sei disposto a condividere uno spazio" o dividere i costi con un gruppo, hanno anche esaminato i costi di un ospite e sono rimasti "perplessi sul ragioni per cui non hanno scelto un hotel”.

L'utente @ Threevestimesacharm afferma che anche viaggiando con cinque bambini, "era più economico (metà [del] prezzo) pagare due stanze e un parcheggio in centro piuttosto che un Airbnb dopo le spese di pulizia, le spese per le persone extra, ecc." e che gli hotel possono essere un affare migliore per le famiglie grazie a vantaggi come colazioni gratuite, sale fitness e flessibilità degli orari.

Anche con l'aumento delle tariffe, la differenza tra hotel e Airbnb è spesso ridotta, con altre considerazioni di valore che influenzano la tua decisione. Il costo finale dipende da una serie di fattori, tra cui la posizione, il singolo host di Airbnb o la catena alberghiera, la durata del soggiorno, chi sta viaggiando e quali servizi vuoi che siano garantiti.

Come qualsiasi servizio nel settore dell'ospitalità, i costi di Airbnb variano in base alla domanda. Ma le ragioni alla base del forte aumento delle commissioni negli ultimi anni hanno portato a molte speculazioni aneddotiche su r/Airbnb (si noti che molti di questi post sono anteriori alla pandemia). L'utente di Reddit @ kagko afferma di utilizzare Airbnb esclusivamente dal 2013, ma ritiene che le tariffe siano ora diventate "proibitivamente costose" per i seguenti motivi (riassunti per chiarezza):

Sfortunatamente, durante la tua ricerca iniziale di noleggi, al momento non c'è modo di vedere il costo netto finale che include tutte le tasse e le commissioni. Dovrai andare all'elenco individuale, inserire le date e il numero di ospiti e trovare la chiara ripartizione delle spese aggiuntive prima di premere "prenota".

Se non ti piace quello che vedi, puoi negoziare le tariffe con il tuo host Airbnb. Ecco la nostra guida per farlo bene.

Anche se gli Airbnb sono in genere più economici degli hotel, la differenza è molto più piccola di prima; certamente la disparità di costo non è così drastica da dichiarare uniformemente un'opzione più economica dell'altra. Dipende da ciò che apprezzi: per un soggiorno più breve in cui hai solo bisogno di affidabilità e flessibilità, concediti il ​​lusso di un hotel. Per un'esperienza più personale, "live-like-a-local", potresti comunque voler restare con Airbnb. Ma ricontrolla i servizi, calcola se ne vale la pena, prenota con largo anticipo e prova a negoziare il prezzo.

In definitiva, la scelta giusta richiederà un po' di ricerca sulla tua situazione specifica. Immagino che tu debba fare un po' di lavoro se vuoi goderti quella vacanza.