Il mio padrone di casa può impedirmi di prendere un posto altrove se non ho danneggiato la proprietà e ho sempre pagato l'affitto, ma sono stato un po' sporco?
Risposte
È piuttosto improbabile che un proprietario riporti un'incidenza di sporcizia. Soprattutto se in quell'occasione si trattava solo di un ragazzo della società di gestione, al contrario della persona reale che gestisce l'azienda. Il fatto che tu abbia sempre pagato in tempo e non abbia altrimenti causato problemi rende improbabile che il padrone di casa abbia qualcosa di negativo da dire. Soprattutto se non hai danneggiato il posto. L'azienda può riferire cosa è successo a un potenziale proprietario? Si Loro possono. Ti impedirà di ottenere...
I professionisti richiederanno agli inquilini che le loro compagnie assicurative forniscano la prova dell'assicurazione entro una certa data ogni anno per assicurarsi che non abbandonino la loro copertura.
I moduli della compagnia assicurativa vengono generalmente inviati via fax o via e-mail, quindi è facile e veloce. Ma se non arriva un modulo o più raramente una lettera, i proprietari faranno seguito.
Alcuni proprietari meno professionalmente formati ed esperti potrebbero accettare che tu fornisca la pagina di copertura dalla tua polizza, ma non ci conto.
I fannulloni e i proprietari inesperti che non sanno quanto sia importante potrebbero non interessarsene.
Se ti chiedi se un inquilino può cavarsela senza acquistare un'assicurazione, alcuni possono e lo fanno. Ma il requisito è sicuramente nei contratti di locazione se i proprietari sanno cosa stanno facendo, quindi non avere l'assicurazione sarebbe una violazione. È ipotizzabile che l'inquilino possa essere sfrattato per mancanza di qualcosa che non costerà per tutto l'anno quanto un paio di notti in una buona suite d'albergo o per sostituire un tavolino da caffè economico.
Ancora più importante, non è raro aver bisogno di tale assicurazione. Ho dovuto soggiornare in una suite d'albergo per 5 settimane una volta e ho perso tutto ciò che possedevo, compresi mobili di alta qualità per 2 BR considerevolmente più grandi della media e macchine fotografiche ed elettronica costose. Mio figlio è stato bruciato da uno dei suoi e anche lui ha perso tutto.
Assicurazione pagata per intero per le mie 5 settimane di alloggio con ottime colazioni e cene a buffet e per tutta la proprietà che ho richiesto al valore di sostituzione. Dovevo dimostrare quanto valevano le mie cose, ma non mi hanno seccato.
Se non vuoi l'assicurazione, puoi aspettare e vedere se il padrone di casa richiede una prova prima di darti una chiave, quindi acquistala velocemente se lo fa. Ma assicurati di non metterti in una posizione in cui non puoi entrare il giorno del trasloco.
E per favore, considera il rischio. La maggior parte delle volte non abbiamo bisogno di un'assicurazione. Ma quando gli affittuari lo fanno, di solito è catastrofico, perché i proprietari si prendono cura della maggior parte delle cose che non sono disastri. Ho avuto inquilini che vivevano a proprie spese in alloggi temporanei molto più costosi per mesi dopo le inondazioni.
È un azzardo, ma lo sono anche tutte le assicurazioni.