Oggi sono entusiasta di annunciare Elmbase , una piattaforma per consentire ai sindacati immobiliari di creare fiducia con gli investitori e fornire un'esperienza di raccolta fondi più fluida per tutti.

Il settore immobiliare può essere un potente veicolo di investimento per gli individui, ma le barriere all'ingresso possono essere elevate. In Elmbase, crediamo che la sindacazione immobiliare debba essere accessibile a tutti. Ecco perché stiamo costruendo una rete professionale per le offerte immobiliari private: per rendere più facile per i sindacati raggiungere un pool più ampio di investitori e per gli investitori connettersi con sindacati esperti e affidabili.

La piattaforma è attualmente disponibile solo su segnalazione, ma siamo entusiasti di offrire un accesso anticipato a coloro che sono interessati a trasformare la propria esperienza di investimento immobiliare. Raggiungi qui sotto se vuoi saperne di più!

Un primer sulla sindacazione immobiliare

Probabilmente hai sentito l'antica saggezza di investire nel settore immobiliare come strategia per costruire ricchezza a lungo termine. È un metodo provato e vero che è stato praticato per generazioni, generando rendimenti consistenti fornendo allo stesso tempo interessanti incentivi fiscali.

Quando ho iniziato il mio viaggio negli investimenti immobiliari, ho passato mesi a fare ricerche su proprietà, leggere libri, partecipare a seminari e parlare con investitori locali per ottenere informazioni. Per tutto il tempo ho avuto la sensazione di non essere l'esperto, che non era la mia vocazione e che non ero la persona giusta per fare questo tipo di lavoro. Se entri in empatia con questo sentimento, sappi che sicuramente non sei solo! È scoraggiante e di conseguenza molti vengono esclusi dal settore immobiliare.

Nonostante la sensazione, ho insistito. Ho fatto la dovuta diligenza, ho fatto alcune offerte e ho iniziato a prepararmi per diventare un padrone di casa e ad affrontare le temute tre T: inquilini, termiti e servizi igienici.

E poi ho scoperto la sindacazione immobiliare.

In un sindacato, un gruppo di investitori mette insieme il proprio capitale per investire in un progetto immobiliare guidato da un sindacato professionista (noto anche come sponsor). I sindacati sono tipicamente esperti nel settore e hanno un track record di investimenti immobiliari di successo. Sono responsabili della ricerca della proprietà giusta, della sua gestione e della generazione di rendimenti per gli investitori.

I vantaggi della sindacazione immobiliare sono molti. Innanzitutto, i sindacati offrono l'opportunità di sfruttare l'esperienza del sindacato. Queste sono persone che vivono, respirano (e probabilmente mangiano) immobili. Approfitti del viaggio lungo anni del sindacato nel coltivare la sua conoscenza, esperienza e rete nello spazio.

I sindacati forniscono anche l'accesso a operazioni immobiliari più grandi e redditizie che potrebbero non essere disponibili per i singoli investitori. Riunendo le risorse insieme ad altri investitori, puoi investire in proprietà che altrimenti non avresti potuto permetterti da solo.

Ma la parte migliore dei sindacati immobiliari è che si tratta di un investimento completamente passivo . Come socio accomandante in un sindacato, non devi preoccuparti della gestione quotidiana della proprietà. Investi semplicemente i tuoi soldi e attendi i rendimenti.

La sindacazione immobiliare ha trasformato il modo in cui penso di investire nel settore immobiliare. Posso investire nel settore immobiliare e poi fare altre cose della mia vita (come costruire Elmbase :)). La sindacazione immobiliare è un potente strumento che consente alle persone di partecipare al mercato immobiliare con molti meno problemi rispetto alla proprietà tradizionale.

Le sfide

Per quanto la sindacazione immobiliare possa essere un potente strumento per investire, non è priva di sfide.

Se sei un sindacato , sai quanto può essere difficile raggiungere un ampio pool di potenziali investitori e creare fiducia con gli investitori alle prime armi. Ciò può limitare la quantità di capitale che puoi raccogliere e impedirti di intraprendere progetti più grandi o più redditizi. Anche le spese amministrative necessarie per avviare un affare e presentarlo a potenziali investitori possono richiedere molto tempo e allontanarti da ciò che sai fare meglio: trovare grandi opportunità immobiliari e costruire relazioni di qualità con la tua base di investitori.

Se sei un investitore , sai che trovare e controllare i sindacati può essere una sfida. Non è sempre chiaro quali sindacati siano esperti e affidabili e la comunicazione con loro può essere lenta e disgiunta.

Le piattaforme esistenti non sono all'altezza perché mancano di funzionalità social per creare fiducia, sono più focalizzate sulla gestione finanziaria della sindacazione piuttosto che aiutare a mettere offerte e sponsor di fronte a più investitori, o non sono inclusive (non accettano tutti, prendono tasse esorbitanti, ecc.).

Entra: Elmbase!

Elmbase mira a risolvere queste sfide costruendo una rete professionale per offerte immobiliari private. Sfruttando la tecnologia più recente, tra cui l'intelligenza artificiale e gli ultimi modelli GPT3, il nostro obiettivo è risolvere i suddetti punti deboli relativi alla raccolta fondi sia per i sindacati che per gli investitori.

Ora, i sindacati possono coltivare il proprio profilo per mostrare la propria esperienza e rete per creare fiducia con gli investitori, raggiungere un pool più ampio di investitori e ottenere un'esperienza di messaggistica migliorata grazie all'intelligenza artificiale. Gli investitori ottengono maggiore trasparenza, responsabilità e comunicazione.

Con Elmbase, immaginiamo un futuro in cui la sindacazione immobiliare sia più inclusiva, trasparente ed efficiente, consentendo sia ai sindacati che agli investitori di raggiungere i propri obiettivi finanziari.

Fai crescere la tua rete e fai crescere il tuo patrimonio netto!

Una nota finale…

Grazie per aver letto.

Se sei un investitore e desideri unirti alla nostra rete per connetterti con più sponsor e ricevere offerte immobiliari private, sentiti libero di unirti alla lista d'attesa su Elmbase.com . Altrimenti, se sei un sindacato o vuoi unirti alla corsa, sentiti libero di metterti in contatto con il modulo qui sotto o mandami un'e-mail direttamente a [email protected].

Nei prossimi post del blog, ci immergeremo più a fondo nel mondo della sindacazione immobiliare e di Elmbase. Assicurati di premere Segui su Medium per rimanere aggiornato sulle ultime novità!