Siapa yang memiliki rumah kosong?

Selama booming real estat di awal tahun 2000-an, para investor yang bersemangat membeli properti di semua jenis lingkungan untuk merehabilitasi dan menempatkannya di pasar; namun, ketika ekonomi memburuk, banyak dari pemilik properti itu tidak lagi mampu menjual rumah atau bahkan membayar perawatan atas properti yang pernah mereka harapkan untuk dibalik. Akibatnya, penyitaan rumah dan tingkat kekosongan rumah meningkat secara dramatis.

Rumah yang rusak dan terbengkalai dapat membuat seluruh lingkungan terlihat buruk. Sampah, rumput yang ditumbuhi rumput, dan masalah hama dapat menyebar ke properti tetangga. Tapi rumah yang ditinggalkan bisa lebih dari sekadar merusak pemandangan -- mereka bisa menjadi bahaya keamanan dan sarang kegiatan kriminal. Tetapi siapa yang memiliki properti ini, dan apa yang dapat Anda lakukan untuk membuat mereka bertanggung jawab atas rumah mereka?

Orang-orang di kota-kota besar dan kecil di seluruh Amerika Serikat mengalami masa ekonomi yang sulit, dan tingkat penyitaan rumah mencerminkan penurunan ekonomi. Misalnya, pada kuartal ketiga tahun 2009, pemberitahuan penyitaan dalam bentuk pemberitahuan default, lelang terjadwal dan penarikan kembali bank diajukan pada 930.437 properti AS, meningkat hampir 22 persen dari kuartal ketiga tahun 2008. Ini berarti satu dari setiap 136 rumah di AS [sumber: Realty Track ]. Krisis ekonomi dan krisis hipotek dalam beberapa tahun terakhir telah berkontribusi pada tingkat kekosongan di seluruh Amerika Serikat; misalnya, di Detroit, 30 persen rumah hunian kosong [sumber: Kellogg ].

Pada artikel ini, kita akan melihat mengapa tingkat kejahatan yang tinggi tampaknya mengikuti kekosongan rumah. Kami juga akan membahas apa yang harus dilakukan jika ada gangguan rumah yang ditinggalkan di lingkungan Anda.

Seringkali rumah yang sekarang tidak berpenghuni dan ditinggalkan dulunya merupakan bagian dari bagian kota yang lebih mewah. Misalnya, pada tahun 2010, kota Detroit merobohkan sekitar 3.000 rumah, termasuk salah satu yang merupakan rumah masa kecil mantan calon presiden dan Gubernur Massachusetts Mitt Romney. Detroit memanfaatkan insentif pendanaan federal sebesar $20 juta sebagai bagian dari paket stimulus ekonomi untuk menyingkirkan struktur yang telah ditinggalkan selama bertahun-tahun. Upaya ini juga merupakan bagian dari rencana agar jumlah rumah di Detroit mencerminkan angka populasi yang berubah [sumber: Kellogg ].

Meskipun 3.000 rumah mungkin tampak seperti banyak, kota memperkirakan bahwa sebenarnya ada sekitar 90.000 rumah dan tanah terlantar di kota [sumber: Kellogg ]. Sementara kota-kota seperti Detroit bergerak untuk mengurangi jumlah rumah yang ditinggalkan, masih banyak pekerjaan yang harus dilakukan untuk membersihkan area properti yang kosong dan meningkatnya tingkat kejahatan yang menyertainya.

Mengapa kejahatan tampaknya berjalan seiring dengan rumah yang ditinggalkan? Pengguna narkoba sering mencari rumah terlantar untuk berjongkok . Kejahatan yang sering dikaitkan dengan penggunaan narkoba dan penjualan narkoba seperti perampokan, perampokan, pemerkosaan, dan bahkan pembunuhan lebih sering terjadi di tempat-tempat di mana terdapat rumah terlantar menurut Asosiasi Organisasi Masyarakat untuk Reform Now (ACORN.) Selain kejahatan, bahaya lain yang membahayakan seluruh lingkungan juga mengakibatkan orang-orang yang tinggal di rumah-rumah terlantar. Orang-orang sementara yang mencari perlindungan kadang-kadang bisa mati di properti sebagai akibat dari membangun api darurat untuk kehangatan.

Seperti Detroit, kota-kota AS lainnya mengalami peningkatan tingkat penyitaan dan tingkat kejahatan yang lebih tinggi yang mengikuti. Di Queens, New York, kejahatan meningkat secara dramatis antara tahun 2006 dan 2008 sebagian besar di lingkungan yang memiliki tingkat penyitaan rumah yang tinggi. Pada tahun 2008, lingkungan di Queens yang memiliki tingkat penyitaan tinggi memiliki rata-rata 424 lebih banyak pembunuhan, perampokan, perampokan, dan pencurian mobil daripada di daerah dengan tingkat penyitaan yang lebih rendah -- peningkatan sekitar 150 persen sejak 2006 [sumber: Hirshon ].

Anda mungkin berpikir bahwa tingkat kejahatan akan lebih rendah di lingkungan kaya di mana rumah telah diambil alih dan kemudian ditinggalkan -- tetapi tidak selalu demikian. Pendapatan rata-rata orang yang tinggal di lingkungan itu tampaknya tidak menjadi faktor statistik kejahatan. Kedua lingkungan dengan keluarga kaya dan miskin mengalami tingkat kejahatan yang sama ketika kekosongan rumah meningkat [sumber: Hirshon ].

Jika ada rumah terbengkalai di lingkungan Anda, Anda dapat mengajukan keluhan pelanggaran kode ke kantor penegakan kode di kota atau kabupaten Anda. Di beberapa tempat, Anda dapat mengajukan keluhan secara online, atau Anda dapat menelepon kantor untuk mengajukan laporan. Cari informasi kontak kota atau kabupaten Anda secara online.

Setelah Anda mengajukan keluhan, petugas penegak kode akan mencari pemilik properti. Jika dia tidak dapat menemukan pemiliknya, Anda mungkin terjebak dengan struktur yang ditinggalkan lebih lama lagi. Rumah itu akan tetap ditinggalkan sampai pemerintah dapat menyitanya untuk pajak kembali.

Jika rumah disita, mungkin perlu beberapa saat untuk mengetahui bank mana yang bertanggung jawab atas properti tersebut. Bahkan jika orang atau entitas yang bertanggung jawab atas rumah itu dilacak, tidak ada jaminan bahwa properti itu akan dihancurkan. Jika rumah dilelang , pemilik baru akan memutuskan apa yang harus dilakukan dengan rumah tersebut.

Meskipun proses meminta pemerintah untuk mengambil tindakan terhadap rumah yang ditinggalkan mungkin membuat frustrasi dan memakan waktu, penting untuk tetap gigih. Simpan catatan korespondensi Anda dan libatkan tetangga Anda juga. Semakin banyak orang yang berbicara, semakin besar peluang Anda untuk didengar dan melindungi lingkungan Anda.

Artikel Terkait