ถูกกฎหมายหรือไม่สำหรับเจ้าของบ้านที่จะเพิ่มค่าเช่าเนื่องจากไวรัส?

Answer 1

มาเริ่มกันที่ “เจ้าของบ้านของฉันจะเพิ่มค่าเช่าของฉันถูกกฎหมายหรือไม่”

เจ้าของบ้านอาจเพิ่มค่าเช่าโดยแจ้งให้ทราบอย่างเหมาะสม โดยทั่วไปการแจ้งเตือนนั้นจะมีระยะเวลา 30 วัน ซึ่งหมายถึงการสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าซึ่งก็คืออีก 30 วันข้างหน้า ดังนั้น หาก LL แจ้งให้คุณทราบในวันที่ 5 มีนาคมและการเช่าของคุณเป็นเดือนตามปฏิทิน คุณจะต้องจ่ายค่าเช่าที่ปรับแล้วสำหรับเดือนพฤษภาคม

บางรัฐกำหนดว่าเจ้าของบ้านอาจเพิ่มค่าเช่าหรือไม่หรือเมื่อใดหรือเท่าใด โดยทั่วไปไม่

“ไวรัส” ไม่ได้ลบสิทธิ์เจ้าของบ้านในการเพิ่มค่าเช่า และไม่ลบสิทธิ์ของคุณที่จะปฏิเสธที่จะจ่ายค่าเช่าที่สูงขึ้น ย้ายออกแทน เจ้าของบ้านไม่ต้องการเหตุผลเช่นไวรัสหรือพระจันทร์สีน้ำเงินเพื่อเปลี่ยนค่าเช่าของคุณ และคุณไม่จำเป็นต้องมีเหตุผลที่จะจากไป

Answer 2

หากคุณมีสัญญาเช่า ค่าเช่าของคุณไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ในระหว่างระยะเวลาของสัญญาเช่า มันยังไม่เกิดขึ้นในแคลิฟอร์เนีย แต่หลังจากเกิดไฟไหม้ครั้งใหญ่ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ผู้ว่าราชการได้เลื่อนการขึ้นค่าเช่าค่าเช่าเพราะว่ากลิ่นเหม็นเน่า เจ้าของบ้านบางคนเริ่มขึ้นค่าเช่าเป็นจำนวนมหาศาล ไอ้พวกโง่เขลาใช้ประโยชน์จากโศกนาฏกรรมอย่างไม่เป็นธรรม ไม่ต่างจากไอ้สารเลวที่ขับรถข้ามสามรัฐเพื่อซื้อ TP และ Purell ทุกบิตสุดท้าย เขามีทรัพย์สินมูลค่า 17,000 เหรียญสหรัฐ เมื่ออีเบย์ปิดตัวลง

สัญญาเช่าของคุณบอกอะไร?

ตรวจสอบกฎหมายการเช่าในรัฐของคุณเพื่อดูว่ามีการพักชำระหนี้การขึ้นค่าเช่าในขณะที่การกักกันมีผลหรือไม่

ฉันยังถามอีกว่าเหตุใดเจ้าของบ้านจึงต้องขึ้นราคาค่าเช่าพร้อมๆ กัน อัตราการเข้าพักก็ควรลดลงอย่างรวดเร็วในทุก ๆ วัน หากยังไม่เกิดขึ้น เนื่องจากผู้คนที่อาศัยอยู่ตามลำพังในห้องนอนหนึ่งห้องและห้องสตูดิโอหนึ่งห้องจะย้ายเข้ามาอยู่ด้วยกัน หรือผู้ปกครอง คนที่วางแผนจะย้ายออกอาจจะรออยู่ ไม่สามารถจ่ายค่าเช่าได้หลังจากการระบาดของไวรัสครั้งล่าสุด มีหลายสาเหตุที่อัตราการเช่าจะลดลงในไม่ช้า