Apa itu apartemen bulanan?

Jul 14 2010

Mereka relatif jarang, tetapi apartemen bulanan dapat memiliki keuntungan yang berbeda dalam keadaan tertentu. Kami akan membantu Anda memutuskan apakah itu untuk Anda.

Ini rumah Anda, namun sementara dan nyaman.

Untuk pindah ke apartemen baru, Anda harus membuat perjanjian dengan pemiliknya. Ada beberapa detail yang perlu diperhatikan, seperti berapa banyak Anda akan membayar, berapa banyak orang (jika ada) yang akan tinggal di tempat itu bersama Anda dan berapa lama Anda berencana untuk tinggal. Pengaturan ini biasanya diformalkan dalam perjanjian sewa atau sewa, yang merupakan dokumen hukum yang mengikat.

Durasi tinggal Anda adalah salah satu faktor utama dalam menentukan jenis perjanjian yang Anda buat. Salah satu perjanjian yang paling populer adalah sewa berjangka waktu tetap, dan jangka waktu yang paling populer adalah satu tahun. Pengaturan jangka waktu tetap ini memiliki keuntungan bagi pemilik dan penyewa. Mereka mengunci tarif untuk penyewa dan mempromosikan stabilitas dan pengendalian biaya untuk tuan tanah.

Perjanjian sewa bulanan memiliki jangka waktu yang relatif pendek. Meskipun kurang umum daripada sewa jangka waktu tetap tahunan, ia dapat memiliki kelebihan. Jika Anda tidak tahu berapa lama Anda akan tinggal di suatu daerah atau Anda tahu bahwa Anda akan tinggal kurang dari enam bulan hingga satu tahun, maka memilih sewa jangka pendek yang fleksibel adalah pilihan praktis. Jika Anda menandatangani perjanjian yang lebih lama dan tidak dapat tinggal untuk seluruh jangka waktu, Anda mungkin bertanggung jawab secara hukum untuk membayar jumlah penuh sewa apakah Anda ada di sana atau tidak, atau Anda harus mencari seseorang untuk menyewakan apartemen. Karena sangat fleksibel, sewa bulanan sangat populer di kalangan pelajar, orang-orang yang bepergian untuk bekerja, dan wisatawan.

Ada beberapa kelemahan sewa apartemen bulanan yang harus Anda pertimbangkan:

Jumlah sewa dapat meningkat dalam waktu singkat.
Penyewa jangka pendek dapat diberi pemberitahuan untuk mengosongkan atau dikenakan perubahan dalam persyaratan sewa, seperti perubahan kebijakan tentang hewan peliharaan, dalam waktu yang relatif singkat.
Karena pemilik dapat mengeluarkan biaya yang lebih tinggi, seperti pembersihan, iklan, dan pemeriksaan kredit pada apartemen sewa jangka pendek, biaya ini biasanya dibebankan kepada penyewa dalam bentuk sewa yang sedikit lebih tinggi.
Sewa jangka pendek mungkin hanya tersedia di lokasi terbatas tertentu, seperti dekat perguruan tinggi, di kota wisata atau di daerah berpenghasilan rendah.

Perjanjian dan Pengaturan Sewa

Meskipun rincian perjanjian apartemen bulanan dapat bervariasi, perubahan dalam persyaratan perjanjian biasanya melibatkan pemberitahuan tertulis setidaknya 30 hari sebelumnya. Ini berlaku untuk penyewa dan juga pemilik. Rincian lainnya, seperti jumlah deposit dan apa yang merupakan penggunaan yang tepat dijabarkan dalam perjanjian sewa jangka pendek seperti halnya dalam sewa jangka panjang.

Sewa apartemen bulanan adalah pengaturan yang fleksibel bagi penyewa, tetapi fleksibilitas ada harganya. Satu-satunya pengecualian adalah ketika masa sewa standar berakhir. Hal ini tidak biasa untuk sewa standar satu tahun atau lebih untuk mengkonversi ke pengaturan bulan-ke-bulan setelah masa sewa telah berlalu. Jika harga sewa relatif datar di daerah tersebut, sehingga kemungkinan tidak akan naik, jenis sewa bulanan ini tidak memerlukan biaya lebih tetapi dapat menjadi pilihan yang fleksibel bagi penyewa yang sedang mempertimbangkan untuk pindah tempat tinggal di masa depan.

Apa itu apartemen bulanan?

Perjanjian dan Pengaturan Sewa

Tahukah kamu?

Banyak Informasi Lebih Lanjut

Artikel Terkait