เจ้าของบ้านของฉันสามารถมาปรากฏตัวโดยไม่แจ้งล่วงหน้าที่ทรัพย์สิน/บ้าน ไม่ใช่ที่ยูนิตได้หรือไม่?
คำตอบ
ใช่ เจ้าของบ้านสามารถมาโดยไม่ได้แจ้งล่วงหน้า และเมื่อเกิดเหตุการณ์ดังกล่าวขึ้น คุณสามารถปฏิเสธการรับเข้าเรียนได้หากไม่มีเหตุฉุกเฉิน
รัฐส่วนใหญ่มีกฎหมายกำหนดให้เจ้าของบ้านต้องเข้ารับการตรวจบำรุงรักษา/ซ่อมแซมเป็นระยะ การตรวจสอบเหล่านั้นไม่สามารถเป็นการตรวจสอบที่น่าประหลาดใจได้
ใช่อย่างแน่นอน เจ้าของบ้านสามารถแสดงตัวและถ่ายรูปภายนอกอาคารหรือตรวจสอบและ/หรือเข้าไปในส่วนใดส่วนหนึ่งของทรัพย์สินที่อาจถือเป็นพื้นที่ส่วนกลางหรือพื้นที่สาธารณะ เช่น โถงทางเดิน (ในกรณีที่มีหลายครอบครัว) พื้นที่ภายนอก ฯลฯ ไม่สามารถแอบดูในหน้าต่างได้
เจ้าของบ้านไม่สามารถเข้าไปในสนามหลังบ้านที่มีรั้วรอบขอบชิดหรือรั้วรอบขอบชิด หรือโรงจอดรถ โรงเก็บของ ยุ้งฉาง ฯลฯ หากพื้นที่เหล่านั้นถูกเขียนลงในสัญญาเช่าซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่เช่า อย่างไรก็ตาม หากพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งเขียนออกมาจากสัญญาเช่า เจ้าของบ้านอาจปรากฏตัวขึ้นและเข้าถึงพื้นที่เหล่านั้นได้
เจ้าของบ้านไม่สามารถเข้าไปในสถานที่ที่เช่าได้ เว้นแต่จะมีเหตุฉุกเฉิน (ไฟไหม้ น้ำ การทำร้ายร่างกาย) เว้นแต่พวกเขาจะขออนุญาตหรือแจ้งให้คุณทราบล่วงหน้าถึงข้อตกลงล่วงหน้าเมื่อเข้ามา ตัวอย่างเช่น หากสัญญาเช่าระบุว่าเจ้าของจะเข้ามาหนึ่งครั้งต่อไตรมาสหรือปีละครั้งเพื่อบำรุงรักษาหรือตรวจสอบเตาหลอม และคุณไม่ได้จัดเตรียมทรัพย์สินไว้สำหรับสิ่งนั้น พวกเขาอาจแจ้งให้ทราบ (โดยปกติคือ 24 ชั่วโมง) จากนั้นจึงเข้าไป
หากพวกเขาเคาะประตูและขอเข้ามา คุณอาจปฏิเสธได้หากไม่มีเหตุฉุกเฉินหรือไม่มีการแจ้งให้ทราบอย่างเหมาะสม แต่นั่นไม่ได้ป้องกันพวกเขาจากการเคาะ คุณมีพันธสัญญาแห่งความสุขสงบ ดังนั้นหากการเคาะประตูและการขอเข้าบ้านเกิดขึ้นบ่อยเกินไปหรือในเวลาที่ไม่สะดวก (สมมติว่าเที่ยงคืน) แสดงว่าคุณมีเหตุผลที่จะบ่น มิฉะนั้นไม่มี