I proprietari affitteranno ai diciottenni?

Answer 1

Sicuro. Affitterò a un diciottenne se può soddisfare tutti gli altri requisiti che ho fissato in merito alla storia creditizia e all'occupazione. Il problema per la maggior parte dei diciottenni non è il loro status legale. Nel mio stato hanno raggiunto la maggiore età e possono firmare contratti.

Il problema è:

1. Di solito non hanno un conto in banca o è nuovo di zecca.
2. Hanno un lavoro con salario minimo che non fornisce un reddito sufficiente per pagare l'affitto, le utenze, le comunicazioni, i trasporti e il cibo. Quindi qualcosa non verrà pagato.
3. Indipendentemente dal reddito da lavoro, di solito non ce l'hanno da molto tempo, il che significa che c'è poca o nessuna storia lavorativa.
4. Non hanno credito.
5. Non hanno precedenti di noleggio, quindi non ho nulla su cui basare il mio rischio.
6. Tuttavia, posso consigliare i proprietari che hanno unità di base. Sono pulite ma niente di speciale. Possono affittare con canone del primo e dell'ultimo mese e un piccolo deposito per danni. No animali. Nessuna musica ad alto volume o feste. E l'affitto è ragionevole. Il padrone di casa vive in loco e se lo mantiene per 1 anno, può ottenere qualcosa di meglio se può permetterselo.
7. La maggior parte dei diciottenni non sa che esiste un calcolo basato sul tuo reddito che mi dirà se puoi permetterti di affittare da me o meno. E praticamente tutti i proprietari e le società di mutui utilizzano questo calcolo per determinare cosa puoi permetterti. Se non lo incontri, non ha senso firmare un contratto di locazione che so che non puoi permetterti senza accogliere un gruppo di coinquilini. E questo significa guai.

Answer 2

Ho affittato a tre diciottenni. Due si sono presentati con i genitori e il terzo ho chiamato il padre prima di affittarlo. Tutti i bambini hanno guidato la discussione sull'affitto dei genitori solo per supporto morale. Tutti si sono presentati in tempo ed erano ben preparati. Sono stato debitamente colpito da tutti e tre. Le mie uniche conversazioni con i genitori sono state “Se mi sfuggono di mano posso chiamarti alle 3 del mattino? “ Tutti e tre sono stati tra i miei migliori inquilini di sempre. Non avrei problemi ad affittare a un altro giovane a condizione che soddisfino i miei criteri di prima impressione. Presentarsi in tempo o con qualche minuto di anticipo. Preparati con le informazioni necessarie per affittare nella tua zona, sono più colpito quando un giovane è organizzato rispetto a un anziano. Sii educato. Avere referenze, contano i tuoi genitori. (Queste sono le cose principali che cerco in ogni inquilino indipendentemente dall'età)

Mentre sei un inquilino, paga l'affitto in tempo e sii rispettoso dello statuto della città (niente feste rumorose dopo le 10).

Quindi, dopo che te ne vai, pulisci bene il posto. Avrai un ottimo riferimento per il futuro. Buona fortuna