Un propriétaire peut-il interdire une activité sexuelle ? Les invités sont autorisés dans mon bail. Mon propriétaire a vu mon petit ami (elle a demandé à passer) elle a dit qu'il pouvait être là, mais nous ne pouvons pas avoir de relations sexuelles, et si nous le voulons, nous avons besoin d'un hôtel. (Ceci n'est pas précisé dans le bail)

Answer 1

Non . C'est ridicule.

Mis à part la légalité et la bienséance, même si une telle interdiction était légale et exécutoire, comment un propriétaire pourrait-il prouver qu'un locataire se livrait à une « activité sexuelle » en violation du bail ?

Sans preuve photographique ou vidéo réelle, une telle affirmation serait impossible à prouver devant un tribunal.

Une interdiction d'activité sexuelle serait également une violation manifeste de la clause « d'utilisation » du bail, qui permet l'utilisation des lieux loués « comme résidence » ou « à des fins d'habitation ». L'activité sexuelle est une partie normale et attendue de l'utilisation résidentielle et résidentielle.

Où louez-vous ? Dans un couvent ? Un monastère ?

Answer 2

En plus d'être bizarre, je suis assez certain que cela viole votre droit à la vie privée. Les droits des locataires varient selon l'état, alors faites des recherches.

De manière générale, les propriétaires peuvent (1) limiter les comportements considérés comme une nuisance pour les voisins ou la communauté (fêtes bruyantes, stationnement dans la rue, etc.). Ils peuvent également restreindre (2) les comportements qui endommagent la propriété (animaux domestiques, cigarettes, etc.). Et ils peuvent explicitement restreindre (3) les comportements illégaux, mais notre système juridique le fait déjà, donc ce n'est pas vraiment à eux de décider.

Mais votre droit à la vie privée vous permet de faire des choses qui ne concernent que vous, tant que vous respectez les points 1, 2 et 3 ci-dessus.

Donc, à moins que vous n'ayez des relations sexuelles avec votre petit ami à la vue du voisinage (nuisance) ou que l'un de vous se livre à la prostitution (illégal) ou que vous cassiez le comptoir de la cuisine (dommages matériels), je ne pense pas que ce soit l'un de ses ou son entreprise.

Maintenant, ce n'est pas parce que tu as raison que ça vaut la peine de se battre. Si c'était moi, je n'y penserais pas à deux fois. Je continuerais à faire ce que je veux et puis je partirais, ça te dérange vraiment. La vie est trop courte pour combattre un propriétaire fou qui n'a apparemment rien de mieux à faire que de surveiller votre vie amoureuse.

Bizarre.