Bagaimana cara waterproof basement Anda

Saat hujan, turun dan saat hujan turun ke ruang bawah tanah Anda, itu mungkin terlihat seperti salah satu Danau Besar . Jika demikian, Anda mungkin tergoda untuk menghubungi kontraktor dan meminta mereka memasang sistem drainase interior yang mahal untuk memompa air keluar dan mencegahnya agar tidak terulang kembali. Sebelum Anda menulis cek, sangat mungkin Anda dapat memperbaiki sendiri situasinya.

Tidak jarang ruang bawah tanah menjadi basah, atau paling tidak, lembab. Faktanya, American Society of Home Inspectors mencurigai bahwa 60 persen dari semua rumah di AS memiliki ruang bawah tanah yang basah. Dan ruang bawah tanah yang basah, seperti yang mungkin Anda duga, bukanlah hal yang baik. Ini dapat menyebabkan berbagai masalah, termasuk jamur. Air di ruang bawah tanah juga bisa membusuk drywall dan pembingkaian rumah [sumber: Wagner ].

Ada banyak alasan mengapa ruang bawah tanah Anda mungkin tidak kering, tetapi penyebab utamanya adalah air dari hujan atau bahkan pencairan salju merembes dari luar melalui kebocoran (atau kebocoran) di pondasi. Selain itu, mungkin ada pipa bocor atau pipa yang teredam oleh kondensasi [sumber: Energystar.gov ]. (Lebih lanjut tentang cara memperbaikinya nanti.)

Untuk saat ini, anggap saja penyebabnya adalah air hujan dan pencairan salju. Saat hujan, atau salju mencair, air mengalir dari atap Anda ke bawah menuju fondasi rumah Anda. Air, sebagai air, selalu mengalir ke level terendahnya - fakta fisika yang tidak dapat diubah. Ini akan memenuhi tanah di dekat rumah dan meresap di bawah retakan di pondasi . Air juga bisa menembus dinding beton.

Jadi, langkah pertama dalam mitigasi adalah mencari tahu mengapa ruang bawah tanah Anda banjir. Jika ruang bawah tanah Anda bocor setelah hujan lebat, atau di musim semi saat salju mencair, maka jawabannya cukup jelas: Air datang dari luar [sumber: familyhandyman.com ]. Langkah selanjutnya adalah menemukan di mana di ruang bawah tanah Anda air bermigrasi. Setelah Anda menentukan keduanya, langkah selanjutnya adalah menghentikan aliran. Kami akan berbicara lebih banyak tentang cara melakukannya di beberapa halaman berikutnya.

1. Kocok Airnya
2. Kebocoran Patch dan Dinding Tahan Air
3. Mengontrol Kondensasi dan Kelembaban

Kunci untuk menyelesaikan masalah basement yang bocor adalah dengan mengarahkan air menjauh dari fondasi rumah. Talang bisa banyak membantu. Talang air menampung air hujan dan membuangnya melalui aliran bawah. Jika rumah Anda tidak memiliki talang , pertimbangkan untuk memasangnya. Dan langkah selanjutnya ini sangat penting: Pasang ekstensi drainase horizontal yang panjangnya setidaknya 4 kaki (1,2 meter) ke downspouts. Ini akan mengarahkan air menjauh dari tepi pondasi rumah dan jauh dari ruang bawah tanah [sumber: familyhandyman.com ].

Jika Anda sudah memiliki talang, bersihkan. Talang tidak akan berfungsi jika dijejali dedaunan dan dahan. Secara khusus, buka kekacauan di mana talang bertemu dengan downspouts. Jika tidak, saat hujan, air bisa mengalir seperti Air Terjun Niagara mini langsung ke tepi pondasi Anda [sumber: Brasler ].

Cara lain untuk mengarahkan air menjauh dari fondasi rumah Anda adalah dengan meratakan kembali tanah dari fondasi. Ini lebih terlibat daripada sekadar menambahkan talang dan downspouts, tetapi ini dapat membantu. Lebar lereng minimal 6 kaki (1,8 meter), turun menjadi sekitar 4 inci (10 sentimeter) dari fondasi. Anda juga bisa menutupi lereng dengan terpal plastik untuk perlindungan tambahan. Sembunyikan terpal dengan tanah dan cukup tanam rumput di atasnya, atau buang mulsa atau batu di atasnya [sumber: familyhandyman.com ]

Menambal kebocoran di pondasi Anda mungkin tidak akan menghentikan semua air masuk ke ruang bawah tanah, tetapi tidak ada salahnya. Untuk melakukan ini, Anda membutuhkan semen hidrolik . Semen hidrolik menutup air yang masuk melalui dinding. Ini mengeras dan mengeras dengan sangat cepat. Setelah Anda mencampurnya, ini hanya bisa diterapkan sekitar 10 hingga 15 menit, jadi pastikan Anda siap menggunakannya sebelum Anda mencampur.

Pertama, bersihkan permukaan pondasi. Jika ada kotoran, debu atau minyak, ini akan menghambat perekatan semen. Sikat kawat bekerja dengan baik [sumber: Rodriguez ]. Selanjutnya, singkirkan semua partikel lepas di fondasi tidak peduli seberapa besar. Gunakan sekop untuk mengoleskan semen di permukaan.

Anda juga bisa membuat dinding Anda tahan air. Anti air berlangsung seperti cat, tetapi jangan dioleskan terlalu tipis. Idenya adalah memasang waterproofing yang cukup sehingga meresap ke dalam pori-pori dan retakan di dinding. Selain itu, sapukan waterproofing ke segala arah, seperti yang dilakukan Karate Kid saat mengecat rumah Mr. Miyagi: wax on; bersihkan. Ini akan memastikan bahwa waterproofing masuk ke tempat yang dibutuhkan. Tentu saja, bersihkan dinding terlebih dahulu dengan sikat kawat tersebut. Lalu pergi ke kota. Setelah lapisan pertama kering, aplikasikan lapisan kedua [sumber: familyhandyman.com ].

Anda juga dapat membasahi dinding luar pondasi dengan bahan seperti aspal atau ter. Jika Anda memiliki rumah baru, kemungkinan fondasinya sudah tahan lembap. Namun perlu diingat, pemeriksaan lembab akan gagal pada waktunya. Juga, anti air dan pemeriksaan lembab tidak sama. Anda ingin membasahi ruang bawah tanah Anda untuk mencegah kelembaban tanah . Itulah hal-hal yang memberi Anda bau yang tidak sedap dan apak [sumber: Sistem Basement ].

Membran waterproofing pondasi juga merupakan alternatif, meskipun pekerjaan ini mahal dan sebaiknya diserahkan kepada para profesional. Terbuat dari aspal karet yang dilekatkan pada film polietilen kedap air, membran harus dipasang di bagian luar pondasi. Ini bekerja paling baik di ruang bawah tanah penuh, dibandingkan dengan ruang merangkak [sumber: Home Advisor ].

Seperti disebutkan sebelumnya, kondensasi dan kelembapan dapat membuat ruang bawah tanah menjadi lembap. Kondensasi terjadi ketika air dari pipa dingin bereaksi dengan udara hangat. Jika Anda tidak percaya, pergilah ke ruang bawah tanah Anda pada hari yang lembab dan saksikan kondensasi menetes ke lantai Anda.

Untuk menghentikan pembentukan kondensasi, Anda dapat memasang insulasi pipa busa di sekitar pipa Anda. Murah dan mudah dipasang. Busa dibelah memanjang sehingga Anda cukup menggesernya ke pipa. Potong kelebihannya dengan gunting atau pisau serbaguna. Bagi mereka yang tinggal di iklim utara, isolasi akan membuat pipa Anda tetap hangat sehingga tidak membeku di musim dingin.

Anda juga dapat mengisolasi dinding ruang bawah tanah untuk membantu mencegah kondensasi. Panel insulasi lidah dan alur busa tersedia yang tidak memerlukan gelar master untuk memasangnya. Namun, dan ini adalah hal yang besar, bagaimanapun, jangan mengisolasi di mana pun air merembes masuk Anda hanya akan memperburuk keadaan dengan memberi jamur tanah subur untuk berkembang biak [sumber: familyhandyman.com ].

Kelembapan juga menjadi masalah dan tidak banyak yang dapat Anda lakukan saat di luar lembap. Namun Anda bisa mengurangi tingkat kelembapan dengan menggunakan dehumidifier . Beberapa penurun lembab padat karya. Jika sudah penuh, Anda harus mengurasnya. Namun, beberapa dehumidifier memungkinkan Anda menyambungkan selang ke saluran pembuangan lantai. Hal lain yang dapat Anda lakukan untuk mengurangi jumlah uap air di udara basement adalah memastikan saluran pembuangan dari pengering Anda tertutup rapat. Yang Anda butuhkan hanyalah lakban untuk menutup celah.

Tentu saja, cara terbaik untuk membuat ruang bawah tanah Anda kedap air adalah dengan memasang sistem drainase. Sistem ini mencakup pipa dan pompa bah , yang mengeluarkan air. Sistem ini mahal, meskipun biayanya tergantung pada ukuran ruang bawah tanah Anda dan berapa banyak pekerjaan yang diperlukan untuk pemasangan. Lantai beton harus dibongkar; tubing dan tepi harus dipasang; dan lantas lantainya harus disatukan kembali.

Saran terbaik Anda mungkin berbicara dengan kontraktor untuk mencari tahu apa yang bisa dilakukan untuk menjaga ruang bawah tanah Anda tetap kering. Ada cara lain, selain yang telah kami sebutkan di sini, yang mungkin lebih masuk akal untuk situasi Anda. Tapi apa pun yang terjadi, Anda harus mengeringkan ruang bawah tanah itu.

Artikel Terkait

Lebih Banyak Tautan Hebat