10 Tips untuk Pencarian Apartemen Anda

Apakah Anda muak dengan penggalian Anda? Apakah Anda ingin menyewa pad baru? Nah, sebelum Anda mengemas barang-barang Anda dan menetap di kompleks pertama yang pemiliknya memberi Anda beberapa surat untuk ditandatangani, lihat opsi sewaan Anda yang lain.

Untuk membantu Anda menemukan rumah baru yang sempurna dan unik, kami telah memberikan 10 tips untuk memandu pencarian apartemen Anda. Kami akan memberi Anda info yang Anda butuhkan untuk menghemat waktu dan bergerak, terlepas dari apakah Anda akhirnya akan keluar dari ruang bawah tanah orang tua Anda atau Anda ingin pindah ke gedung tinggi. Kami akan menjelaskan mengapa beberapa kompleks dapat menolak aplikasi Anda atas perusahaan (berbulu) yang Anda pertahankan dan bagaimana menghabiskan tambahan $50 sebulan dapat menyelamatkan Anda dari menemukan rambut mencurigakan di sabun Anda.

Klik ke halaman berikutnya untuk mempelajari mengapa aturan beberapa apartemen untuk melanggar sewa dapat membuat Anda berkemas.

1. Pastikan Anda Bisa Beristirahat dengan Mudah
2. Pertimbangkan Keseimbangan Pekerjaan/Hidup Anda
3. Waspadai Masalah Parkir
4. Tetap sesuai anggaran
5. Kenali Tetangga Anda
6. Fasilitas Wajib Roomie
7. Tentang Furry Boarders
8. Pastikan Ini Memiliki Semua Opsi yang Anda Inginkan
9. Ketahui Utilitas Anda
10. Lihatlah Melewati Model

Jika ada satu hal yang perlu Anda ketahui sebelum memilih apartemen baru, itulah yang akan terjadi jika Anda tiba-tiba harus pindah. Banyak penyewa apartemen telah dibakar oleh kontrak yang memerlukan sewa tambahan beberapa bulan sebelum sewa dapat dibatalkan.

Ini mungkin tidak tampak seperti peringatan yang sangat penting saat ini karena Anda berencana untuk tetap tinggal selama masa sewa Anda, tetapi Anda tidak pernah tahu apa yang akan terjadi. Anda bisa mendapatkan pekerjaan yang sangat manis dan unik di luar negeri, atau mungkin Anda akan melakukan apa saja (atau membayar biaya apa pun) untuk menjauh dari pria di lantai atas yang membunyikan musik polka pada pukul 2 pagi.

Untungnya, jika Anda membawanya sebelum Anda menandatangani kontrak, banyak tuan tanah akan setuju untuk mengabaikan hukuman apa pun jika Anda memberikan pemberitahuan setidaknya 30 hari dan menemukan subletter untuk mengambil alih sewa.

Kiat TLC

Selalu minta tanda terima yang ditandatangani saat Anda pindah. Tuan tanah yang licik mungkin "lupa" bahwa Anda menyerahkan kunci Anda dan menagih Anda untuk sewa bulan tambahan, ditambah biaya keterlambatan dan bunga. Ini bisa membuat Anda kehilangan peringkat kredit Anda, yang sangat membatasi pilihan Anda di mana Anda selanjutnya akan menggantung topi Anda.

Seperti yang akan diberitahukan oleh buku pegangan karyawan perusahaan besar mana pun kepada Anda, membangun keseimbangan kerja/kehidupan yang baik adalah penting. Namun, seringkali perjalanan ke dan dari pekerjaan yang membuat banyak dari kita berfantasi tentang pensiun dini. Tidak ada yang suka terjebak di belakang kemudi selama berjam-jam setiap hari kerja, jadi gunakan pencarian apartemen Anda untuk mengurangi perjalanan Anda.

Jika Anda sering terlambat karena tidak bisa menyalakan pemukul lama Anda (atau Anda tidak punya mobil sama sekali), carilah apartemen dengan akses dekat dengan transportasi umum. Jika Anda lebih suka berinvestasi dalam sepasang sepatu baru daripada satu set ban, cobalah mencari tempat yang berjarak beberapa blok dari pekerjaan Anda.

Tentu saja, jika Anda tidak keberatan perjalanan panjang, Anda selalu dapat merangkul kehidupan pinggiran kota -- pastikan untuk membaca tentang beberapa masalah umum dengan parkir apartemen di halaman berikutnya.

Banyak kompleks apartemen memiliki peraturan ketat tentang parkir. Beberapa hanya menawarkan satu atau dua ruang per apartemen, yang bisa sangat bermasalah bagi penyewa dengan banyak teman sekamar. Dan di mana tamu Anda akan parkir? Selain itu, banyak tempat parkir apartemen dengan jarak yang sempit tidak cocok untuk truk besar dan SUV yang awalnya kesulitan masuk ke tempat normal. Tentu saja, mereka yang berkeliling dengan mobil hibrida dan listrik ramah lingkungan tidak memiliki masalah untuk masuk ke tempat yang lebih kecil, tetapi outlet pengisian daya jarang ditemukan di sebagian besar tempat parkir apartemen.

Untuk mencegah masalah terkait parkir, pastikan untuk memilih tempat tinggal dengan ruang parkir berukuran tepat atau membayar ekstra untuk garasi pribadi (satu-satunya pilihan nyata untuk pengemudi yang bergantung pada listrik).

Saat Anda mencari tempat tinggal baru, Anda mudah terbawa suasana. Kita semua suka bermimpi besar, tetapi Anda juga harus menetapkan harapan yang realistis untuk wisma sewaan Anda di masa depan. Jika Anda membaca artikel ini dari kenyamanan limusin, Anda dapat melanjutkan dan melompat ke halaman berikutnya. Namun, jika Anda hidup dengan anggaran terbatas dan tidak memiliki pendapatan yang dapat dibelanjakan tanpa batas, Anda tidak boleh terlalu terburu-buru pindah ke lingkungan trendi di pusat kota. Bahkan jika Anda dapat mengabaikan pembayarannya, ingatlah bahwa segalanya -- makanan, pakaian, minuman di bar -- akan lebih mahal di area kelas atas, dan tinggal di gedung tinggi yang mewah tidak layak untuk hidup dari mie ramen.

Kiat TLC

Jangan menyerah pada lingkungan yang sempurna setelah memeriksa harga hanya di satu kompleks. Harga dapat bervariasi secara dramatis dari jalan ke jalan atau bahkan kompleks ke kompleks, jadi periksa semua pilihan Anda.

Harga dan lokasi bukan satu-satunya masalah yang perlu Anda pertimbangkan saat memilih apartemen -- Anda juga harus tahu siapa tetangga Anda. Apakah mereka dalam rentang usia Anda? Apakah mereka punya anak?

Anda harus melihat dari dekat orang-orang yang mengisi beberapa kompleks favorit Anda dan memastikan demografinya serupa atau setidaknya sesuai dengan gaya hidup Anda. Lagi pula, Anda tidak akan peduli seberapa dekat Anda dengan tempat kerja jika pesta kampus yang terus-menerus di sebelah membuat Anda tidak bisa tidur.

Kompleks yang berbeda menawarkan berbagai fasilitas -- kolam di sini, garasi parkir tertutup di sana. Tetapi jika Anda berencana untuk hidup bersama dengan teman sekamar (ya, pasangan dihitung) ada beberapa fitur tertentu yang tidak boleh Anda lewatkan. Mengunci pintu mungkin merupakan fitur paling penting di tempat tinggal multi-orang, tetapi sering kali tidak ada atau tidak berfungsi di banyak apartemen. Mintalah teman sekamar yang tidak berpikir menyerbu Anda di kamar mandi atau kamar tidur beberapa kali, dan Anda akan siap untuk hidup sendirian jauh sebelum masa sewa Anda habis.

Berbicara tentang kamar mandi, penting juga untuk menemukan apartemen dengan setidaknya dua di antaranya. Pasangan harus memilih kesombongan ganda jika memungkinkan. Biayanya akan sedikit lebih mahal, tetapi Anda akan berharap mendapatkan tambahan $50 sebulan setiap kali Anda menemukan bulu yang mencurigakan di dekat sikat gigi atau sabun Anda.

Bersiaplah untuk membayar ekstra jika teman sekamar Anda bukan manusia. Hampir semua kompleks apartemen membebankan biaya tambahan dan deposit kepada penyewa dengan hewan peliharaan untuk menutupi potensi kerusakan yang mungkin dialami teman berbulu Anda. Masalah mengunyah, menggaruk, mengompol, dan bau hewan yang tertinggal sangat umum dan mahal sehingga banyak kompleks tidak menerima hewan peliharaan sama sekali.

Anda dapat mengharapkan untuk membayar di mana saja dari $ 100 hingga $ 1.000 per anjing, meskipun banyak apartemen tidak mengizinkan anjing besar atau banyak hewan menghuni satu apartemen. Beberapa kompleks mengenakan biaya lebih sedikit untuk kucing, meskipun Anda mungkin masih harus membayar beberapa ratus dolar untuk beberapa persahabatan kucing. Hewan peliharaan seperti hamster, ikan, dan ular biasanya bukan masalah besar, karena sebagian besar tuan tanah tidak akan membebankan biaya apa pun kepada Anda untuk bergaul dengan makhluk yang menghabiskan sebagian besar waktunya di akuarium atau akuarium.

Kiat TLC

Ini mungkin menggoda, tetapi jangan merahasiakan hewan peliharaan Anda dari pemilik saat Anda menandatangani kontrak. Tetangga, tukang reparasi, atau siapa pun dapat membiarkan kucing keluar dari tas (atau apartemen), dan Anda mungkin terpaksa menyingkirkan hewan itu atau membayar biaya tambahan. Anda bahkan mungkin diusir.

Seperti yang akan dikatakan oleh pemburu apartemen berpengalaman, kompleks dengan fasilitas terbaik lebih mahal. Masuk akal, karena opsi ini mahal untuk dipasang dan mahal untuk dirawat. Tetapi Anda tidak boleh membayar fasilitas kecuali Anda benar-benar berencana menggunakannya. Jika Anda hidup untuk racquetball, mungkin layak untuk membayar tambahan $20 atau $30 per bulan untuk apartemen yang memiliki lapangan, tetapi jika Anda tidak tahu lob dari kesalahan kaki, lakukan pencarian apartemen Anda di tempat lain.

Penting untuk mengetahui utilitas Anda -- setidaknya, yang menjadi tanggung jawab Anda. Banyak kompleks yang membayar tagihan air, tetapi listrik, gas, dan lainnya menjadi tanggung jawab penyewa. Beberapa apartemen memiliki meteran utilitas bersama, yang berarti bahwa biaya utilitas Anda hanyalah persentase dari tagihan keseluruhan. Jadi, jika Anda memiliki meteran bersama dengan apartemen di sebelah Anda, tagihan mencakup utilitas kedua apartemen dan kemungkinan besar akan dibagi dua. Itu bagus jika apartemennya kosong, tetapi tagihan Anda akan meroket jika Anda berbagi satu meter dengan babi energi.

Untungnya, banyak kompleks yang menggunakan meteran bersama menawarkan rencana anggaran di mana Anda dikenai tarif bulanan tetap berdasarkan perkiraan total biaya utilitas tahunan. Rencana anggaran memastikan bahwa tagihan Anda tetap konsisten sepanjang tahun, meskipun Anda masih bisa membayar lebih dari yang Anda lakukan jika Anda memiliki meteran sendiri. Pastikan Anda mendiskusikan masalah apa pun yang Anda miliki tentang utilitas Anda dengan pemilik sebelum Anda menandatangani kontrak.

Anda telah menemukan kompleks yang bagus di lingkungan yang baik dan bahkan berhasil mempertahankan anggaran. Anda hampir siap untuk memotong cek untuk deposit Anda, tetapi masih ada satu hal yang harus dilakukan: pergi melihat apartemen Anda yang sebenarnya.

Apartemen model dirancang khusus untuk menampilkan yang terbaik yang ditawarkan kompleks, jadi meskipun Anda mengunjungi serangkaian kamar luas yang diterangi matahari yang menghadap ke kolam renang dan area hutan yang indah, tidak ada jaminan apartemen Anda tidak akan berada di sudut gelap yang menghadap tempat parkir.

Jika apartemen spesifik Anda saat ini ditempati, mintalah untuk melihat beberapa unit lain yang baru saja dikosongkan dengan denah lantai yang serupa. Cari tahu di mana apartemen Anda berada, dan berjalan-jalan. Jika tidak sesuai dengan keinginan Anda, beri tahu calon pemilik rumah Anda. Banyak kompleks mencoba untuk mengisi ruang yang paling tidak diinginkan terlebih dahulu, jadi kemungkinan Anda akan diberi rumah dengan lokasi yang lebih baik jika Anda bertanya.

Kiat TLC

Saat Anda pindah, Anda harus memiliki karpet baru, pipa anti bocor, dan lapisan cat baru. Pekerja staf sering sibuk, terutama di kompleks besar, jadi pastikan pemilik Anda menyelesaikan perbaikan yang diperlukan sebelum dia menyerahkan kuncinya kepada Anda.

Artikel Terkait

Sumber