Mon propriétaire augmente le loyer en raison d'une personne supplémentaire. Que puis-je faire?
Réponses
J'ai lu de nombreuses réponses écrites, ce qui est intéressant, c'est que cela est couvert dans tous les baux standard de l'État de Floride qui sont rédigés par des associés aux ventes.
Si vous avez l'un des bails dont je parle, il indique clairement sur l'une des 3 premières pages ce qui suit. Avec qui est le bail ( payeur ), et qui sont les occupants de la propriété dans le bail ( qui peut être différent ).
Il existe également une règle d'invité et un délai pour l'invité (10 à 20 jours selon la coutume locale)
Maintenant, normalement, lorsque je découvre que quelqu'un a acquis un colocataire, je contacte la partie qui paie et lui demande s'il a un colocataire ? généralement, ils sont clairs, puis nous parlons de dépistage et d'un nouveau taux. S'ils ne sont pas clairs, je programme une inspection sur mes livres et commence le processus avec un courrier certifié pour valider ce que je sais.
Vous n'avez que 2 choix, conforme ou légal.
Lisez votre bail. Il s'agit d'un document que vous et votre propriétaire devez tous deux signer. Il énonce les règles de base de votre location. Si le bail ne dit rien sur le fait que le propriétaire peut facturer plus de loyer s'il y a un autre occupant, il est fort probable qu'il n'a pas le droit de le faire.
De nombreuses communautés ont des endroits où les personnes à faible revenu peuvent se rendre pour obtenir de l'aide juridique. Renseignez-vous sur l'aide juridique dans votre communauté. Si vous pouvez vous le permettre, une aide juridique pour ce genre de problème ne devrait pas coûter plus de quelques centaines de dollars.