เจ้าของบ้านสามารถห้ามกิจกรรมทางเพศได้หรือไม่? แขกได้รับอนุญาตในสัญญาเช่าของฉัน เจ้าของบ้านของฉันเห็นแฟนของฉันมา (เธอขอแวะ) เธอบอกว่าเขาอยู่ที่นั่นได้ แต่เราไม่สามารถมีเพศสัมพันธ์ได้ & ถ้าต้องการ เราต้องการโรงแรม (ไม่ได้ระบุไว้ในสัญญาเช่า)
คำตอบ
ไม่ _ ที่ไร้สาระ
นอกเหนือจากความถูกต้องตามกฎหมายและความเหมาะสม แม้ว่าการห้ามดังกล่าวจะชอบด้วยกฎหมายและบังคับใช้ได้เจ้าของบ้านจะพิสูจน์ได้อย่างไรว่าผู้เช่ากำลังมีส่วนร่วมใน "กิจกรรมทางเพศ"ซึ่งเป็นการละเมิดสัญญาเช่า
หากไม่มีหลักฐานภาพถ่ายหรือวิดีโอจริง การเรียกร้องดังกล่าวจะไม่สามารถพิสูจน์ได้ในชั้นศาล
การห้ามกิจกรรมทางเพศยังเป็นการละเมิดอย่างชัดเจนในประโยค "การใช้งาน" ของสัญญาเช่า ซึ่งอนุญาตให้ใช้สถานที่เช่า "เป็นที่อยู่อาศัย" หรือ "เพื่อจุดประสงค์ในการอยู่อาศัย" กิจกรรมทางเพศเป็นเรื่องปกติและเป็นส่วนหนึ่งที่คาดหวังของการใช้ชีวิตและการใช้ที่อยู่อาศัย
คุณเช่าที่ไหน ในคอนแวนต์? อาราม?
นอกจากจะแปลกประหลาดแล้ว ฉันค่อนข้างแน่ใจว่าสิ่งนี้ละเมิดสิทธิ์ความเป็นส่วนตัวของคุณ สิทธิ์ของผู้เช่าแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ ดังนั้นควรหาข้อมูลให้ดี
โดยทั่วไป เจ้าของบ้านสามารถ (1) จำกัดพฤติกรรมที่ถือว่าสร้างความรำคาญให้กับเพื่อนบ้านหรือชุมชน นอกจากนี้ยังสามารถจำกัด (2) พฤติกรรมที่สร้างความเสียหายต่อทรัพย์สิน (สัตว์เลี้ยง บุหรี่ ฯลฯ) และพวกเขาสามารถจำกัด (3) พฤติกรรมที่ผิดกฎหมายได้อย่างชัดเจน แต่ระบบกฎหมายของเราทำอย่างนั้นอยู่แล้ว ดังนั้นจึงไม่ขึ้นกับพวกเขาจริงๆ
แต่สิทธิ์ในความเป็นส่วนตัวของคุณทำให้คุณสามารถทำสิ่งที่ไม่ใช่ธุรกิจของใครแต่เป็นของคุณเอง ตราบใดที่คุณปฏิบัติตาม 1, 2 และ 3 ข้างต้น
ดังนั้น เว้นแต่คุณจะมีเพศสัมพันธ์กับแฟนของคุณในมุมมองของเพื่อนบ้าน (ความรำคาญ) หรือคุณคนใดคนหนึ่งกำลังค้าประเวณี (ผิดกฎหมาย) หรือคุณกำลังทำลายเคาน์เตอร์ครัว (ความเสียหายต่อทรัพย์สิน) ฉันไม่คิดว่ามันเป็นของเขา หรือธุรกิจของเธอ
เพียงเพราะคุณพูดถูก ไม่ได้หมายความว่ามันคุ้มค่าที่จะต่อสู้เพื่อแย่งชิง ถ้าเป็นฉัน ฉันจะไม่คิดมาก ฉันจะทำทุกอย่างที่ฉันต้องการแล้วค่อยย้ายออกไป มันรบกวนคุณจริงๆ ชีวิตสั้นเกินไปที่จะต่อสู้กับเจ้าของบ้านที่บ้าคลั่งซึ่งดูเหมือนจะไม่มีอะไรดีไปกว่าการติดตามชีวิตการออกเดทของคุณ
แปลก.